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Mecklenburg-Vorpommern

Zwangsversteigerungen in Brahlstorf

1 Termin · Terminliste vom 27.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

04.11.2026, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Ludwigslust Zweigstelle Parchim

Standortqualität

40,9 von 100

i

Standort-Score

40,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

40,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Brahlstorf

1 Objekt · Verkehrswert 4.801 €

Details ansehenGrundstückAusbau 5, 192734.801 €8.940 m²Grundstücksfläche04.11.2026, 09:30 Uhrin 8 Tagen15 K 25-25

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Standort Brahlstorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

688

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2025

Breitband

0%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2023

Leerstand

4,3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2022

Beschäftigung

82%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2022

Eigentum

70%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2022

Notfallklinik

23Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2022

Grundschule

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2022

Dichte

31Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Brahlstorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Brahlstorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 18 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

40,9von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Brahlstorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Brahlstorf in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.623 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
40,9Platz 7.727 von 9.896
Für Familien
40,4Platz 7.203 von 9.896
Preisbewusst
65,0Platz 1.623 von 9.975
International
33,7Platz 8.058 von 9.929
Im Ruhestand
33,6Platz 9.479 von 9.895
Ranglisten ansehen

Brahlstorf im Überblick

Die Gemeinde liegt im äußersten Osten des Amtes Boizenburg-Land und grenzt südlich an das niedersächsische Amt Neuhaus. Sie gehört zum mecklenburgischen Teil des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe, das zwischen Boizenburg und Dömitz die naturnahen Täler von Elbe und Nebenflüssen wie der Sude schützt; der Brahlstorfer Bach durchfließt das Gebiet in Richtung Sude. Zu Brahlstorf gehört neben dem Hauptort der Ortsteil Düssin. Bis August 2004 gehörte die Gemeinde zum Amt Vellahn. Brahlstorf wurde 1194 im Isfriedschen Teilungsvertrag erstmals als Bralistorp erwähnt; im Ortsteil Düssin bestand von September 1944 bis März 1945 ein Außenlager des KZ Neuengamme.

Wirtschaft und Versorgung

Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch Viehhaltung und Spargelanbau. Ein historischer Kuhstall von 1913 in Düssin, der einst Milch nach Hamburg lieferte, wurde 2007 zu einer Manufaktur für Laufschuhe umgebaut. Über den Bahnhof pendeln Beschäftigte regelmäßig nach Boizenburg, Schwerin oder Hamburg.

Verkehrsanbindung

Brahlstorf liegt an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg mit einem eigenen Bahnhof und Regionalverkehr. Bis 1972 zweigte hier zusätzlich eine Nebenbahn nach Neuhaus ab.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Brahlstorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Brahlstorf erfasst.

Stadtansicht von Brahlstorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Radler59 ( talk ) · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitLudwigslust Zweigstelle Parchim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Brahlstorf

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Ludwigslust-Parchim mit seinen 142 Gemeinden — nicht für Brahlstorf allein.

HäuserAmtlich
1.307€/m²typisch
1.069 – 2.172 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
EigentumswohnungenAmtlich
1.081€/m²typisch
980 – 1.162 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
MehrfamilienhäuserAmtlich
853€/m²typisch
616 – 1.020 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Ludwigslust-ParchimOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern · Berichtsjahr 2024 · Kreisebene

Rund um Brahlstorf

Brahlstorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Brahlstorf

1 Ortslage — 1 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Düssin

Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Ludwigslust-Parchim in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Brahlstorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Die besten Zwangsversteigerungen nach Mietrendite · Rechtspfleger bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Eigentumswohnung ersteigern: WEG, Hausgeld, Risiken · Bauleitung, Verträge, Nachträge & Abnahme bei Sanierung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Brahlstorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Brahlstorf?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Brahlstorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Mecklenburg-Vorpommern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Brahlstorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Brahlstorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Mecklenburg-Vorpommern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Brahlstorf statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 04.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Ludwigslust Zweigstelle Parchim bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Brahlstorf vor?

Für Brahlstorf sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Brahlstorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 13.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Brahlstorf mit anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.