Zwangsversteigerungen in Westerau

Die Gemeinde mit knapp 800 Einwohnern besteht neben dem Hauptort aus den Ortsteilen Ahrensfelde, Trenthorst und Wulmenau. Sie liegt im hügeligen Übergangsbereich zwischen Bad Oldesloe und Reinfeld, den beiden nächstgelegenen Städten. Nachdem die gemeindeeigenen Schulen in Westerau und Wulmenau veräußert wurden, hat sich die Gemeinde den Schulverbänden Bad Oldesloe und Reinfeld angeschlossen; für die vier Ortsteile wurde ein gemeinsamer gemeindlicher Kindergarten gebaut.

Wirtschaft und Versorgung

Bemerkenswert für eine Gemeinde dieser Größe ist der Ortsteil Trenthorst: Dort hat das Thünen-Institut für Ökologischen Landbau seinen Sitz, eine Einrichtung des Bundes im Geschäftsbereich des Bundeslandwirtschaftsministeriums. Zum Institut gehört ein rund 600 Hektar großer Versuchsbetrieb mit Rindern, Schweinen, Geflügel und Pflanzenbau; etwa 100 Menschen arbeiten hier, und es werden Landwirte sowie Mechatroniker ausgebildet. Damit ist die Landwirtschaft in Westerau nicht nur Erwerbszweig, sondern Forschungsgegenstand.

Verkehrsanbindung

Südlich von Westerau verlief die Bahnstrecke Hagenow Land–Bad Oldesloe, auf der heute kein Personenverkehr mehr stattfindet. Für den Alltagsverkehr sind daher die Straßenverbindungen nach Bad Oldesloe und Reinfeld maßgeblich; beide Städte liegen an der Bahnstrecke Hamburg–Lübeck und bieten dichten Regionalverkehr in beide Richtungen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Westerau ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Lübeck. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Westerau erfasst.