Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
74,2
Standort-Score
74,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
74,2025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
29.230
2025
Bev.-entwickl.
+1,1 %
2025 · 5 J.
Breitband
96,4 %
2023
Leerstand
1,3 %
2022
Mietwachstum
+20 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
68,4 %
2022
Pendlersaldo
-9.449
2025
Eigentum
42,2 %
2022
Standort im Überblick
Die Stadt verlor am 1. Juli 1972 im Zuge der bayerischen Gebietsreform ihren Status als kreisfreie Stadt und wurde zur Großen Kreisstadt; heute ist sie die einzige Stadt des sie fast vollständig umgebenden Landkreises Landsberg am Lech.
3. Verkehrsanbindung
Landsberg liegt an der A96 München–Lindau sowie an der B17 Richtung Augsburg und ist damit binnen einer Stunde sowohl mit München als auch mit Augsburg verbunden. Der Bahnhof im Stadtzentrum bindet Landsberg über Kaufering an den Regionalverkehr an; die Fahrt vom Münchner Hauptbahnhof dauert mit dem Zug rund eine Stunde.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Landsberg am Lech ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Augsburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Landsberg am Lech erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Gotenstraße 15, 86899 Landsberg am Lech· Gerichtsseite | 615.500 € | Wohnfläche | in 43 Tagen | Augsburg |
Standort-Check
Standortqualität heute
74,2
Zukunftsausblick
65,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
65,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
5 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
