Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
76,0
Standort-Score
76,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
76,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
34.531
2025
Breitband
99 %
2023
Leerstand
1,5 %
2022
Beschäftigung
66,5 %
2022
Eigentum
46,4 %
2022
Notfallklinik
15 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
978,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und hat rund 31.000 Einwohner. Ahrensburg erhielt 1949 die Stadtrechte. Wahrzeichen der Stadt ist Schloss Ahrensburg, ein Renaissanceschloss aus den Jahren 1575 bis 1595, das auf einer künstlichen Insel im Tal der Aue errichtet wurde und heute als Museum adliger Wohnkultur genutzt wird.
3. Verkehrsanbindung
Ahrensburg liegt an der Autobahn A1 und wird über die Hamburger U-Bahn-Linie U1 mit den Stationen Ahrensburg West und Ahrensburg Ost bedient. Geplant ist zudem die neue S-Bahn-Linie S4 von Hamburg über Ahrensburg bis Bad Oldesloe.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Ahrensburg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Ahrensburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Ahrensburg erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Schimmelmannstraße 2, 22926 Ahrensburg· Gerichtsseite | 470.000 € | in 38 Tagen | Ahrensburg |
Standort-Check
Standortqualität heute
76,0
Zukunftsausblick
60,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
60,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
5 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
