Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.862
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2025
Breitband
100 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2023
Leerstand
8,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2022
Beschäftigung
72,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2022
Eigentum
73,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2022
Dichte
70 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kammlach)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde Kammlach befindet sich im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und gehört zum Landkreis Unterallgäu. Geografisch liegt der Ort im Tal des namensgebenden Flusses Kammlach, eingebettet in die voralpine Landschaft des Allgäus. Kammlach besteht aus den Ortsteilen Oberkammlach und Unterkammlach sowie mehreren Weilern und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Erkheim, die Verwaltungsaufgaben für mehrere Gemeinden bündelt. Die Struktur ist überwiegend ländlich geprägt, mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Betrieben und Wohngebieten, die von der Nähe zu den regionalen Zentren profitieren.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die verkehrstechnische Anbindung von Kammlach ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Bundesautobahn A96, die eine schnelle Verbindung in die Richtungen München und Lindau am Bodensee gewährleistet. Diese Achse ist für Pendler und die lokale Wirtschaft von großer Bedeutung. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B18 durch das Gemeindegebiet und schafft weitere regionale Verbindungen. Im öffentlichen Nahverkehr ist Kammlach durch Buslinien des Verkehrsverbunds Mittelschwaben (VVM) an die umliegenden Orte und die Bahnhöfe in Mindelheim und Memmingen angebunden.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Wirtschaftsstruktur in Kammlach ist durch eine Mischung aus Landwirtschaft, Handwerk und mittelständischen Gewerbebetrieben gekennzeichnet. Die verkehrsgünstige Lage an der A96 hat die Ansiedlung von Unternehmen, insbesondere im Logistik- und Gewerbebereich, begünstigt. Die Grundversorgung der Einwohner wird durch lokale Geschäfte und Dienstleister sichergestellt, während für ein erweitertes Angebot die nahegelegenen Städte Mindelheim und Memmingen als Einkaufs- und Arbeitsorte dienen. Die Gemeinde unterhält grundlegende soziale Infrastruktureinrichtungen wie einen Kindergarten und eine Grundschule, was die Attraktivität für Familien erhöht.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Kammlach ist von seiner ländlichen Lage und der gleichzeitig sehr guten Verkehrsanbindung geprägt. Die Nachfrage konzentriert sich vorwiegend auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Anwesen. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Memmingen und Mindelheim macht den Standort auch für Pendler interessant, was die Preise für Wohnimmobilien stabilisiert. Im Rahmen von Zwangsversteigerungen, die beim zuständigen Amtsgericht Memmingen verhandelt werden, können sich Gelegenheiten ergeben, Immobilien in dieser verkehrsgünstig gelegenen und ländlich geprägten Umgebung zu erwerben. Die Bodenrichtwerte werden durch den zuständigen Gutachterausschuss ermittelt und können als Orientierung dienen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitMemmingen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen