Zwangsversteigerungen in Wilsdruff

Die Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zählt rund 14.600 Einwohner und besteht aus der Kernstadt und einer großen Zahl eingemeindeter Dörfer, darunter Kesselsdorf, Grumbach, Mohorn, Braunsdorf, Herzogswalde, Limbach und Oberhermsdorf. Wilsdruff wurde 1259 erstmals urkundlich erwähnt und war als Waldhufendorf an einer Wegekreuzung angelegt; 1294 erhielt es Stadtrecht. Bekannt war die Stadt lange durch die Möbeltischlerei, die seit dem späteren 19. Jahrhundert auch industriell betrieben wurde, sowie durch den Mittelwellensender Funkturm Wilsdruff.

Wirtschaft und Versorgung

Durch die Nähe zur A4 und die von Dresden ausgehende Suburbanisierung hat sich Wilsdruff seit 1990 zu einem vergleichsweise starken Wirtschaftsstandort entwickelt. Der Branchenmix ist breit gestreut und reicht vom Baugewerbe über Großhandel und Logistik bis zum produzierenden Gewerbe. Das Gewerbegebiet im Ortsteil Kesselsdorf umfasst über 80 Hektar und gehört zu den größten Sachsens; im Ortsteil Grumbach hat die Firmengruppe Preiss-Daimler ihre Zentrale.

Verkehrsanbindung

Wilsdruff hat eine eigene Anschlussstelle an der A4; am Ortsteil Kesselsdorf liegt zudem die Anschlussstelle Dresden-Gorbitz der A17. Durch das Stadtgebiet führt die B173. Bis ins Dresdner Stadtzentrum sind es etwa 16 Kilometer oder 25 Minuten, nach Meißen ebenfalls 16 und nach Freiberg 21 Kilometer. Einen Bahnhof gibt es seit 1972 nicht mehr; die Trassen des früheren Wilsdruffer Schmalspurnetzes dienen heute als Rad- und Wanderwege.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Wilsdruff ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Dresden. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Wilsdruff erfasst.