Zwangsversteigerungen in Altlußheim

Die Gemeinde mit rund 6.300 Einwohnern gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt an einer Rheinschleife; kurpfälzisch heißt sie Altlosse. Die Wohnbebauung liegt auf einem Sporn der Niederterrasse, westlich schließen sich die Rheinauen an, südöstlich hat die Gemeinde Anteil am Hardtwald. Durch die Gemarkung fließt der Kriegbach, der in den Rhein mündet. Zu ihr gehören außerhalb der Kernbebauung das Gehöft Lußhof und mehrere Häusergruppen.

Wirtschaft und Versorgung

Altlußheim ist ein Wohnstandort im dicht besiedelten Verflechtungsraum zwischen Mannheim, Heidelberg und Speyer; die Erwerbstätigen pendeln überwiegend in diese Zentren. Die Rheinauen und der Hardtwald prägen die Naherholung, während die Landwirtschaft die verbleibenden Freiflächen der Rheinebene bewirtschaftet.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 39; im Norden verläuft die A61, im Osten die A6. Busverbindungen bestehen nach Heidelberg, Speyer, Walldorf, Waghäusel und Oberhausen-Rheinhausen; der Ort gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Im Osten des Gemeindegebiets verläuft die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart. Durch das westliche Gemeindegebiet führt die rechtsrheinische Variante des Rheinradwegs, Teil der EuroVelo-Route 15.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Altlußheim ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Mannheim. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Altlußheim erfasst.