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Schleswig-Holstein

Zwangsversteigerungen in Sierksdorf

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Oldenburg in Holstein

Standortqualität

67,0 von 100

i

Standort-Score

67,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

67,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Schleswig-HolsteinStandortdaten

Aktuelle Termine in Sierksdorf

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Sierksdorf

Für Sierksdorf liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Oldenburg in Holstein vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Sierksdorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.461

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2025

Breitband

100%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2023

Leerstand

2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2022

Eigentum

58%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2022

Grundschule

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2022

Dichte

75Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Sierksdorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Sierksdorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

64 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 5 im oberen, 9 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

67,0von 100Standortqualität33im Feld verglichen64Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Sierksdorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Sierksdorf in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 820 von 9.895, also unter den besten 9 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
67,0Platz 1.870 von 9.896
Für Familien
53,5Platz 3.918 von 9.896
Preisbewusst
51,7Platz 6.614 von 9.975
International
75,6Platz 934 von 9.929
Im Ruhestand
67,2Platz 820 von 9.895
Ranglisten ansehen

Sierksdorf im Überblick

Die Gemeinde mit rund 1.460 Einwohnern liegt an der Ostsee im Ostholsteinischen Seen- und Hügelland. Zu ihr gehören Hof Altona, Stawedder, Wintershagen, Oevelgönne und Roge sowie die kleineren Siedlungen Mariashagen und Siedenkamp. Die Lage zwischen Neustadt in Holstein und den Bädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand macht den Ort zu einem der Zielpunkte an der Lübecker Bucht — mit einem Freizeitangebot, das über das eines reinen Strandorts hinausgeht.

Wirtschaft und Versorgung

Größte Arbeitgeber sind der Hansa-Park und der Zweckverband Ostholstein, der Erdgas- und Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Abfallwirtschaft betreibt. Der Tourismus ist von großer wirtschaftlicher Bedeutung, weil zahlreiche Beschäftigte direkt oder indirekt für touristische Einrichtungen und im Servicebereich arbeiten. Gemeinsam mit Neustadt weist Sierksdorf ein interkommunales Gewerbegebiet von 15 Hektar nahe der Autobahnanschlussstelle aus.

Verkehrsanbindung

Die A1 durchquert das Gemeindegebiet parallel zur Neustädter Bucht; nächste Anschlussstellen sind Eutin und Neustadt in Holstein-Mitte. Den Haltepunkt Sierksdorf bedienen im Halbstundentakt Züge der Linie RB 85 zwischen Lübeck und Neustadt. Mit dem Neubau der Hinterlandanbindung der festen Fehmarnbeltquerung sollen Sierksdorf und Neustadt über einen Abzweig an die neue Trasse angebunden werden; vorbereitend wurden die Bahnsteige 2024 barrierefrei umgebaut und verlängert. Westlich liegt der kleine Flugplatz Sierksdorf/Hof Altona.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Sierksdorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Oldenburg in Holstein. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Sierksdorf erfasst.

Stadtansicht von Sierksdorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Paul Stellmacher · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Wohnraumschutzgesetz SH: Kiel, Flensburg mit aktiven Satzungen. Küstenorte baurechtlich prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SH6,5 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitOldenburg in Holstein

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Sierksdorf

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Sierksdorf: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    215.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Sierksdorf

Sierksdorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Sierksdorf

3 Ortslagen — 3 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Oevelgönne
  • Roge
  • Wintershagen

Weitere Orte in Schleswig-Holstein

Alle Städte und Gemeinden in Schleswig-Holstein von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Ostholstein in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Sierksdorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Eigentum ab Zuschlag: Grundbuch & praktische Folgen · Sanierung nach Zwangsversteigerung: GModG, Kosten, Förderung · ZVG-Gesetz einfach erklärt: Die wichtigsten Paragraphen · KfW-Förderung bei Zwangsversteigerungen nutzen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Sierksdorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Sierksdorf?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Sierksdorf hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Oldenburg in Holstein.

Welche Daten zeigt die Seite zu Sierksdorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Sierksdorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Schleswig-Holstein.

Welche Rolle spielt Oldenburg in Holstein bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Sierksdorf vor?

Für Sierksdorf sind 64 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Sierksdorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Sierksdorf mit anderen Städten in Schleswig-Holstein vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Schleswig-Holstein“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.