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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Oelsnitz/Vogtl.

2 Termine bis 08.12.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

08.12.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Zwickau

Standortqualität

53,7 von 100

i

Standort-Score

53,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

53,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Oelsnitz/Vogtl.

2 Objekte · Verkehrswert 11.300 € (1 mit Angabe)

Details ansehenBüroBahnhofstraße 17, 08606 Oelsnitz11.300 €60,42 m²Gewerbefläche08.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen0002 K 0089/2021
Details ansehenBüroBahnhofstraße 17, 08606200 €08.12.2026, 10:00 Uhrin 46 Tagen0002 K 0091/2021

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Standort Oelsnitz/Vogtl.

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

9.930

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2025

Breitband

93%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2023

Leerstand

4,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2022

Eigentum

43%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2022

Notfallklinik

15Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2022

Dichte

188Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oelsnitz/Vogtl.)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Oelsnitz/Vogtl. in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 18 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

53,7von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Oelsnitz/Vogtl. in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Oelsnitz/Vogtl. in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.661 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
53,7Platz 4.756 von 9.896
Für Familien
58,9Platz 2.741 von 9.896
Preisbewusst
64,8Platz 1.661 von 9.975
International
42,0Platz 6.498 von 9.929
Im Ruhestand
60,0Platz 2.489 von 9.895
Ranglisten ansehen

Oelsnitz/Vogtl. im Überblick

Oelsnitz/Vogtl. liegt im sächsischen Vogtland an einer alten Handelsstraße zwischen Plauen und Eger; die Weiße Elster fließt am Rand des Stadtzentrums. Die Stadt hat rund 9.900 Einwohner und gliedert sich in die Kernstadt und zehn Ortsteile, darunter Magwitz, Raschau, Taltitz und Voigtsberg. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Oelsnitz/Vogtl. Zwischen 1327 und 1356 wurde die Stadt planmäßig angelegt; über ihr steht das Schloss Voigtsberg, das aus einer im 13. Jahrhundert errichteten Burg hervorging.

Wirtschaft und Versorgung

Im Gewerbegebiet Johannisberg im Norden der Stadt ist die Firma Gebr. Meiser ansässig, die Gitterroste und Stahltreppen herstellt und als größter Arbeitgeber der Region gilt. Am Bahnhof produzieren die Halbmond Teppichwerke Objektteppichböden. Die Stadt hat drei Grundschulen, eine Oberschule, das Julius-Mosen-Gymnasium und eine Außenstelle eines beruflichen Schulzentrums.

Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet Johannisberg liegt nahe der Autobahnauffahrt Plauen-Süd. Der Bahnhof Oelsnitz wird im Stundentakt von der RB 2 der Vogtlandbahn nach Plauen, Zwickau, Adorf und Cheb bedient. Im Verkehrsverbund Vogtland fährt die Stadtbuslinie 91; die PlusBus-Linien 50 und 90 verbinden die Stadt mit Plauen. Zwickau liegt rund 50, Chemnitz rund 80 Kilometer entfernt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Oelsnitz/Vogtl. ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Zwickau. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Oelsnitz/Vogtl. erfasst.

Stadtansicht von Oelsnitz/Vogtl.
Bildnachweis anzeigenFoto: Photo: Andreas Praefcke · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitZwickau

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Oelsnitz/Vogtl.

Für Oelsnitz/Vogtl. liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Oelsnitz/Vogtl.

Oelsnitz/Vogtl. auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Oelsnitz/Vogtl.

8 Ortslagen — 8 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Görnitz
  • Lauterbach
  • Magwitz
  • Oberhermsgrün
  • Planschwitz
  • Raasdorf
  • Taltitz
  • Untermarxgrün

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Vogtlandkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Oelsnitz/Vogtl. gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Buy & Hold vs. Fix & Flip bei Zwangsversteigerungen · Zwangsversteigerungen in Leipzig: Marktanalyse · Mietvertrag nach Zuschlag prüfen: Checkliste für Ersteher · Zwangsversteigerung für Einsteiger: der geführte Start

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Oelsnitz/Vogtl.

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Oelsnitz/Vogtl.?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Oelsnitz/Vogtl.. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Oelsnitz/Vogtl.?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Oelsnitz/Vogtl., amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Oelsnitz/Vogtl. statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 08.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Zwickau bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Oelsnitz/Vogtl. vor?

Für Oelsnitz/Vogtl. sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Oelsnitz/Vogtl. in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Oelsnitz/Vogtl. mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.