Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Gallentin
Aktive Termine in Bad Kleinen
1
Nächster Termin
27.10.2026
Gemeinde
Bad Kleinen
Amtsgericht
Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Bad Kleinen
1
Nächster Termin
27.10.2026
Gemeinde
Bad Kleinen
Amtsgericht
Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
Standort-Score
44,4
Standort-Score
44,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
44,4025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
3.742
2025
Breitband
83 %
2023
Leerstand
2,2 %
2022
Beschäftigung
66,6 %
2022
Eigentum
41,8 %
2022
Notfallklinik
20 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
157,4 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Gallentin liegt im Gemeindegebiet von Bad Kleinen am Schweriner Außensee und bewahrt den Charakter einer eigenständigen, überschaubaren Ortslage. Das Siedlungsbild verbindet den Bereich der Alten Dorfstraße mit jüngeren Wohnbereichen, die sich südlich des gewachsenen Kerns entwickelt haben. Felder, Gehölze und die Nähe zum See rahmen den Ort ein, während die Bebauung überwiegend kleinteilig bleibt und sich deutlich vom dichter bebauten Hauptort unterscheidet. Eine öffentliche Naturbadestelle mit Badewiese verankert den Bezug zum Schweriner See unmittelbar im Ortsalltag.
Lage, Verkehr und Alltag
Gallentin ist über das örtliche Straßennetz mit Bad Kleinen und den Nachbarorten verbunden. Die regionale Buslinie 280 führt über Gallentin nach Bad Kleinen und Dorf Mecklenburg; am Bahnhof Bad Kleinen bestehen weiterführende Schienenverbindungen in Richtung Schwerin, Wismar, Rostock und Lübeck. Einkauf, Schule, Verwaltung und ein größerer Teil der täglichen Dienstleistungen konzentrieren sich im Hauptort, während Gallentin vor allem Wohn-, Erholungs- und dörfliche Gemeinschaftsfunktionen übernimmt. Das Seeufer, die Naturbadestelle und Wege durch die von Feldern und Wald geprägte Umgebung ergänzen die kurze Verbindung zum regionalen Verkehrsknoten um einen klaren Freizeitbezug.
Immobilienkontext im Ortsteil
Der Bestand umfasst ältere Wohn- und ehemalige Hofgrundstücke entlang der gewachsenen Ortslage ebenso wie neuere Einfamilienhäuser in planmäßig erschlossenen Bereichen. Mit dem Bebauungsplan Nr. 14A „Gallentin Süd“ und seinen Änderungen hat die Gemeinde die Wohnbauentwicklung am südlichen Ortsrand konkret geordnet; Straßenräume wie Alte Dorfstraße, Am See und Inselblick kennzeichnen dabei unterschiedliche Siedlungsphasen. Die Standortdaten dieser Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Bad Kleinen; der Ortsteiltext beschreibt Gallentin lokal. Für die Einordnung von Zwangsversteigerungen sind deshalb die Lage im alten Dorfbereich oder im jüngeren Wohngebiet, der Bezug zum See, Grundstückszuschnitt und Erschließung prägender als allgemeine Aussagen zur Gesamtgemeinde; zuständig ist das Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
44,4
Zukunftsausblick
55,1
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
55,1
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
