Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.420
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2025
Breitband
48,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
16,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
73,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
62,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
17 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2022
Dichte
95,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Seeland, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Seeland liegt im Salzlandkreis am nordöstlichen Harzvorland und umfasst Ortsteile wie Hoym, Frose, Nachterstedt, Schadeleben, Friedrichsaue und Gatersleben. Die Stadt entstand aus mehreren Orten rund um den Concordiasee und die Landschaft zwischen Harzrand, Börde und Selketal. Nachterstedt und Schadeleben sind stark mit der Bergbaufolgelandschaft am See verbunden. Gatersleben besitzt durch Forschung und Pflanzenwissenschaften eine besondere überregionale Rolle. Seeland verbindet ländliche Ortsteilstrukturen mit Wasser-, Forschungs- und Harzvorlandbezügen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Seeland ist über die B 6n beziehungsweise A 36 und regionale Straßen mit Aschersleben, Quedlinburg, Halberstadt und Bernburg verbunden. Bahnanschlüsse bestehen unter anderem in Nachterstedt-Hoym und Frose an regionalen Strecken. Buslinien verbinden die einzelnen Ortsteile und umliegenden Zentren. Die Nähe zur A 36 stärkt die Erreichbarkeit für Pendler und Gewerbe. Freizeitverkehr richtet sich zusätzlich auf den Concordiasee und die Harzvorlandrouten.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Wichtige Nachfrageanker sind Landwirtschaft, Forschung in Gatersleben, Gewerbe, Verwaltung und der Tourismusbezug am Concordiasee. Aschersleben, Quedlinburg und Halberstadt ergänzen die Versorgung und den Arbeitsmarkt. Die Ortsteile bringen sehr unterschiedliche Profile ein, vom Forschungsstandort bis zum Freizeit- und Seeumfeld. Schulen, Kitas, Vereine und kommunale Einrichtungen sichern die lokale Alltagsstruktur. Seeland profitiert von der Mischung aus Harzvorland, Bahnorten und gewachsener Industrie- beziehungsweise Bergbaugeschichte.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist ortsteilabhängig und umfasst alte Dorfkerne, Einfamilienhauslagen, Bahnorte, Forschungsnähe und Bereiche mit Blick zur Seenlandschaft. Nachterstedt und Schadeleben unterscheiden sich durch den Concordiasee von den agrarisch geprägten Ortsteilen. Gatersleben kann durch Forschung und Arbeitsplätze ein eigenes Nachfrageprofil ausbilden. Zwangsversteigerungen in Seeland werden beim Amtsgericht Aschersleben geführt. Die Flächengemeinde zeigt deshalb keinen einheitlichen Markt, sondern mehrere Teilräume zwischen Harzvorland, Börde und See. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Seeland ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Salzlandkreis. Im lokalen Immobilienkontext von Seeland stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Aschersleben
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen