Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
61,8
Standort-Score
61,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
61,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
23.069
2025
Breitband
87,4 %
2023
Leerstand
5,3 %
2022
Beschäftigung
74,4 %
2022
Eigentum
34,6 %
2022
Notfallklinik
9 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
191,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Quedlinburg liegt am nördlichen Harzrand im Landkreis Harz und gehört zu den bekanntesten historischen Städten Sachsen-Anhalts. Altstadt, Schlossberg, Stiftskirche St. Servatii und Münzenberg bilden den Kern des UNESCO-Welterbes. Mehr als zweitausend Fachwerkhäuser, mittelalterliche Stadtstruktur und die Lage an der Bode prägen das Stadtbild. Zur Stadt gehören mehrere Ortsteile, darunter Gernrode und Bad Suderode mit eigenen Harzbezügen. Quedlinburg ist Kultur-, Tourismus-, Wohn- und Verwaltungsstandort mit hoher regionaler Sichtbarkeit.
Verkehr und Erreichbarkeit
Quedlinburg liegt an der A 36 und ist über Bundes- und Landesstraßen mit Halberstadt, Wernigerode, Thale und Aschersleben verbunden. Der Bahnhof Quedlinburg bietet Regionalverkehr und den Anschluss an die Selketalbahn der Harzer Schmalspurbahnen. Buslinien erschließen die Stadtteile, Ortsteile und umliegenden Harzorte. Die A-36-Lage stärkt die Erreichbarkeit für Pendler und Tourismus. Für Besucher und Bewohner sind Bahn, Harzschmalspurbahn, Bus und Straßenanbindung gleichermaßen relevant.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Tourismus, Welterbe, Gastronomie, Beherbergung, Kultur und Einzelhandel sind zentrale Nachfrageanker. Verwaltung, Schulen, Gesundheitsangebote und regionale Dienstleistungen sichern die Funktion als wichtiger Standort im Landkreis Harz. Gernrode und Bad Suderode ergänzen das Profil mit Harz- und Kurortbezügen. Kulturveranstaltungen, Museen und das historische Stadtbild schaffen eine überregionale Anziehungskraft. Die Nähe zu Halberstadt, Wernigerode und Thale erweitert Arbeitsmarkt und Versorgungsbeziehungen.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist durch denkmalgeschützte Fachwerkbestände, Altstadtlagen, touristisch geprägte Bereiche, Wohnquartiere und Harzortsteile gekennzeichnet. Historische Bausubstanz und Welterbestatus unterscheiden Quedlinburg deutlich von normalen Kleinstadtmärkten. Nachfrage entsteht aus Wohnen, Kulturstandort, Tourismus und regionalen Arbeitsmarktbeziehungen. Zwangsversteigerungen in Quedlinburg werden beim Amtsgericht Quedlinburg geführt. Altstadt, Schlossbergumfeld, Gernrode, Bad Suderode und randliche Wohnlagen bilden sehr unterschiedliche Teilmärkte innerhalb derselben Stadt. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Quedlinburg ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Harz. Im lokalen Immobilienkontext von Quedlinburg stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Kennzahlen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
61,8
Zukunftsausblick
49,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
49,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
Wirtschaftliche Nachfrageanker
Hauptsitze
1
Standorte
0
Bundesforschungsinstitut · Bundesforschungsinstitut für Kulturpflanzen, Hauptsitz Quedlinburg
