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Versteigerungspilot · Amtsgericht

Zwangsversteigerungen
Amtsgericht Magdeburg

Sachsen-Anhalt · Datenstand 23.10.2026

Diese Seite bündelt aktuell eingelesene Zwangsversteigerungen, beteiligte Orte und zentrale Hinweise zum Amtsgericht Magdeburg. Maßgeblich bleiben die amtlichen Bekanntmachungen.

Aktive Termine

7

Nächster Termin

02.11.2026

Bundesland

Sachsen-Anhalt

Gericht

Amtsgericht Magdeburg

Zu den Terminen Alle Orte in Sachsen-Anhalt Zur Übersicht

Adresse

Breiter Weg 203-206 39104 Magdeburg

Sprechzeiten

Montag: 09:00–12:00 Uhr Dienstag: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr Mittwoch: 09:00–12:00 Uhr Donnerstag: 09:00–12:00 Uhr Freitag: 09:00–12:00 Uhr

Telefon

Gerichtswebsite ZVG-Termine

Kennzahlen

Aktuelle Verfahren im Überblick

Im Bereich des Amtsgericht Magdeburg sind derzeit 7 aktive Verfahren eingelesen, davon überwiegend Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) und Doppelhaushälfte.

Median-Verkehrswert

185.000 €

aus 7 Verfahren mit Wert

Mittelwert (Ø)

231.857 €

aus 7 Verfahren mit Wert

Niedrigster Verkehrswert

128.000 €

aus 7 Verfahren mit Wert

Höchster Verkehrswert

400.000 €

aus 7 Verfahren mit Wert

Verkehrswerte nach Objektart

Median und Mittelwert stehen nebeneinander, weil einzelne teure Objekte den Mittelwert anheben, ohne den typischen Fall zu verändern. Liegen beide Werte weit auseinander, ist die Objektart von Ausreißern geprägt — dann trägt der Median weiter.

Eigentumswohnung

2 · 28.6 %

Median: 270.000 €
Mittelwert (Ø): 270.000 €
Spanne: 140.000 € – 400.000 €

Belastbarkeit niedrig · 2 mit Wert

Büro

1 · 14.3 %

Median: 185.000 €
Mittelwert (Ø): 185.000 €
Spanne: 185.000 € – 185.000 €

Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert

Doppelhaushälfte

1 · 14.3 %

Median: 230.000 €
Mittelwert (Ø): 230.000 €
Spanne: 230.000 € – 230.000 €

Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert

Grundstück

1 · 14.3 %

Median: 128.000 €
Mittelwert (Ø): 128.000 €
Spanne: 128.000 € – 128.000 €

Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert

Mehrfamilienhaus

1 · 14.3 %

Median: 370.000 €
Mittelwert (Ø): 370.000 €
Spanne: 370.000 € – 370.000 €

Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert

Wohn-/Geschäftshaus

1 · 14.3 %

Median: 170.000 €
Mittelwert (Ø): 170.000 €
Spanne: 170.000 € – 170.000 €

Belastbarkeit niedrig · 1 mit Wert

Objektart	Anzahl	Anteil	Median	Mittelwert (Ø)	Min / Max	Belastbarkeit
Eigentumswohnung	2	28.6 %	270.000 €	270.000 €	140.000 € / 400.000 €	niedrig (2)
Büro	1	14.3 %	185.000 €	185.000 €	185.000 € / 185.000 €	niedrig (1)
Doppelhaushälfte	1	14.3 %	230.000 €	230.000 €	230.000 € / 230.000 €	niedrig (1)
Grundstück	1	14.3 %	128.000 €	128.000 €	128.000 € / 128.000 €	niedrig (1)
Mehrfamilienhaus	1	14.3 %	370.000 €	370.000 €	370.000 € / 370.000 €	niedrig (1)
Wohn-/Geschäftshaus	1	14.3 %	170.000 €	170.000 €	170.000 € / 170.000 €	niedrig (1)

7 von 7 angezeigten Verfahren mit verlinkter offizieller Quelle.

Verfahren

Aktuelle Termine und Objekte

Termine können aufgehoben oder verlegt werden. Prüfen Sie vor einer Teilnahme die amtliche Bekanntmachung.

