Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
60,0
Standort-Score
60,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
60,002550751005 bewertete Indikatoren · Abdeckung 13 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
8.102
2025
Breitband
99,6 %
2023
Leerstand
3 %
2022
Beschäftigung
71,5 %
2022
Eigentum
26,9 %
2022
Notfallklinik
13 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
1.096,1 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt auf einer Hochfläche zwischen Jena und Gera und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf, der neben der Stadt vier weitere Gemeinden angehören. Unmittelbar südlich kreuzen sich die Autobahnen A4 (Frankfurt–Dresden) und A9 (Berlin–München) im Hermsdorfer Kreuz, einem der verkehrsreichsten Autobahnknoten Deutschlands. Seit dem späten 19. Jahrhundert hat sich Hermsdorf zu einem Zentrum der technischen Keramikindustrie entwickelt.
2. Wirtschaft und Versorgung
Die technische Keramik prägt bis heute die Wirtschaft: Die 1890 gegründete Porzellanfabrik Hermsdorf entwickelt keramische Bauteile für Industrie und Technik. Das Fraunhofer-Institut für Keramische Technologien und Systeme (IKTS) unterhält am Standort seit 1992 ein Forschungszentrum, seit 2024 auch für Transparentkeramik.
3. Verkehrsanbindung
Hermsdorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A4 und A9 und ist damit überregional sehr gut angebunden. Der Bahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz liegt an der Regionalbahnstrecke zwischen Weimar und Gera.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Hermsdorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Jena. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Hermsdorf erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Am Alten Versuchsfeld 2, 07629 Hermsdorf· Gerichtsseite | 80.000 € | Wohnfläche | in 43 Tagen | Jena |
| Details ansehen Am Alten Versuchsfeld 2, 07629 Hermsdorf· Gerichtsseite | 49.000 € | Wohnfläche | in 43 Tagen | Jena |
Standort-Check
Standortqualität heute
60,0
Zukunftsausblick
57,3
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
57,3
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
4 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
