Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
80,8
Standort-Score
80,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
80,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
22.836
2025
Breitband
95,9 %
2023
Leerstand
2,2 %
2022
Beschäftigung
73,2 %
2022
Eigentum
55,5 %
2022
Notfallklinik
6 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
369,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt an der Riß, einem Nebenfluss der Donau, und wurde am 1. Januar 1975 als letzter Ortsteil nach Laupheim eingemeindet. Das Ortsbild prägt Schloss Obersulmetingen, das an das mittelalterliche Adelsgeschlecht der Herren von Sulmetingen erinnert, die Stammväter der Linie Neuffen waren. Obersulmetingen liegt zudem am Oberschwäbischen Jakobsweg zwischen Ulm und Konstanz. Der Ortsteil zählt rund 1.470 Einwohner und trägt die Postleitzahl 88471. Obersulmetingen führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel – Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Gemeinde Laupheim.
2. Wirtschaft und Versorgung
Neben Landwirtschaft mit im Schnitt rund 41 Hektar großen Betrieben verfügt Obersulmetingen mit dem Gewerbegebiet Brühl über einen eigenen Gewerbestandort. Ein Teil der Beschäftigten pendelt in die nahen Städte Laupheim, Biberach und Ulm, die alle jeweils rund 20 Kilometer entfernt liegen.
3. Verkehrsanbindung
Obersulmetingen hat keinen eigenen Bahnhof; die Buslinie 222 verbindet den Ort mit Laupheim. Von dort führt die Bahnstrecke Laupheim West–Schwendi über die Bahnhöfe Laupheim West und Laupheim Stadt zur Hauptstrecke Ulm–Friedrichshafen. Bis Biberach und bis Ulm sind es jeweils rund 20 Kilometer.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Obersulmetingen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Biberach. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Kennzahlen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
80,8
Zukunftsausblick
65,5
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 6 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
65,5
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
9 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
