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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Dippoldiswalde

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 24.10.2026

Amtsgericht

Dresden

Standortqualität

45,2 von 100

i

Standort-Score

45,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Dippoldiswalde

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Dippoldiswalde

Für Dippoldiswalde liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Dresden vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Dippoldiswalde

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

13.880

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2025

Breitband

89%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2023

Leerstand

7%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2022

Beschäftigung

65%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2022

Eigentum

50%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2022

Notfallklinik

10Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2022

Dichte

134Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Dippoldiswalde)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Dippoldiswalde in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 16 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,2von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Dippoldiswalde in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Dippoldiswalde in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.916 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,2Platz 6.846 von 9.896
Für Familien
45,8Platz 5.910 von 9.896
Preisbewusst
45,7Platz 8.218 von 9.975
International
33,9Platz 8.017 von 9.929
Im Ruhestand
62,0Platz 1.916 von 9.895
Ranglisten ansehen

Dippoldiswalde im Überblick

Zur Stadt gehören neben dem Kernort 20 weitere Ortsteile, darunter die größeren Orte Schmiedeberg und Reichstädt; drei Ortsteile – Malter, Paulsdorf und Seifersdorf – tragen den staatlich anerkannten Status als Erholungsort. Rund 13.900 Menschen leben in Dippoldiswalde. Erstmals 1218 urkundlich erwähnt, entwickelte sich der Ort im Mittelalter durch den Silberbergbau. Bis zur Kreisreform 2008 war Dippoldiswalde Kreisstadt des Weißeritzkreises.

Wirtschaft und Versorgung

Im Industriegebiet Reichstädt haben sich mehrere Gewerbebetriebe angesiedelt. Die Stadt ist Schulstandort mit dem Glückauf-Gymnasium und weiteren weiterführenden Schulen. Die anerkannten Erholungsorte Malter, Paulsdorf und Seifersdorf tragen zum Tourismus in der Stadt bei. 2008 wurde Dippoldiswalde als „1a-Einkaufsstadt“ ausgezeichnet.

Verkehrsanbindung

Die B170 verbindet Dresden mit der tschechischen Grenze und führt durch Dippoldiswalde. Einen eigenen Bahnanschluss hat die Stadt nicht mehr; die Buslinie 360 verkehrt halbstündlich zum rund 45 Minuten entfernten Dresden Hauptbahnhof. Die schmalspurige Weißeritztalbahn verkehrt heute als Museumsbahn.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Dippoldiswalde ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Dresden. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Dippoldiswalde erfasst.

Stadtansicht von Dippoldiswalde
Bildnachweis anzeigenFoto: Lysippos · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Dresden

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Dippoldiswalde

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Dippoldiswalde

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Dippoldiswalde.

HäuserAmtlich
2.301€/m²typisch
1.229 – 3.788 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Sächsische Schweiz-OsterzgebirgeGutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Grundstücksmarktbericht 2026 · Berichtsjahr 2024/2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Dippoldiswalde: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    41.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    46.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Dippoldiswalde

Dippoldiswalde auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Dippoldiswalde

18 Ortslagen — 18 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Ammelsdorf
  • Dönschten
  • Elend
  • Hennersdorf
  • Malter
  • Naundorf
  • Niederpöbel
  • Obercarsdorf
  • Oberhäslich
  • Paulsdorf
  • Reichstädt
  • Reinberg
  • Reinholdshain
  • Sadisdorf
  • Schmiedeberg
  • Schönfeld
  • Seifersdorf
  • Ulberndorf

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Dippoldiswalde gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerung bieten: Strategie, Termin, Zuschlag · Zwangsverwaltung einfach erklärt · Zwangsversteigerungen regional: Gerichte und Märkte · Miteigentümer auszahlen: Finanzierung der Übernahme erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Dippoldiswalde

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Dippoldiswalde?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Dippoldiswalde hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Dresden.

Welche Daten zeigt die Seite zu Dippoldiswalde?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Dippoldiswalde, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Dresden bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Dippoldiswalde vor?

Für Dippoldiswalde sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Dippoldiswalde in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Dippoldiswalde mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.