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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Schöneck/Vogtl.

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 24.10.2026

Amtsgericht

Plauen

Standortqualität

45,3 von 100

i

Standort-Score

45,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in SachsenStandortdaten

Aktuelle Termine in Schöneck/Vogtl.

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Schöneck/Vogtl.

Für Schöneck/Vogtl. liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Plauen vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Schöneck/Vogtl.

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.850

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2023

Leerstand

2,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2022

Beschäftigung

76%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2022

Eigentum

58%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2022

Notfallklinik

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2022

Dichte

52Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Schöneck/Vogtl.)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Schöneck/Vogtl. in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 18 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,3von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Schöneck/Vogtl. in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Schöneck/Vogtl. in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 701 von 9.895, also unter den besten 8 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,3Platz 6.826 von 9.896
Für Familien
46,6Platz 5.723 von 9.896
Preisbewusst
63,3Platz 2.195 von 9.975
International
40,5Platz 6.815 von 9.929
Im Ruhestand
67,9Platz 701 von 9.895
Ranglisten ansehen

Schöneck/Vogtl. im Überblick

Schöneck/Vogtl. liegt im sächsischen Vogtlandkreis, rund 25 Kilometer südöstlich von Plauen, und ist mit 790 Metern über Normalnull die höchstgelegene Stadt des Vogtlandes. Naturräumlich betrachtet liegt Schöneck nicht im Vogtland, sondern im Westerzgebirge; auf dem Stadtgebiet befindet sich der westliche Endpunkt des Erzgebirgskamms, an dem die Zwickauer Mulde und die Zwota entspringen. Die Gemeindeteile Eschenbach, Kottenheide und der Hauptort sind seit 1962 staatlich anerkannte Erholungsorte. Die Stadt gehört zum sogenannten Musikwinkel, einer Region mit langer Tradition des Musikinstrumentenbaus.

Verkehr und Erreichbarkeit

Durch Schöneck verläuft die Bahnstrecke Chemnitz-Adorf; der öffentliche Nahverkehr im Vogtlandkreis ist im Verkehrsverbund Vogtland (VVV) organisiert, der Bahn- und Busverkehr zu einem einheitlichen Tarif zusammenfasst und über das grenzüberschreitende Nahverkehrssystem EgroNet auch Verbindungen nach Bayern, Thüringen und Böhmen koordiniert. Schöneck ist zudem Ausgangspunkt der bekannten Kammloipe nach Johanngeorgenstadt und verfügt über kostenlose Parkmöglichkeiten am Bahnhof für Pendler und Touristen.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Stadt bildet gemeinsam mit der Gemeinde Mühlental die Verwaltungsgemeinschaft Schöneck/Mühlental. Als größtes Skigebiet im Osten Deutschlands verfügt die Skiwelt Schöneck über einen Vierer-Sessellift sowie ein 40 Kilometer langes Loipennetz; nach der Wende wurde die frühere Zigarrenindustrie seit 1969 zur Musikelektronik-Branche umprofiliert. Vom Aussichtsfelsen Alter Söll, auf dem bis 1765 die Burg Schöneck stand, bietet sich ein Rundblick über das obere Vogtland und das Elstergebirge.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bodenrichtwerte für Schöneck/Vogtl. werden vom zuständigen Gutachterausschuss ermittelt und über das amtliche Bodenrichtwertinformationssystem BORIS Sachsen bereitgestellt. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in Schöneck/Vogtl. werden beim Amtsgericht Plauen geführt. Die Höhenlage als höchstgelegene Stadt des Vogtlandes sowie die touristische Prägung als Wintersport- und Erholungsort bilden den räumlichen Rahmen, in dem sich Zwangsversteigerungsobjekte in Schöneck/Vogtl. einordnen.

Stadtansicht von Schöneck/Vogtl.
Bildnachweis anzeigenFoto: Hobbyelektroniker · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitPlauen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Schöneck/Vogtl.

Für Schöneck/Vogtl. liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Schöneck/Vogtl.

Schöneck/Vogtl. auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Schöneck/Vogtl.

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Arnoldsgrün
  • Eschenbach
  • Gunzen
  • Schilbach

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Vogtlandkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Schöneck/Vogtl. gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bestehenbleibende Rechte bei Zwangsversteigerung erklärt · § 57a ZVG: Sonderkündigungsrecht für Ersteher · Fördermittel aktuell halten: KfW, BAFA & BEG Workflow · Grundstücks-Check: Preis gegen Bodenrichtwert prüfen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Schöneck/Vogtl.

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Schöneck/Vogtl.?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Schöneck/Vogtl. hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Plauen.

Welche Daten zeigt die Seite zu Schöneck/Vogtl.?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Schöneck/Vogtl., amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Welche Rolle spielt Plauen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Schöneck/Vogtl. vor?

Für Schöneck/Vogtl. sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Schöneck/Vogtl. in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 14.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Schöneck/Vogtl. mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.