Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
48,4
Standort-Score
48,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
48,4025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
5.020
2025
Breitband
69,5 %
2023
Leerstand
3,2 %
2022
Beschäftigung
73,4 %
2022
Eigentum
77,5 %
2022
Notfallklinik
15 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
71,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Frankenhardt ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und liegt im Hohenloher Land mit Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Frankenhöhe und Hohenloher-Haller Ebene. Durch das Gemeindegebiet fließt die Jagst. Die Gemeinde setzt sich aus 39 Dörfern, Weilern, Höfen und Häusern zusammen und zählt zu den sogenannten Wäldergemeinden, was im Kunstnamen Frankenhardt zum Ausdruck kommt, dessen zweiter Bestandteil „Hardt“ Wald bedeutet. Die heutige Gemeinde entstand zum 1. Januar 1974 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Gründelhardt und Honhardt; ein Jahr später, am 1. Januar 1975, wurde zusätzlich die Gemeinde Oberspeltach eingemeindet. Das Bürgermeisteramt von Frankenhardt befindet sich im Ortsteil Gründelhardt.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Gemeinde liegt mit ihrem östlichen Randbereich an der Bundesstraße 290 zwischen Ellwangen und Crailsheim, an der Bahnlinie Ulm-Crailsheim und an der Landesentwicklungsachse Aalen-Crailsheim. Die Landesstraße 1066 zwischen Gaildorf und Crailsheim führt durch die Ortsteile Markertshofen und Gründelhardt. Eine Alltagsroute aus dem Radnetz Baden-Württemberg verbindet den Ortsteil Steinbach mit Crailsheim sowie über Jagstzell mit Ellwangen; auf derselben Trasse verläuft als touristischer Landes-Radfernweg der Kocher-Jagst-Radweg entlang der beiden namensgebenden Flüsse.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Gemeinde gehört zur Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Crailsheim, die für Bauanfragen zuständig ist. Die vielgestaltige, überwiegend landwirtschaftlich geprägte Landschaft abseits starker Verkehrsströme wird als naturnahes Erholungsgebiet genutzt und zählt zum Fördergebiet der EU-Gemeinschaftsinitiative LEADER+. Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Crailsheim-Schwäbisch Hall-Ellwangen konnten sich in Frankenhardt kleinere und mittlere Gewerbebetriebe ansiedeln, während zugleich die Zahl der Eigenheimbesitzer und der nach Crailsheim Auspendelnden gestiegen ist. Der Burgbergturm, ein Aussichtsturm des Schwäbischen Albvereins auf dem 534 Meter hohen Burgberg nördlich von Oberspeltach, zählt zu den touristischen Anziehungspunkten der Gemeinde.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Frankenhardt ist das Amtsgericht Crailsheim zuständig. Die Nähe zum Städtedreieck Crailsheim-Schwäbisch Hall-Ellwangen bei gleichzeitig ländlich geprägter Streusiedlungsstruktur mit 39 Dörfern und Weilern sorgt für ein Immobilienangebot mit stark unterschiedlichen Lagequalitäten. Die anhaltende Zunahme der Eigenheimbesitzer und Pendler nach Crailsheim deutet auf eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien im Umland hin. Wer sich mit Objekten in Frankenhardt befasst, sollte die jeweilige Ortsteillage sowie die Nähe zur Bundesstraße 290 und zur Bahnlinie Ulm-Crailsheim als Standortfaktoren berücksichtigen.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
48,4
Zukunftsausblick
59,7
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 6 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,7
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
9 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
