Zum Inhalt springen
Registrieren

Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Crailsheim

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

26.10.2026, 08:00 Uhr

Amtsgericht

Crailsheim

Standortqualität

74,2 von 100

i

Standort-Score

74,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

74,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Crailsheim

1 Objekt · Verkehrswert 247.000 €

Details ansehenEigentumswohnungMaulacher Straße 29, 74564247.000 €124 m²Wohnfläche26.10.2026, 08:00 Uhrin 3 TagenK 0007/2025

Neue Termine in Crailsheim per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Crailsheim

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

35.905

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2023

Leerstand

2,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2022

Beschäftigung

76%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2022

Eigentum

54%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2022

Dichte

328Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Crailsheim)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Crailsheim in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

61 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 4 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

74,2von 100Standortqualität34im Feld verglichen61Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Crailsheim in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Crailsheim in der Sicht International ab — Platz 68 von 9.929, also im besten Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
74,2Platz 812 von 9.896
Für Familien
67,0Platz 1.145 von 9.896
Preisbewusst
70,2Platz 456 von 9.975
International
87,3Platz 68 von 9.929
Im Ruhestand
58,5Platz 2.948 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 2 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Crailsheim hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

2

Standorte

0

Crailsheim im Überblick

Geografisch liegt Crailsheim in der Hohenloher-Haller Ebene, nahe der bayerischen Grenze. Die Stadt, deren Geschichte bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, ist heute die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte in der Region Heilbronn-Franken. Zum Stadtgebiet gehören neben der Kernstadt acht weitere Stadtteile, die im Zuge von Eingemeindungen Teil der Kommune wurden.

Wirtschaft & Bildung

Der Wirtschaftsstandort Crailsheim wird von hochinnovativen, familiengeführten Unternehmen und Produktionsstätten internationaler Konzerne geprägt. Zu den wichtigen Branchen zählen der Verpackungsmaschinenbau, der allgemeine Maschinen- und Anlagenbau sowie die Ernährungswirtschaft. Die Stadt bietet alle Schularten vor Ort, darunter ein Wirtschaftsgymnasium, und ist als Berufsschulstandort ein wichtiger Anlaufpunkt für die gesamte Region.

Verkehrsanbindung

Crailsheim ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt nahe dem Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, wo sich die A6 und A7 kreuzen. Der Bahnhof der Stadt ist ein regionaler Bahnknotenpunkt und der einzige IC-Halt in der Region Heilbronn-Franken, mit direkten Verbindungen nach Stuttgart, Nürnberg, Ulm und Würzburg. Ein Stadtbus-System ergänzt den öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Stadtgrenzen.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Die städtebauliche Entwicklung Crailsheims ist durch ein stetiges Wachstum und die Erschließung neuer Wohngebiete gekennzeichnet, um der Nachfrage nach Wohnraum nachzukommen. Die Stadtverwaltung verfolgt aktiv Konzepte zur Stadtentwicklung, wie die Gestaltung der östlichen Innenstadt oder die Entwicklung von Neuordnungskonzepten für die Stadtteile. Projekte wie der Neubau des Finanzamts in der Schönebürgstraße zeigen die kontinuierliche Modernisierung des Stadtbildes. Dieser allgemeine Standortkontext ist für die Einordnung von Immobilien im Rahmen von Zwangsversteigerungen relevant. Zuständig für solche Verfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Crailsheim.

Demografie

Die Einwohnerzahl von Crailsheim hat in den letzten Jahren ein kontinuierliches Wachstum gezeigt. Laut Angaben der Stadtverwaltung lebten zum Stichtag 31. Dezember 2022 insgesamt 36.030 Menschen in der Stadt. Dieser Zuwachs ist unter anderem auf den Wohnungsbau und den Zuzug von außen zurückzuführen.

Stadtansicht von Crailsheim
Bildnachweis anzeigenFoto: Flominator ( talk ) · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Crailsheim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Crailsheim

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 5 archivierte Verfahren in Crailsheim: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    105.000 €
    Höchster Wert
    242.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    3 Verfahren

    Niedrigster Wert
    40.000 €
    Höchster Wert
    140.000 €

    3 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Crailsheim

Crailsheim auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Crailsheim

18 Ortslagen — 18 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Alexandersreut
  • Altenmünster
  • Beuerlbach
  • Buch
  • Burgberg
  • Goldbach
  • Ingersheim
  • Jagstheim
  • Maulach
  • Onolzheim
  • Roßfeld
  • Rüddern
  • Schüttberg
  • Tiefenbach
  • Triensbach
  • Westgartshausen
  • Wittau
  • Wollmershausen

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Schwäbisch Hall in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Crailsheim gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte: Preise verstehen · Vermietung selbst verwalten oder Hausverwaltung beauftragen? · Bietstrategien bei Zwangsversteigerungen · Grundschulden in der Zwangsversteigerung: Was bleibt?

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Crailsheim

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Crailsheim?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Crailsheim. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Baden-Württemberg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Crailsheim?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Crailsheim, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Crailsheim statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 26.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Crailsheim bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Crailsheim vor?

Für Crailsheim sind 61 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Crailsheim in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 11.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Crailsheim mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.