Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.072
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2025
Breitband
86,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2023
Leerstand
5,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2022
Beschäftigung
74,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2022
Eigentum
73,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2022
Dichte
69 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Markt Wald, M)Quelle
2024
Standort im Überblick
Markt Wald, M befindet sich im Neufnachtal in den mittelschwäbischen Stauden und damit im östlichen Landkreis Unterallgäu, eingebettet in einen Raum, in dem talräume, landwirtschaftliche flächen und bewaldete höhen geben dem standort einen deutlich dörflichen charakter. Die Kommune ist Marktgemeinde mit mehreren Dörfern und Weilern und weist ein weitläufiges, ländlich geprägtes Gemeindegebiet mit dem Hauptort Markt Wald als Verwaltungs- und Versorgungsmittelpunkt auf. Ortskern, Wohngebiete, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen und die Übergänge zur freien Landschaft ergeben in Markt Wald, M ein differenziertes, lokal klar erkennbares Siedlungsbild.
Verkehr und Erreichbarkeit
Kreis- und Staatsstraßen führen von Markt Wald in Richtung Türkheim, Mindelheim, Schwabmünchen und zu den überregionalen Straßen im Unterallgäu; sie bilden die wichtigste Grundlage für den motorisierten Regionalverkehr und die Erreichbarkeit umliegender Arbeits- und Versorgungsorte. Die historische Staudenbahn ist ein prägendes Infrastrukturelement; der reguläre Alltagsverkehr wird vor allem durch Straße und Bus getragen. Regionale Busverbindungen binden den Hauptort und die Gemeindeteile an Schulen, Versorgungseinrichtungen und benachbarte Zentralorte an; damit werden auch Ortsteile ohne unmittelbaren Bahnzugang und wichtige Schulstandorte in das regionale Netz einbezogen. Für die Erreichbarkeit sind deshalb die Lage im regionalen Straßennetz und die Entfernung der einzelnen Ortsteile zum Hauptort besonders prägend; innerhalb des Gemeindegebiets können deshalb bereits geringe räumliche Unterschiede zu verschiedenen Erreichbarkeitsprofilen führen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Rathaus, Grundschule, Kinderbetreuung, örtliche Betriebe und gemeindliche Einrichtungen sichern wesentliche Funktionen im Hauptort; weiterführende angebote konzentrieren sich in den umliegenden städten und märkten des unterallgäus sowie im raum augsburg, sodass die lokale Ausstattung durch ein breiteres regionales Netz ergänzt wird. Landwirtschaft, Handwerk, kleinere Gewerbebetriebe und lokale Dienstleistungen bilden das wirtschaftliche Fundament; die Beschäftigungsstruktur verbindet ortsgebundene Tätigkeiten mit Pendlerbeziehungen in die umliegenden Zentren. Die Staudenlandschaft, Rad- und Wanderwege sowie die dörflichen Ortsbilder schaffen einen ruhigen Freizeit- und Erholungsbezug; dieser Bezug wirkt je nach Teilgebiet zusätzlich auf Gastronomie, Freizeitangebote, Ortsbild und die Nutzung einzelner Gebäude.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Wohnhäuser, Hofstellen, landwirtschaftliche Nebengebäude und jüngere Baugebiete bilden einen kleinteiligen, stark lageabhängigen Immobilienbestand; damit treffen innerhalb derselben Kommune verschiedene Baualter, Grundstückszuschnitte und Nutzungszusammenhänge aufeinander. Der Hauptort weist andere Versorgungs- und Erreichbarkeitsmerkmale auf als abgelegene Weiler oder kleinere Gemeindeteile. Kommunale Bauleitplanung, verfügbare Baugrundstücke und der fortlaufende Ausbau technischer Infrastruktur bestimmen die räumliche Entwicklung; daraus entsteht kein einheitlicher Marktbereich, sondern ein Geflecht kleinräumiger Standorttypen. Zwangsversteigerungen können hier Wohnhäuser, Wohnungen, gemischt genutzte Gebäude, Gewerbe- oder unbebaute Grundstücke aus unterschiedlichen Teilräumen betreffen; zuständig ist das Amtsgericht Memmingen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitMemmingen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen