Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
916
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2025
Breitband
97,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2023
Leerstand
7,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2022
Beschäftigung
72 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2022
Eigentum
79,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2022
Dichte
103,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Edersleben)Quelle
2024
Standort im Überblick
Edersleben liegt östlich von Sangerhausen in der Helmeniederung am Rand der Goldenen Aue. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Goldene Aue und ist durch eine überschaubare dörfliche Struktur geprägt. Ackerflächen, die Nähe zur Helme und der Blick zu den Höhenzügen des Südharzes bestimmen den Landschaftsraum. Der Ort besitzt einen gewachsenen Dorfkern mit Kirche, Vereinsleben und landwirtschaftlich geprägtem Umfeld. Die Nähe zu Sangerhausen schafft den wichtigsten Bezug für Versorgung, Arbeit und Verwaltung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Edersleben ist über Kreis- und Landesstraßen mit Sangerhausen, Wallhausen und Oberröblingen verbunden. Die A 38 liegt in erreichbarer Nähe und bindet den Raum nach Nordhausen, Halle und Leipzig an. Der Bahnverkehr wird vor allem über Sangerhausen und die umliegenden Stationen erreicht. Buslinien verbinden Edersleben mit der Goldenen Aue und dem Mittelzentrum Sangerhausen. Für Alltagswege dominiert die kurze Distanz nach Sangerhausen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Lokale Nachfrageanker sind Landwirtschaft, kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe, Vereine sowie die kommunale Infrastruktur der Verbandsgemeinde. Sangerhausen ergänzt diese Strukturen durch Schulen, Klinik, Handel, Verwaltung und Arbeitsplätze. Die Umgebung ist stärker agrarisch geprägt als touristische Harzorte, hat aber gute Bezüge zur Goldenen Aue. Das Vereinsleben und örtliche Einrichtungen tragen zur Bindung im Dorf bei. Edersleben ist damit vor allem ein Wohn- und Agrarstandort im Umfeld eines größeren Mittelzentrums.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist von Hofstellen, Einfamilienhäusern, dörflichen Wohnlagen und älteren Gebäuden geprägt. Die Lage nahe Sangerhausen kann für Pendlerhaushalte interessant sein, während die örtliche Nachfrage kleinteilig bleibt. Große Neubauquartiere prägen das Bild nicht; dominierend sind gewachsene Grundstücke und Bestandslagen. Zwangsversteigerungen in Edersleben werden im Zuständigkeitsbereich des Amtsgerichts Sangerhausen geführt. Der Standort steht für ländliches Wohnen in der Goldenen Aue mit kurzer Verbindung zum städtischen Versorgungszentrum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Edersleben ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Mansfeld-Südharz. Im lokalen Immobilienkontext von Edersleben stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Sangerhausen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen