Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
208
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2025
Breitband
72,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2023
Leerstand
5,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2022
Beschäftigung
66,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2022
Eigentum
87,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2022
Grundschule
8 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2022
Dichte
27,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Waldeck)Quelle
2024
Standort im Überblick
Waldeck liegt im Saale-Holzland-Kreis nahe Bad Klosterlausnitz, Hermsdorf und dem Thüringer Holzland. Der Ortsname ist überregional mehrfach belegt; hier ist der ostthüringische Holzlandstandort gemeint. Der Ort gehört zum Saale-Holzland-Kreis und ist in seinem Nahbereich mit den umliegenden Gemeinden verflochten. Waldeck ist dörflich geprägt und liegt in einem Wald- und Hügelland mit Nähe zu Kur- und Autobahnstandorten. Die regionale Orientierung richtet sich nach Bad Klosterlausnitz, Eisenberg, Hermsdorf und Jena.
Verkehr und Erreichbarkeit
Waldeck ist über lokale Straßen mit Bad Klosterlausnitz, Eisenberg und Hermsdorf verbunden. Die A 4 und A 9 am Hermsdorfer Kreuz sowie Bahnanschlüsse in Hermsdorf und Stadtroda prägen die Erreichbarkeit. Bus- und Regionalverbindungen binden Waldeck an Nachbarorte, Verwaltungsstandorte und Schulstandorte im Umfeld an. Für Pendelwege aus Waldeck sind die Relationen in die nächstgelegenen Mittelzentren und zu den überregionalen Straßenachsen besonders prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Forst, kleine Dienstleistungen, Kurbezüge in Bad Klosterlausnitz und die Nähe zum Hermsdorfer Kreuz prägen die Nachfrage. Jena, Eisenberg und Hermsdorf ergänzen den Standort durch Arbeitsplätze, Kliniken und Forschung im weiteren Umfeld. In Waldeck stützen kommunale Einrichtungen, Vereine, Kitas, Schulen im Nahbereich und kleinteilige Dienstleistungen die Alltagsnachfrage. Der regionale Arbeitsmarkt reicht über Waldeck hinaus und bindet größere Arbeitgeberstandorte in den Nachbarstädten ein. Damit verbindet Waldeck lokale Wohnfunktion mit wirtschaftlichen und touristischen Bezügen seines Umlands.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist von dörflichen Beständen, Einfamilienhäusern, Hofstellen und ruhigen Waldnähe-Lagen geprägt. Die Kombination aus Holzlandlage und Nähe zum Autobahnkreuz gibt Waldeck ein spezifisches Profil. Die Nachfrage in Waldeck entsteht vor allem aus Ortsbindung, regionalen Pendelbeziehungen und den konkreten Lageunterschieden zwischen Kernort, Ortsteilen und Randlagen. Zwangsversteigerungen in Waldeck werden lokal durch Amtsgericht Jena in den regionalen Immobilienkontext eingeordnet. Waldeck unterscheidet sich von größeren Städten durch überschaubare Teilmärkte, stärkere Bestandsprägung und kurze Wege in den umliegenden Landschaftsraum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Waldeck ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Saale-Holzland-Kreis.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Jena
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen