Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
54,2
Standort-Score
54,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
54,2025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
18.765
2025
Breitband
83,4 %
2023
Leerstand
6,1 %
2022
Beschäftigung
75,1 %
2022
Eigentum
44 %
2022
Notfallklinik
18 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
127,1 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Blankenburg (Harz) liegt am nördlichen Harzrand zwischen Wernigerode, Halberstadt und Thale. Die Stadt wird durch Schloss Blankenburg, die barocken Gartenanlagen, die Teufelsmauer und eine historische Altstadt geprägt. Als anerkannter Erholungsort verbindet Blankenburg Wohnstandort, Kulturlandschaft und touristische Sichtbarkeit. Zur Einheitsgemeinde gehören mehrere Ortsteile, die vom Harzvorland bis in landschaftlich stärker geprägte Lagen reichen. Die Lage am Übergang vom Gebirge zur Ebene macht Blankenburg zu einem markanten Harzstandort mit regionaler Ausstrahlung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Blankenburg liegt an der A 36 und ist damit in Richtung Wernigerode, Halberstadt, Quedlinburg, Braunschweig und Bernburg gut erreichbar. Der Bahnhof Blankenburg ist an Regionalverbindungen angebunden, unter anderem in Richtung Halberstadt. Buslinien erschließen die Ortsteile und die touristischen Ziele am Harzrand. Für den Freizeitverkehr sind die Straßen zur Teufelsmauer, nach Thale und in das Bodetal wichtige Achsen. Die Kombination aus Autobahnanschluss und Harzrandlage stärkt Blankenburgs Rolle als Pendel- und Ausflugsstandort.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Wichtige Nachfrageanker sind Tourismus, Kur- und Erholungsangebote, Einzelhandel, Gastronomie und kommunale Dienstleistungen. Die historischen Schloss- und Gartenanlagen sowie die Teufelsmauer sorgen für eine hohe Sichtbarkeit im Harztourismus. Schulen, medizinische Versorgung und Verwaltungseinrichtungen stärken die Funktion als Mittel- und Wohnstandort im Landkreis Harz. Gewerbeflächen und Handwerksbetriebe ergänzen die kleinstädtische Wirtschaft jenseits des Tourismussektors. Die Nähe zu Wernigerode, Halberstadt und Quedlinburg erweitert den Arbeitsmarkt- und Versorgungsraum.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist durch historische Altstadtlagen, gewachsene Wohnquartiere, Einfamilienhausgebiete und Ortsteile mit dörflicher Struktur gegliedert. Schlossnähe, Harzblick, Innenstadtlage und ruhige Randlagen sprechen unterschiedliche Nachfragegruppen an. Touristische Sichtbarkeit und Erholungsfunktion können Ferien- und Freizeitnutzungen ergänzen, während Alltagslagen stark von Pendelbeziehungen geprägt sind. Zwangsversteigerungen in Blankenburg (Harz) werden im Zuständigkeitsbereich des Amtsgerichts Wernigerode verortet. Die Verbindung aus Harzrand, A-36-Anbindung und historischer Bausubstanz macht den Standort vielschichtiger als kleinere Orte des Vorharzes.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
ZuständigkeitAmtsgericht Wernigerode
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
8.000 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
225.000 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
81.000 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
555.000 €
aus Vorschauzeilen
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
54,2
Zukunftsausblick
48,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
48,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