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Doppelhaushälfte39110 Magdeburg230.000 €110 m²Wohnfläche02.11.2026, 10:00 Uhrin 10 Tagen0038 b K 0020/2024

Eigentumswohnung39104 Magdeburg400.000 €142,11 m²Wohnfläche23.11.2026, 10:00 Uhrin 31 Tagen0038 a K 0033/2025

Mehrfamilienhaus39126 Magdeburg370.000 €466 m²Wohnfläche07.12.2026, 10:00 Uhrin 45 Tagen0038 b K 0057/2023

Büro39112 Magdeburg185.000 €157 m²Gewerbefläche09.12.2026, 10:00 Uhrin 47 Tagen0038 a K 0020/2025

Grundstück39106 Magdeburg128.000 €819 m²Grundstücksfläche14.12.2026, 10:00 Uhrin 52 Tagen0038 a K 0011/2024

Eigentumswohnung39130 Magdeburg140.000 €98,69 m²Wohnfläche11.01.2027, 10:00 Uhrin 80 Tagen0038 a K 0031/2025

Wohn-/Geschäftshaus39122 Magdeburg170.000 €—17.02.2027, 10:00 Uhrin 117 Tagen0038 a K 0001/2025

Gericht

Gericht und Kontakt

Anschrift

Amtsgericht Magdeburg

Breiter Weg 203-206

39104 Magdeburg

Auf Google Maps anzeigen

Öffnungszeiten

Montag: 09:00–12:00 Uhr Dienstag: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr Mittwoch: 09:00–12:00 Uhr Donnerstag: 09:00–12:00 Uhr Freitag: 09:00–12:00 Uhr

Kontakt

Telefon0391 6060

Online

Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die amtlichen Veröffentlichungen des Gerichts.

Archiv

Historische Statistiken

Rückblick auf 12 archivierte Verfahren am Amtsgericht Magdeburg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

Q4 2026laufendes Quartal
3 Verfahren
Median
75.000 €
Durchschnitt
77.000 €
Niedrigster Wert
70.000 €
Höchster Wert
86.000 €
Q3 2026
4 Verfahren
Median
155.000 €
Durchschnitt
141.000 €
Niedrigster Wert
69.000 €
Höchster Wert
185.000 €
Q2 2026
5 Verfahren
Median
65.000 €
Durchschnitt
61.450 €
Niedrigster Wert
5.000 €
Höchster Wert
160.000 €

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Orte

Orte aus aktuell eingelesenen Verfahren

Orte stammen aus den eingelesenen aktiven Verfahren, nicht aus einer offiziellen Gerichtsbezirksliste.

Magdeburg
7 aktive Verfahren

Standortdaten

Für diese kreisfreien Städte liegen rund 60 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt und Wohnungsmarkt vor — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Magdeburg in Zahlen

Profil

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Magdeburg: Gerichtsprofil

Das Amtsgericht Magdeburg ist für den Gerichtsstandort Magdeburg in Sachsen-Anhalt eingeordnet und bildet den amtlichen Bezugspunkt der hier geführten Zwangsversteigerungsthemen. Das Profil verbindet den Standort mit amtlichem Kontaktbezug, regionalen Ortsbezügen und strukturierten Terminquellen des ZVG-Umfelds.

Amtsgericht im Überblick

Das Amtsgericht Magdeburg ist im Bundesland Sachsen-Anhalt am Gerichtsstandort Magdeburg verortet und gehört zur ordentlichen Gerichtsbarkeit. Im Zwangsversteigerungsprofil steht der Bezug zwischen Gericht, Terminstruktur und regionaler Lage im Vordergrund. Die Seite ordnet die beim Gericht geführten Verfahren sachlich nach ihrem Amtsgerichtsbezug ein und trennt diesen Rahmen von allgemeinen Marktbetrachtungen. Dadurch bleibt das Profil auf den konkreten Gerichtsstandort und seine Rolle innerhalb der Landesjustiz ausgerichtet. Die Darstellung nutzt eine klare Trennung zwischen Gerichtsprofil, Kontaktbereich und Terminverknüpfung, damit der Standort im Portal dauerhaft nachvollziehbar bleibt.

Kontakt, Besuch und Oeffnungszeiten

Die amtliche Anschrift lautet Breiter Weg 203-206, 39104 Magdeburg. Als Kommunikationswege sind zentrale Telefonangabe 0391 6060 hinterlegt. Für den Besuchs- und Servicekontakt sind die Zeiten mit „Öffnungszeiten: Montag: 09:00–12:00 Uhr · Dienstag: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr · Mittwoch: 09:00–12:00 Uhr · Donnerstag: 09:00–12:00 Uhr · Freitag: 09:00–12:00 Uhr“ aufgenommen. Die Darstellung trennt den allgemeinen Gerichtskontakt vom besonderen Terminbezug der Zwangsversteigerungssachen.

