Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.174
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2025
Breitband
26 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2023
Leerstand
4,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2022
Beschäftigung
56,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2022
Eigentum
61,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2022
Notfallklinik
21 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2022
Dichte
82,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Görwihl)Quelle
2024
Standort im Überblick
Görwihl ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Waldshut und liegt im Hotzenwald, dem südöstlichen Teil des Schwarzwaldes, am Rand des Albtals. Die Landschaft des Hotzenwalds ist gekennzeichnet durch verschieden große Hochebenen, die terrassenartig gestuft nach Süden hin abfallen; die meisten Ortsteile liegen auf solchen Hochebenen, und etwa 60 Prozent der Gemeindefläche bestehen aus Wald. Die Gemeinde grenzt im Norden an Ibach und Dachsberg, im Osten an Albbruck, im Süden an die Stadt Laufenburg und im Westen an Rickenbach und Herrischried. Görwihl wurde 1193 als Gerswillare erstmals urkundlich erwähnt und gehörte wie die meisten Orte des Hotzenwalds über Jahrhunderte zur Grafschaft Hauenstein und damit zu Vorderösterreich; es entwickelte sich zum Zentrum der „8 Einungen“ des Hotzenwalds, einer für damalige Verhältnisse revolutionären Selbstverwaltung mit gewählten Vertretern, und spielte eine Rolle in den Salpetererunruhen. Die heutige Gemeinde wurde am 1. Januar 1975 durch die Vereinigung von Görwihl, Engelschwand, Niederwihl, Oberwihl, Rüßwihl, Segeten und Strittmatt neu gebildet, nachdem bereits 1971/72 Hartschwand und Rotzingen eingemeindet worden waren.
Verkehr und Erreichbarkeit
Das Gemeindegebiet erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung über 12,5 Kilometer und in Ost-West-Richtung fast sieben Kilometer und bildet einen typischen Ausschnitt des Hotzenwaldes mit einer im Norden auf über 1.000 Meter aufragenden Berglandschaft. Für einen möglichst störungsfreien Verkehrsfluss sorgt unter anderem die Straßenmeisterei in Görwihl-Segeten, eine von drei Straßenmeistereien des Landkreises Waldshut. Görwihl-Segeten war im Jahr 2011 der sonnenreichste Ort in Deutschland, was die touristische Attraktivität der Höhenlage unterstreicht.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Für Bauanfragen ist das Baurechtsamt des Landkreises Waldshut zuständig, bei dem seit dem 8. Mai 2024 Bauanträge digital über das Portal ViBa BW eingereicht werden können. Im 19. Jahrhundert nahm Görwihl durch seine zahlreichen Handwerksbetriebe und Kaufläden eine führende Stellung für das Umland ein, vor allem in der Blüte der Baumwollweberei, was der Gemeinde einen großen wirtschaftlichen Aufschwung bescherte; schon um die Jahrhundertwende wurde Görwihl von Feriengästen entdeckt. Das Heimatmuseum Görwihl zeigt bis heute Exponate zur Salpetersiederei im Hotzenwald, darunter einen automatischen Webstuhl als besondere Attraktion. Jährlich werden noch immer die traditionellen Einungsmeister gewählt, was die lebendige historische Selbstverwaltungstradition des Ortes fortführt.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Görwihl ist das Amtsgericht Waldshut-Tiengen zuständig. Die naturnahe Lage im waldreichen Hotzenwald mit außergewöhnlich hoher Sonnenscheindauer sorgt für eine touristisch geprägte Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, die über das übliche Maß einer ländlichen Schwarzwaldgemeinde hinausgeht. Die zehn Ortsteile weisen dabei unterschiedliche Lagequalitäten zwischen dem zentralen Görwihl und den kleineren, auf den Hochebenen verteilten Ortsteilen auf. Wer sich mit Objekten in Görwihl befasst, sollte die jeweilige Höhenlage sowie die Nähe zum Albtal als Standortfaktoren berücksichtigen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitWaldshut-Tiengen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen