Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
14.684
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
4,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
77,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
66 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2022
Dichte
117,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Landsberg, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Landsberg liegt im Saalekreis zwischen Halle, Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Die Stadt ist Teil des mitteldeutschen Verdichtungsraums und besitzt zugleich zahlreiche Ortsteile mit ländlicher Prägung. Markant ist die historische Doppelkapelle auf dem Kapellenberg, die den Stadtraum weithin sichtbar prägt. Die Umgebung gehört zur Leipziger Tieflandsbucht und ist durch Gewerbestandorte, Ackerflächen und Siedlungsränder geprägt. Durch die Lage zwischen zwei Großstädten ist Landsberg ein wichtiger Pendler- und Gewerbestandort.
Verkehr und Erreichbarkeit
Landsberg profitiert von der Nähe zur A 9, A 14 und B 100 und ist damit sehr gut an Halle, Leipzig und Bitterfeld-Wolfen angebunden. Der Bahnhof Landsberg liegt an der Bahnverbindung Halle–Eilenburg und bindet den Ort an den Regionalverkehr an. Buslinien erschließen die Ortsteile und ergänzen die Verbindungen in den Saalekreis. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt im weiteren Umfeld und stärkt Logistik- und Arbeitsmarktbezüge. Die verkehrliche Lage ist eines der wichtigsten Standortmerkmale der Stadt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbegebiete, Logistik, Handwerk, Dienstleistungen und Pendelverflechtungen prägen die Wirtschaftsstruktur. Halle, Leipzig und Bitterfeld-Wolfen liefern große externe Arbeitsmarkt- und Versorgungsanker. Schulen, Kitas, Verwaltung und Einzelhandel sichern die lokale Funktion für eine große Flächengemeinde. Die Nähe zum Flughafen und zu Autobahnen sorgt für überregionale Standortbezüge. Landsberg verbindet damit Wohnstandorte in Ortsteilen mit einer starken gewerblichen Komponente.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist stark gegliedert: Kernstadt, Dörfer, Pendlerlagen und Gewerberäume unterscheiden sich deutlich. Einfamilienhauslagen profitieren von der Erreichbarkeit nach Halle und Leipzig, während ältere Ortskerne stärker ländlich geprägt bleiben. Die Nachfrage kann in autobahnnahen und bahnhofsnahen Lagen anders ausfallen als in abgelegeneren Ortsteilen. Zwangsversteigerungen in Landsberg werden beim Amtsgericht Halle (Saale) verortet. Die Lage im mitteldeutschen Wachstumsraum macht Landsberg zu einem dynamischeren Standort als viele rein ländliche Gemeinden des Saalekreises. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Landsberg ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Saalekreis. Im lokalen Immobilienkontext von Landsberg stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Halle (Saale)
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen