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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Adorf/Vogtl.

2 Termine bis 02.12.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

11.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Zwickau

Standortqualität

50,9 von 100

i

Standort-Score

50,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

50,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Adorf/Vogtl.

2 Objekte · Verkehrswerte 30.000 € bis 104.000 €

Details ansehenMehrfamilienhausRebersreuther Hauptstraße 10, 08626 Adorf30.000 €11.11.2026, 10:00 Uhrin 19 Tagen0004 K 0105/2022
Details ansehenEinfamilienhausLeubethaer Straße 20, 08626 Adorf104.000 €110 m²Wohnfläche02.12.2026, 09:00 Uhrin 40 Tagen0003 K 0092/2025

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Standort Adorf/Vogtl.

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

4.376

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2025

Breitband

91%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2023

Leerstand

3,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2022

Eigentum

48%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2022

Dichte

104Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Adorf/Vogtl.)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Adorf/Vogtl. in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 18 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

50,9von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Adorf/Vogtl. in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Adorf/Vogtl. in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.168 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
50,9Platz 5.414 von 9.896
Für Familien
55,8Platz 3.408 von 9.896
Preisbewusst
63,7Platz 2.066 von 9.975
International
44,1Platz 6.107 von 9.929
Im Ruhestand
65,3Platz 1.168 von 9.895
Ranglisten ansehen

Adorf/Vogtl. im Überblick

Der Ortskern mit Marktplatz und Kirche liegt linksseitig oberhalb der Flussaue der Weißen Elster, bei der Einmündung des Schwarzbaches. Das Stadtgebiet umfasst einschließlich aller Ortsteile knapp 43 Quadratkilometer, etwa die Hälfte davon ist Wald. Es reicht von rund 415 bis 633 Metern über NN, große Teile liegen im Landschaftsschutzgebiet und im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Im Ortsteil Gettengrün grenzt die Stadt an Tschechien. In Adorf leben rund 4.800 Einwohner. Durch die Stadt führt die Alte Egerer Poststraße, einst eine wichtige Handelsstraße zwischen Leipzig und Eger.

Wirtschaft und Versorgung

Der Musikinstrumentenbau prägt die Region; die GEWA music GmbH hat ihren Stammsitz in Adorf. Die Paracelsus-Klinik mit 186 Betten und ein Medizinisches Versorgungszentrum zählen zu den Einrichtungen am Ort. Die Zentralschule ist eine Oberschule, hinzu kommen Kindertageseinrichtungen und eine Musikschule. Adorf ist zudem Namensgeber eines Forstbezirks von Sachsenforst.

Verkehrsanbindung

In Adorf beginnt die B 283 nach Markneukirchen und Klingenthal, außerdem liegt die Stadt an der B 92. Der Bahnhof Adorf (Vogtl) wird von der Vogtlandbahn bedient, mit Verbindungen nach Zwickau und Plauen sowie nach Greiz, Gera und Cheb. Mehrere Buslinien des Verkehrsverbunds Vogtland fahren, ein Bürgerbus verbindet die Ortsteile mit der Stadt. Bad Elster und Markneukirchen liegen je 5 km entfernt, Plauen 25 km.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Adorf/Vogtl. ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Zwickau. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Adorf/Vogtl. erfasst.

Stadtansicht von Adorf/Vogtl.
Bildnachweis anzeigenFoto: PeterBraun74 · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitZwickau

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Adorf/Vogtl.

Für Adorf/Vogtl. liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Adorf/Vogtl.

Adorf/Vogtl. auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Adorf/Vogtl.

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Arnsgrün
  • Freiberg
  • Gettengrün
  • Leubetha
  • Rebersreuth
  • Remtengrün

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Vogtlandkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Adorf/Vogtl. gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Landwirtschaftliche Immobilien ersteigern: Recht & Pacht · Steuerliche Rechenbeispiele für Zwangsversteigerungen · Bauzinsen live: Finanzierung von Zwangsversteigerungen · Standortanalyse bei Zwangsversteigerungen: Daten & Quellen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Adorf/Vogtl.

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Adorf/Vogtl.?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Adorf/Vogtl.. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Adorf/Vogtl.?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Adorf/Vogtl., amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Adorf/Vogtl. statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 11.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Zwickau bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Adorf/Vogtl. vor?

Für Adorf/Vogtl. sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Adorf/Vogtl. in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Adorf/Vogtl. mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.