Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.157
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2025
Breitband
88 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
71,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
53,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
28 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2022
Dichte
76,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hornberg, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Das Stadtgebiet erstreckt sich zwischen 344 und 970 Metern Höhe und reicht von der Kernstadt bis in die eingemeindeten Orte Niederwasser (seit 1971) und Reichenbach (seit 1974) mit insgesamt 133 weiteren Ortsteilen. Rund 4.150 Menschen leben in Hornberg. Die Herrschaft Hornberg wurde um 1084 verliehen, um 1200 entstand die Burg. 1423 kam die Stadt an Württemberg und wurde Sitz eines Obervogteiamtes, 1810 fielen Teile an Baden, wo Hornberg weiter Sitz eines Bezirksamts war.
2. Wirtschaft und Versorgung
Zu den größeren Arbeitgebern zählen die Brauerei M. Ketterer und der Sanitärhersteller Duravit. Auf den Höhenlagen prägen Viehhaltung und Forstwirtschaft die Landschaft. Die Wilhelm-Hausenstein-Schule bietet Grundschulunterricht, hinzu kommen mehrere Kindergärten.
3. Verkehrsanbindung
Die B33 führt durch das Stadtgebiet, der Bahnhof Hornberg liegt an der Schwarzwaldbahn mit stündlichen Regionalexpress-Verbindungen zwischen Karlsruhe und Konstanz. Zwischen Hausach und St. Georgen überwindet die Strecke auf 38 Kilometern in 37 Tunneln und zwei Kehrschleifen rund 591 Höhenmeter. Seit 2006 entlastet zudem ein 1.885 Meter langer Tunnel die Innenstadt vom Durchgangsverkehr.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Hornberg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Wolfach. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Hornberg erfasst.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Wolfach
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen