Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.348
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2025
Breitband
37,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2023
Leerstand
5,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2022
Beschäftigung
61,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2022
Eigentum
71,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2022
Dichte
80,7 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bördeland)Quelle
2024
Standort im Überblick
Bördeland liegt im nördlichen Salzlandkreis südlich von Magdeburg und Schönebeck. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile wie Biere, Eggersdorf, Eickendorf, Großmühlingen, Kleinmühlingen, Welsleben und Zens. Die Landschaft gehört zur Magdeburger Börde und ist durch offene Ackerflächen, flache Siedlungsbilder und ertragreiche Böden geprägt. Verwaltungssitz ist der Ortsteil Biere, während die einzelnen Ortsteile eigene gewachsene Dorfkerne behalten. Die Lage zwischen Landeshauptstadt, Elbe-Saale-Raum und Börde macht Bördeland zu einem ländlichen Wohnstandort mit regionalen Pendelbezügen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Bördeland ist über Kreis- und Landesstraßen mit Schönebeck, Calbe, Staßfurt und Magdeburg verbunden. Die A 14 und die B 246a liegen im weiteren Umfeld und schaffen überregionale Anschlüsse. Welsleben besitzt Bahnbezug an der Strecke Magdeburg–Schönebeck–Bernburg, während weitere Ortsteile über Buslinien angebunden sind. Für den Alltagsverkehr sind Schönebeck und Magdeburg die wichtigsten Zielräume. Die Ortsteile profitieren unterschiedlich stark von Straßen- und Schienenlage.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die örtliche Wirtschaft ist stark von Landwirtschaft, Handwerk, kleineren Betrieben und der Nähe zu Magdeburg und Schönebeck geprägt. Biere als Verwaltungssitz bündelt kommunale Einrichtungen und alltägliche Dienstleistungen. Schulen, Kitas, Vereine und Feuerwehren bilden in den Ortsteilen wichtige soziale Nachfrageanker. Gewerbliche Impulse entstehen durch die Lage im Salzlandkreis und durch Pendelverflechtungen zu Industrie- und Logistikstandorten der Region. Die Bördelandschaft sorgt zugleich für eine klare landwirtschaftliche Prägung des Umfelds.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienbestand verteilt sich auf mehrere Dörfer mit Einfamilienhäusern, Hofstellen, ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden und jüngeren Wohnbereichen. Die Nähe zu Magdeburg kann einzelne Pendlerlagen stärken, während abgelegenere Ortsteile stärker dörflich geprägt bleiben. Wohnwert entsteht vor allem aus Grundstücksgrößen, Ortskernnähe, Schul- und Kitaangeboten sowie der Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen. Zwangsversteigerungen in Bördeland werden dem Amtsgericht Schönebeck zugeordnet und liegen damit in einem Marktumfeld zwischen Börde und Elberaum. Die Gemeinde zeigt keinen einheitlichen Stadtmarkt, sondern mehrere kleinteilige Ortsteilmärkte. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Bördeland ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Salzlandkreis.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Schönebeck
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen