Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.389
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2025
Breitband
82 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
3,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
73,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
65,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
27 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2022
Dichte
110,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gerabronn, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Gerabronn liegt in der Region Hohenlohe im Landkreis Schwäbisch Hall, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt liegt auf einer Anhöhe in der Hohenloher Ebene in Höhenlagen zwischen 422 und 460 Metern und ist Teil einer der größten Karstlandschaften Deutschlands mit rund 48 Naturdenkmälern, darunter mehrere Dolinen. Das Stadtgebiet wird von den Flüssen Jagst und Brettach durchzogen. Nach mehreren Verwaltungsreformen kam Gerabronn 1973 zum heutigen Landkreis Schwäbisch Hall; die Stadtteile Amlishagen, Ober- und Unterweiler, Dünsbach sowie Michelbach an der Heide wurden zwischen 1972 und 1975 eingemeindet.
Verkehr und Erreichbarkeit
Gerabronn ist über eine stündlich verkehrende Regiobuslinie an den Bahnhof Crailsheim angebunden, von wo aus der Anschluss an den Fernverkehr besteht. Bahnverbindungen aus der Region führen je nach Richtung über Bad Mergentheim, Crailsheim oder Schwäbisch Hall, die Weiterfahrt nach Gerabronn dauert dann jeweils 30 bis 45 Minuten.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Für Bebauungspläne ist die Stadtverwaltung Gerabronn zuständig, die entsprechende Unterlagen über ihr Bürgerserviceportal einsehbar macht; aktuell steht mit dem ehemaligen Schüle-Areal die Entwicklung eines neuen Wohn- und Geschäftsquartiers für rund 350 Einwohner an. Gerabronn ist seit 2021 als Fairtrade-Stadt ausgezeichnet und verfügt mit dem Gymnasium Gerabronn über das einzige staatliche Gymnasium im nördlichen Landkreis Schwäbisch Hall. Höhepunkt im Jahresverlauf ist der traditionelle Gerabronner Pferdemarkt am Faschingsdienstag mit großem Faschingsumzug.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bodenrichtwerte für Gerabronn werden vom zuständigen Gutachterausschuss ermittelt und über das landesweite Bodenrichtwertinformationssystem BORIS-BW bereitgestellt. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in Gerabronn werden beim Amtsgericht Crailsheim geführt. Die Lage in der Karstlandschaft der Hohenloher Ebene sowie die anstehende Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Schüle-Areal prägen den Immobilienstandort, in den sich Zwangsversteigerungsobjekte in Gerabronn einordnen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitCrailsheim
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen