Zwangsversteigerungen in Röthenbach a.d.Pegnitz

Röthenbach a.d.Pegnitz liegt links der Pegnitz im Landkreis Nürnberger Land in Mittelfranken, nur wenige Kilometer östlich von Nürnberg, in den die Röthenbach als kleiner Zufluss mündet. Der Ort wurde 1311 erstmals urkundlich erwähnt, gehörte ab 1504 zum Nürnberger Landgebiet, wurde 1818 selbstständige Gemeinde und erhielt 1953 das Stadtrecht. Zum Stadtgebiet zählen neben dem Kernort die Gemeindeteile Grüne Au, Haimendorf, Himmelgarten, Moritzberg, Renzenhof und Rockenbrunn, die sich auf rund 14 Quadratkilometern verteilen. Heute leben in Röthenbach mehr als 12.000 Menschen in unmittelbarer Nähe zum fränkischen Oberzentrum, dessen Siedlungsraum an mehreren Stellen unmittelbar an das Nürnberger Stadtgebiet grenzt.

Verkehr und Erreichbarkeit

Über die S-Bahn-Linie S1 des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg ist Röthenbach mit drei Haltepunkten direkt an die Nürnberger Innenstadt angebunden, mit einer Fahrzeit von rund einer Viertelstunde bis zum Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren städtische Buslinien sowie Nightliner-Verbindungen des VGN in die Region und sichern auch abends und am Wochenende die Mobilität. In der Nähe verlaufen die Bundesautobahnen A3, A6 und A9, die eine überregionale Anbindung des Stadtgebiets an die Rhein-Main- und München-Region sicherstellen. Ein städtisches Radverkehrskonzept mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie ein Carsharing-Angebot ergänzen die lokale Mobilität zusätzlich.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Industriell geprägt wurde Röthenbach durch die 1880 gegründete Bleistiftfabrik Conradty, die nach ihrer Expansion um die Jahrhundertwende rund 3.000 Beschäftigte zählte und den Ort maßgeblich urbanisierte. Als Nachfolgebetrieb ist heute die Graphite Cova GmbH am Standort tätig, ergänzt durch Werke des Diehl-Konzerns im Bereich Verteidigungstechnik, die zusammen rund 2.000 Arbeitsplätze stellen. Mit dem Technologietransferzentrum Nürnberger Land der Technischen Hochschule Nürnberg ist zudem eine Außenstelle für Wirtschaft, Bildung und digitale Transformation vor Ort angesiedelt. Ein städtisches Freibad, die Stadtbibliothek, das Stadtmuseum Conradtyhaus sowie die Karl-Diehl-Halle für Veranstaltungen runden die kommunale Infrastruktur ab.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungen im Bereich Röthenbach a.d.Pegnitz ist das Amtsgericht Nürnberg zuständig. Der Immobilienmarkt der Stadt ist durch ihre unmittelbare Nähe zu Nürnberg sowie durch Wohnbebauung in den Gemeindeteilen und gewerbliche Flächen im Umfeld der ansässigen Industriebetriebe wie Graphite Cova und Diehl geprägt. Die direkte S-Bahn-Anbindung an das Oberzentrum sowie die Lage an den Autobahnen A3, A6 und A9 bilden dabei wesentliche Bezugspunkte für die Einordnung von Objekten aus Zwangsversteigerungsverfahren in der Region.