Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.528
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2025
Breitband
90 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2023
Leerstand
7,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2022
Beschäftigung
73,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2022
Eigentum
66,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2022
Notfallklinik
19 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2022
Dichte
78,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kirchheim i.Schw., M)Quelle
2024
Standort im Überblick
Kirchheim in Schwaben liegt im östlichen Unterallgäu und ist Sitz einer Verwaltungsgemeinschaft. Der Markt umfasst den Hauptort und mehrere dörfliche Ortsteile, die von Feldern, Wiesen und kleineren Waldflächen umgeben sind. Im Zentrum prägen das Fuggerschloss, der Marktplatz und die Pfarrkirche das historische Ortsbild, während jüngere Wohngebiete an den Siedlungsrändern entstanden sind. Die Lage zwischen Mindelheim, Krumbach und den weiteren Orten Mittelschwabens führt zu einer engen regionalen Verflechtung ohne großstädtische Verdichtung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Staats- und Kreisstraßen verbinden Kirchheim mit Mindelheim, Krumbach, Türkheim und den umliegenden Gemeinden des Unterallgäus. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch regionale Buslinien getragen, die Anschlüsse zu Bahnhöfen und weiterführenden Schulen in der Umgebung herstellen. Die A 96 ist über das regionale Straßennetz erreichbar und öffnet Verbindungen in Richtung Memmingen, München und Bodenseeraum. Zwischen Hauptort und kleineren Ortsteilen unterscheiden sich Erreichbarkeit und Versorgungsnähe, da zentrale Angebote überwiegend im Marktbereich gebündelt sind.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Rathaus, Grundschule, Kindertageseinrichtungen, Feuerwehr, Sport- und Gemeinschaftsanlagen bilden die kommunale Grundstruktur. Handwerk, Landwirtschaft, kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleistungen tragen die lokale Wirtschaft; größere Arbeitsmärkte liegen in den regionalen Zentren. Schloss, Kirchen, Vereinsleben und Veranstaltungen im historischen Markt schaffen kulturelle Anker und stärken die Ortsmitte. Die Marktgemeinde veröffentlicht Bebauungspläne und steuert Wohnbau, Gewerbeflächen und Freiflächenentwicklung über die eigene Bauverwaltung; die Verfahren betreffen sowohl den historischen Marktbereich als auch neue Wohngebiete, Gewerbeflächen und Vorhaben in den dörflichen Ortsteilen.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der lokale Kontext von Zwangsversteigerungen wird in Kirchheim i.Schw., M durch einen mittelschwäbischen Markt mit historischem Zentrum, dörflichen Ortsteilen und regional ausgerichteter Infrastruktur bestimmt. Damit können in Kirchheim i.Schw., M Wohnhäuser, gemischt genutzte Gebäude, kleinere Gewerbeobjekte oder Grundstücke in sehr unterschiedlichen Siedlungs- und Landschaftslagen betroffen sein. Die kommunale Bauleitplanung und die Verteilung von Infrastruktur schaffen in Kirchheim i.Schw., M dabei mehrere klar unterscheidbare Teilräume, ohne dass sich daraus ein einheitliches Preis- oder Nachfragemuster ableiten lässt. Verfahren mit örtlichem Bezug werden dem Amtsgericht Memmingen zugeordnet.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitMemmingen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen