Zwangsversteigerungen in Frankenhardt

Frankenhardt ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und liegt im Hohenloher Land mit Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Frankenhöhe und Hohenloher-Haller Ebene. Durch das Gemeindegebiet fließt die Jagst. Die Gemeinde setzt sich aus 39 Dörfern, Weilern, Höfen und Häusern zusammen und zählt zu den sogenannten Wäldergemeinden, was im Kunstnamen Frankenhardt zum Ausdruck kommt, dessen zweiter Bestandteil „Hardt“ Wald bedeutet. Die heutige Gemeinde entstand zum 1. Januar 1974 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Gründelhardt und Honhardt; ein Jahr später, am 1. Januar 1975, wurde zusätzlich die Gemeinde Oberspeltach eingemeindet. Das Bürgermeisteramt von Frankenhardt befindet sich im Ortsteil Gründelhardt.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Gemeinde liegt mit ihrem östlichen Randbereich an der Bundesstraße 290 zwischen Ellwangen und Crailsheim, an der Bahnlinie Ulm-Crailsheim und an der Landesentwicklungsachse Aalen-Crailsheim. Die Landesstraße 1066 zwischen Gaildorf und Crailsheim führt durch die Ortsteile Markertshofen und Gründelhardt. Eine Alltagsroute aus dem Radnetz Baden-Württemberg verbindet den Ortsteil Steinbach mit Crailsheim sowie über Jagstzell mit Ellwangen; auf derselben Trasse verläuft als touristischer Landes-Radfernweg der Kocher-Jagst-Radweg entlang der beiden namensgebenden Flüsse.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Gemeinde gehört zur Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Crailsheim, die für Bauanfragen zuständig ist. Die vielgestaltige, überwiegend landwirtschaftlich geprägte Landschaft abseits starker Verkehrsströme wird als naturnahes Erholungsgebiet genutzt und zählt zum Fördergebiet der EU-Gemeinschaftsinitiative LEADER+. Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Crailsheim-Schwäbisch Hall-Ellwangen konnten sich in Frankenhardt kleinere und mittlere Gewerbebetriebe ansiedeln, während zugleich die Zahl der Eigenheimbesitzer und der nach Crailsheim Auspendelnden gestiegen ist. Der Burgbergturm, ein Aussichtsturm des Schwäbischen Albvereins auf dem 534 Meter hohen Burgberg nördlich von Oberspeltach, zählt zu den touristischen Anziehungspunkten der Gemeinde.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Frankenhardt ist das Amtsgericht Crailsheim zuständig. Die Nähe zum Städtedreieck Crailsheim-Schwäbisch Hall-Ellwangen bei gleichzeitig ländlich geprägter Streusiedlungsstruktur mit 39 Dörfern und Weilern sorgt für ein Immobilienangebot mit stark unterschiedlichen Lagequalitäten. Die anhaltende Zunahme der Eigenheimbesitzer und Pendler nach Crailsheim deutet auf eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien im Umland hin. Wer sich mit Objekten in Frankenhardt befasst, sollte die jeweilige Ortsteillage sowie die Nähe zur Bundesstraße 290 und zur Bahnlinie Ulm-Crailsheim als Standortfaktoren berücksichtigen.