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Thüringen · Ortsteil von Bad Salzungen

Zwangsversteigerungen in Bad Salzungen OT Frauensee

Bad Salzungen OT FrauenseeTeil der Gemeinde Bad Salzungen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Bad Salzungen.

Nächster Termin

10.12.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Bad Salzungen

Amtsgericht

Eisenach

Aktuelle Termine in Bad Salzungen OT Frauensee

2 Objekte · Verkehrswerte 10.250 € bis 61.000 €

Details ansehenEinfamilienhausZum Steinhauck 12, 36433 Bad Salzungen61.000 €125 m²Wohnfläche10.12.2026, 10:00 Uhrin 48 Tagen0042 K 0059/2022
Details ansehenGrundstückIm Dorfe, 36469 Bad Salzungen10.250 €387 m²Grundstücksfläche10.12.2026, 11:00 Uhrin 48 Tagen0042 K 0050/2022

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Bad Salzungen OT Frauensee gehört zu Bad SalzungenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Bad Salzungen

Bad Salzungen OT Frauensee im Überblick

Frauensee ist ein Ortsteil von Bad Salzungen und liegt am gleichnamigen See im Wartburgkreis. Der Ort verbindet dörfliche Wohnlagen mit Natur, Erholung und Bezügen zum Thüringer Wald und zur Rhön. Als nachgelagerter Ort innerhalb von Bad Salzungen besitzt Frauensee einen eigenen lokalen Zuschnitt, der sich nicht allein aus den Daten der Gesamtgemeinde erklären lässt. Für Bad Salzungen OT Frauensee ist der Blick auf Ortsbild, Landschaft, historische Bezüge und die Nachbarschaften vor Ort wichtig, weil diese Merkmale den Alltag stärker prägen als abstrakte Durchschnittswerte. Bei Bad Salzungen OT Frauensee entsteht der erste Eindruck häufig aus der Kombination von Bebauung, Freiflächen, Wegen und der Beziehung zur umgebenden Landschaft.

Lage, Verkehr und Alltag

Der Alltag ist durch den See, Wege in die Umgebung und die Nähe zu Bad Salzungen geprägt. Erholung, Wasserlage, Wald- und Hügellandschaft sowie regionale Straßen geben Frauensee ein eigenständiges Profil. Für den Alltag in Bad Salzungen OT Frauensee zählen vor allem die Verbindung zum Hauptort, die Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsorte und die konkrete Lage innerhalb des Siedlungsraums. In Bad Salzungen OT Frauensee können je nach Adresse ruhige Randbereiche, gewachsene Dorfstraßen, touristisch genutzte Bereiche, gewerbliche Nachbarschaften oder stärker wohngeprägte Abschnitte den Eindruck verändern. Für Bad Salzungen OT Frauensee hilft der Ortsteilbezug, den lokalen Alltag genauer zu lesen: Wege, Freiräume, öffentliche Einrichtungen, Naturbezüge und die Nachbarschaftsstruktur wirken hier eng zusammen.

Immobilienkontext im Ortsteil

Im Immobilienkontext sind in Frauensee See- und Landschaftsnähe, Ortskern, Hang- oder Randlagen und die Verbindung nach Bad Salzungen wichtige Aspekte. Die Standortdaten dieser Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Bad Salzungen; der Ortsteiltext beschreibt Frauensee lokal. Für Bad Salzungen OT Frauensee ist der Ortsteilbezug wichtig, weil Grundstücke, Wohnhäuser, Nebengebäude, Eigentumswohnungen oder gemischt genutzte Objekte innerhalb derselben Gemeinde sehr unterschiedliche Umfelder haben können. Bei Frauensee sollte der Immobilienkontext daher vor allem aus Mikrolage, Nutzungsstruktur, baulichem Umfeld, Erschließung und Nähe zu den Funktionen der übergeordneten Gemeinde verstanden werden, ohne aus Gemeindedaten direkte Aussagen über ein einzelnes Objekt abzuleiten.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitEisenach

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Rund um Bad Salzungen OT Frauensee

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bad Salzungen OT Frauensee gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Finanzierungszusage Zwangsversteigerung: Pflicht vor Termin · Mietvertrag nach Zwangsversteigerung: Was gilt? · Versteckte Lasten bei Zwangsversteigerungen erkennen · Zuschlag versagen: Gründe nach § 83 ZVG und Folgen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Salzungen OT Frauensee

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Bad Salzungen OT Frauensee?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Bad Salzungen OT Frauensee. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Thüringen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Bad Salzungen OT Frauensee?

Die Seite zeigt die Versteigerungstermine, die Bad Salzungen OT Frauensee zugeordnet sind. Amtliche Kennzahlen, Marktpreise und die Verfahren der vergangenen Quartale stehen auf der Seite von Bad Salzungen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Bad Salzungen OT Frauensee statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 10.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Eisenach bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Bad Salzungen OT Frauensee vor?

Für Bad Salzungen OT Frauensee als Ortsteil führen wir keine eigenen Standortkennzahlen. Die amtlichen Kennzahlen, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite von Bad Salzungen.

Wie aktuell sind die Termine?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Bad Salzungen OT Frauensee mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen Nachbarorte mit eigenen Seiten. Kennzahlen und bundesweite Ranglisten führt die Seite von Bad Salzungen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.