Zwangsversteigerungen und Terminbezug

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Magdeburg werden strukturell über den gerichtlichen Terminbezug und das amtliche ZVG-Portal eingeordnet. Die Terminquellen führen Gericht, Aktenzeichen, Objektort und Datum als Navigationspunkte zusammen, ohne einzelne Objekte zu bewerten. Für dieses Profil ist der Gerichtsname maßgeblich, damit Verfahren aus Sachsen-Anhalt dem richtigen Amtsgericht zugeordnet werden. Ergänzende Links verweisen auf die offizielle Gerichtsseite und den amtlichen ZVG-Kontext.

Regionale Einordnung

Amtsgericht Magdeburg steht im regionalen Umfeld von Magdeburg und ist in die Justizstruktur des Landes Sachsen-Anhalt eingebunden. Der Ortsbezug des Profils konzentriert sich auf Magdeburg. Damit entsteht eine gerichtskonkrete Verbindung zwischen Sitzstadt, umliegenden Orten und den im Portal geführten Zwangsversteigerungsthemen. Die regionale Einordnung bleibt sachlich und verzichtet auf Preis-, Gebots- oder Marktannahmen.

Orientierung

Hinweise für Bieter

Termin vor der Anreise prüfen

Die hier angezeigten Termine dienen der Orientierung. Ob ein Termin beim Amtsgericht Magdeburg tatsächlich stattfindet, ergibt sich aus der amtlichen Bekanntmachung und etwaigen Aktualisierungen des Gerichts.

Ablauf eines Verfahrens →

Gutachten und Verkehrswert einordnen

Der Verkehrswert basiert auf einem Sachverständigengutachten und ist ein Schätzwert — kein garantierter Marktwert. Prüfen Sie das Gutachten, bevor Sie ein Gebot abgeben.

Gutachten richtig lesen →

Sicherheitsleistung bereithalten

Zur Teilnahme ist in der Regel eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswerts erforderlich. Die akzeptierten Zahlungsformen entnehmen Sie dem Versteigerungstermin.

Sicherheitsleistung →

Ausweisdokumente und Vollmachten

Bringen Sie ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Vertretung durch Dritte ist eine notariell beglaubigte oder gerichtlich anerkannte Vollmacht erforderlich — prüfen Sie die Anforderungen vorab.

Bieten im Termin →

Rechte, Belastungen und Mietverhältnisse

Nicht alle Rechte und Belastungen erlöschen mit dem Zuschlag. Miet- und Besitzverhältnisse sowie Wohnungseigentümer-Unterlagen (WEG) sollten vor dem Gebot geprüft werden.

Bestehenbleibende Rechte →

Fachlicher Rat bei Unsicherheiten

Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung. Bei Fragen zu Verfahren, Geboten oder Risiken sollte fachlicher Rat eingeholt werden.

Wissen

Verfahren verstehen

Weitere Gerichte

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Fragen

Häufige Fragen

Wo finde ich die offiziellen Zwangsversteigerungen des Amtsgericht Magdeburg?

Die amtlichen Bekanntmachungen veröffentlicht das Amtsgericht Magdeburg im zuständigen offiziellen Justizportal. Wenn beim jeweiligen Verfahren eine Gerichtsseite verlinkt ist, finden Sie dort die aktuelle Veröffentlichung. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Quelle.

Welche Orte erscheinen aktuell in Verfahren beim Amtsgericht Magdeburg?

Aktuell sind Verfahren aus folgenden Orten eingelesen: Magdeburg. Diese Liste ist aus den aktiven Verfahren abgeleitet und entspricht nicht zwingend dem vollständigen Gerichtsbezirk.

Kann ein Versteigerungstermin kurzfristig aufgehoben werden?

Ja. Versteigerungstermine können bis kurz vor dem Termin aufgehoben, vertagt oder geändert werden — etwa wenn Gläubiger und Schuldner sich einigen oder ein Antrag bewilligt wird. Prüfen Sie vor der Anreise immer die aktuelle amtliche Bekanntmachung des zuständigen Gerichts.

Was bedeutet der Verkehrswert in der Tabelle?

Der Verkehrswert ist ein durch einen gerichtlich bestellten Sachverständigen ermittelter Schätzwert des Objekts. Er dient als Orientierung und beeinflusst das Mindestgebot (in der Regel 50 % oder 70 % des Verkehrswerts). Er ist kein garantierter Marktwert und berücksichtigt nicht alle wertrelevanten Faktoren.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.