Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
63,2
Standort-Score
63,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
63,2025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
12.820
2025
Breitband
97,6 %
2023
Leerstand
1,6 %
2022
Beschäftigung
69,1 %
2022
Eigentum
47,8 %
2022
Notfallklinik
12 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
679,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt zehn Kilometer nordwestlich von Heidelberg und zehn Kilometer östlich von Mannheim. Ihre Geschichte reicht bis in die keltische und römische Zeit zurück, als der Ort Lopodunum hieß; 98 n. Chr. erhob Kaiser Trajan ihn zur Stadt. Als eine der ältesten Städte Deutschlands östlich des Rheins prägen bis heute helle Bürgerhäuser mit verzierten Balkonen neben römischem Mauerwerk das historische Zentrum. Ladenburg hat rund 12.900 Einwohner.
2. Wirtschaft und Versorgung
Der Automobilpionier Carl Benz lebte bis zu seinem Tod 1929 in Ladenburg und gründete hier die Firma C. Benz Söhne; das Carl-Benz-Haus erinnert daran. Auf dem ehemaligen Gelände des bis 2022 ansässigen ABB-Forschungszentrums entsteht das nach ihm benannte Benz-Quartier.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Ladenburg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Mannheim. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Ladenburg erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Wiesenstraße 32, Ladenburg· Gerichtsseite | 940.000 € | Wohnfläche | in 21 Tagen | Mannheim |
Standort-Check
Standortqualität heute
63,2
Zukunftsausblick
60,1
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
60,1
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
