Zwangsversteigerungen in Bresegard bei Picher

Bresegard bei Picher ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und liegt in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Das flachwellige Gelände fällt westlich von Bresegard etwa 20 Meter zum Tal der Sude hin ab; durch den Ort fließt der Mühlenbach in Richtung Sude. Der Zusatzname „bei Picher“ dient der Unterscheidung von der 15 Kilometer entfernten Gemeinde Bresegard bei Eldena im selben Landkreis. Der aus dem Slawischen stammende Ortsname bedeutet so viel wie „Birkenberg“; die erste urkundliche Erwähnung als „Brezegure“ stammt aus dem Jahr 1421, als Herzog Albrecht V. zu Mecklenburg die Verpfändung der Einkünfte von Bresegard und acht weiteren Dörfern festhalten ließ. Im Dreißigjährigen Krieg wurden 17 von 32 Höfen des Ortes verwüstet, bevor Mitte des 18. Jahrhunderts die Ansiedlung von Kleinstbauern begann.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die amtsangehörigen Gemeinden des Amtes Hagenow-Land verfügen mit den Bundesstraßen B 5 und B 321 sowie den Anbindungen an die Autobahn A 24 und an die Bahnverbindungen Hamburg-Berlin sowie Hamburg-Rostock über eine gute überregionale Infrastruktur. Die Stadt Hagenow als Sitz des Amtes liegt in unmittelbarer Nähe und übernimmt zentrale Versorgungsfunktionen für die Region.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Bresegard bei Picher wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet, zu dem insgesamt 19 Mitgliedsgemeinden im Umkreis von bis zu 15 Kilometern mit zusammen rund 8.500 Einwohnern gehören. Der Fachbereich Bauen und Planung des Amtes Hagenow-Land ist für Bauanfragen der Gemeinde zuständig. Bresegard war nach dem Zweiten Weltkrieg zunächst Teil der amerikanischen Besatzungszone, bevor dieser Landesteil einige Wochen später gemäß den alliierten Vereinbarungen an die sowjetische Kontrolle überging; als kleines, abgelegenes Dorf blieb Bresegard von Kriegszerstörungen weitgehend verschont. Das 1998 genehmigte Gemeindewappen wurde von einem Hamburger Heraldiker gestaltet und ist unter der Nummer 158 in der Wappenrolle von Mecklenburg-Vorpommern registriert.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Bresegard bei Picher ist das Amtsgericht Ludwigslust zuständig, das diese Zuständigkeit seit der Aufhebung des Amtsgerichts Hagenow im Jahr 2015 wahrnimmt. Die sehr geringe Einwohnerzahl von rund 280 Personen sowie die ländliche Lage in der Griesen Gegend führen zu einem entsprechend überschaubaren Immobilienangebot, das überwiegend aus landwirtschaftlich geprägten Anwesen besteht. Die gute Anbindung über B5, B321 und A24 kann für Käufer mit Bezug zu Hamburg oder Schwerin dennoch von Interesse sein. Wer sich mit Objekten in Bresegard bei Picher befasst, sollte die dörfliche Infrastruktur sowie die Entfernung zur Amtsstadt Hagenow als Standortfaktoren berücksichtigen.