Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
36.186
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
7,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
72,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
31,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2022
Dichte
419,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bitterfeld-Wolfen, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Stadt entstand am 1. Juli 2007 durch den Zusammenschluss von Bitterfeld und Wolfen, 2009 kam Bobbau hinzu; heute gliedert sie sich in acht Ortsteile, darunter Bitterfeld, Wolfen, Greppin und Holzweißig. Mit rund 36.000 Einwohnern ist Bitterfeld-Wolfen die größte Stadt des Landkreises, wenngleich die Bevölkerung seit 1989 mit damals gut 76.000 Einwohnern deutlich zurückgegangen ist – eine Folge des Umbaus der Chemieindustrie nach der Wiedervereinigung.
2. Wirtschaft und Versorgung
Die Wirtschaft der Stadt wird vom Chemiepark Bitterfeld-Wolfen geprägt, der sich über rund 1.200 Hektar erstreckt und etwa 11.000 Beschäftigte zählt; zu den dort ansässigen Unternehmen gehören Bayer, Evonik und Linde. Die früher bedeutende Solarindustrie am Standort ist seither stark geschrumpft.
3. Verkehrsanbindung
Über die Schnellfahrstrecke Berlin–Leipzig/Halle halten ICE-Züge der Verbindung Hamburg–München in Bitterfeld. Im Regionalverkehr bestehen stündliche Verbindungen nach Leipzig, Dessau und Magdeburg. Die Bundesstraßen 100, 183 und 184 durchqueren das Stadtgebiet, die A9 ist über eine nahegelegene Anschlussstelle erreichbar.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Bitterfeld-Wolfen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Bitterfeld-Wolfen erfasst.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Bitterfeld-Wolfen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen