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Beste ländliche Orte in Bayern

2.039 gewertete Gemeinden. Der beste liegt bundesweit auf Platz 1 von 9.896. Der Landesmedian liegt bei 55,4 Punkten gegen 52,9 im Bund — Rang 8 von 16.

Dieselbe neutrale Rechnung, nur Orte unter 20.000 Einwohnern. Diese Sicht ist ein Filter, keine eigene Gewichtung — die Rangfolge stammt aus der neutralen Rechnung.

Taufkirchen · 87.5 von 100 · 18.130 EinwohnerPlanegg · 86.7 von 100 · 11.043 EinwohnerNeutraubling, St · 86.1 von 100 · 14.351 EinwohnerNeuried · 85.7 von 100 · 8.790 EinwohnerGräfelfing · 85.1 von 100 · 13.395 EinwohnerGaimersheim, M · 84.7 von 100 · 12.526 EinwohnerKolbermoor, St · 84.3 von 100 · 19.149 EinwohnerMemmingerberg · 83.9 von 100 · 2.951 EinwohnerEmmering · 83.9 von 100 · 6.849 EinwohnerUnterföhring · 83.6 von 100 · 11.729 EinwohnerWolfratshausen, St · 82.2 von 100 · 19.536 EinwohnerRöthenbach a.d.Pegnitz, St · 82.0 von 100 · 12.512 EinwohnerFeldkirchen · 81.9 von 100 · 7.720 EinwohnerHöhenkirchen-Siegertsbrunn · 81.8 von 100 · 11.043 EinwohnerLenting · 81.8 von 100 · 4.980 EinwohnerGarching b.München, St · 81.7 von 100 · 17.729 EinwohnerOberasbach, St · 81.6 von 100 · 17.678 EinwohnerPutzbrunn · 81.5 von 100 · 7.010 EinwohnerErgolding, M · 81.4 von 100 · 13.511 EinwohnerBad Aibling, St · 81.4 von 100 · 18.575 EinwohnerVöhringen, St · 81.1 von 100 · 14.060 EinwohnerStephanskirchen · 81.1 von 100 · 10.695 EinwohnerStadtbergen, St · 81.0 von 100 · 15.595 EinwohnerEichenau · 81.0 von 100 · 11.483 EinwohnerPoing · 80.7 von 100 · 16.593 Einwohner100 km
1.963 gewertete Orte in Bayern. Je dunkler, desto besser bewertet; je größer, desto mehr Einwohner. Die umringten stehen in der Liste.

Die Punkte liegen auf dem Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht auf dem Ortskern. Dicht beieinander liegende Gemeinden überdecken sich.

  • unter 40 Punkte(230)
  • 40–49 Punkte(409)
  • 49–57 Punkte(476)
  • 57–66 Punkte(467)
  • ab 66 Punkte(381)

Die besten 25 von 1.963 gewerteten Orten — sie verteilen sich auf 13 Kreise.

  1. 1Taufkirchen18.130 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes87,5
  2. 2Planegg11.043 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes86,7
  3. 3Neutraubling, St14.351 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes86,1
  4. 4Neuried8.790 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes85,7
  5. 5Gräfelfing13.395 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes85,1
  6. 6Gaimersheim, M12.526 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes84,7
  7. 7Kolbermoor, St19.149 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes84,3
  8. 8Memmingerberg2.951 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes83,9
  9. 9Emmering6.849 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes83,9
  10. 10Unterföhring11.729 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes83,6
  11. 11Wolfratshausen, St19.536 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes82,2
  12. 12Röthenbach a.d.Pegnitz, St12.512 Einwohner · 1 laufende Verfahren · im besten Prozent des Landes82,0
  13. 13Feldkirchen7.720 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,9
  14. 14Höhenkirchen-Siegertsbrunn11.043 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,8
  15. 15Lenting4.980 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,8
  16. 16Garching b.München, St17.729 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,7
  17. 17Oberasbach, St17.678 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,6
  18. 18Putzbrunn7.010 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,5
  19. 19Ergolding, M13.511 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes81,4
  20. 20Bad Aibling, St18.575 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes81,4
  21. 21Vöhringen, St14.060 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes81,1
  22. 22Stephanskirchen10.695 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes81,1
  23. 23Stadtbergen, St15.595 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes81,0
  24. 24Eichenau11.483 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes81,0
  25. 25Poing16.593 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes80,7

Datengrundlage: Deutschlandatlas (BBSR) — 12 Kennzahlen, 2021–2024 · Zensus 2022 — 2 Kennzahlen, 2022 · Hochschulkompass (HRK) — 1 Kennzahl, 2026. Laufende Verfahren aus dem eigenen Bestand, tagesaktuell.

Diese Liste führt dorthin, wo am wenigsten versteigert wird

Orte in Bayern mit einem Score ab 70 haben im Schnitt 0,20 laufende Verfahren je 10.000 Einwohner, Orte unter 40 haben 0,76. Ein Spitzenplatz sagt also etwas über den Ort — nicht über die Chance, dort etwas zu ersteigern.

Was in dieser Sicht zählt

15 Kennzahlen, zusammen 56 Gewichtspunkte. Je höher das Gewicht, desto stärker bewegt die Kennzahl die Rangfolge.

  • Miete je Quadratmeter5 · hoch ist gut

    Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.

  • Pkw-Fahrzeit zum Supermarkt5 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Supermarkt oder Discounter.

  • Beschäftigtenquote5 · hoch ist gut

    Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.

  • Pkw-Fahrzeit zum Notfallkrankenhaus5 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.

  • Leerstandsquote (alle Wohnungen)5 · niedrig ist gut

    Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.

  • Steuereinnahmekraft je Einwohner4 · hoch ist gut

    Steuereinnahmen der Gemeinde je Einwohner im Jahr 2023, gerechnet mit einem bundeseinheitlichen Durchschnittshebesatz statt den tatsächlichen Hebesätzen.

  • Gigabit-Breitbandversorgung4 · hoch ist gut

    Anteil der Haushalte in der Gemeinde, die mit mindestens 1.000 Mbit/s versorgt werden können.

  • Pkw-Fahrzeit zur Grundschule4 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.

  • 5G-Mobilfunkversorgung3 · hoch ist gut

    Anteil der Gemeindefläche, der mit 5G-Mobilfunk versorgt ist.

  • Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe II3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten Schule mit Sekundarstufe II, also mit Weg zum Abitur.

  • Breitbandabdeckung3 · hoch ist gut

    Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).

  • Entfernung zur nächsten Hochschule3 · niedrig ist gut

    Luftlinien-Entfernung zur nächsten Hochschule in Kilometern.

  • Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe I3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten weiterführenden Schule bis zur 10. Klasse.

  • Pkw-Fahrzeit zum Frei- oder Naturbad2 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zum nächsten Frei- oder Naturbad.

  • Pkw-Fahrzeit zum Hallenbad2 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zum nächsten Hallenbad.

Wie Bayern im Bund dasteht

gewertete Gemeinden
2.039von 9.896 bundesweit
bester Ort im Bund
Platz 1Unterhaching
Landesmedian
55,4Bund: 52,9
in den besten 100
25bundesweit, neutrale Sicht

Andere Bundesländer

Nach Landesmedian, absteigend.

Die bundesweite Rangliste mit allen Grenzen dieser Auswertung steht unter Beste Orte in Deutschland. Wie der Score gerechnet wird, steht in der Methodik.