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Bayern

Zwangsversteigerungen in Oberostendorf

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Kaufbeuren

Standortqualität

54,6 von 100

i

Standort-Score

54,6

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

54,60255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in BayernStandortdaten

Aktuelle Termine in Oberostendorf

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Oberostendorf

Für Oberostendorf liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Kaufbeuren vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Bayern

Standort Oberostendorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.485

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2025

Breitband

100%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2023

Leerstand

3,9%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2022

Eigentum

79%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2022

Notfallklinik

16Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2022

Dichte

71Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oberostendorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Oberostendorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 10 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

54,6von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Oberostendorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Oberostendorf in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 4.214 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
54,6Platz 4.519 von 9.896
Für Familien
42,8Platz 6.636 von 9.896
Preisbewusst
58,1Platz 4.214 von 9.975
International
42,6Platz 6.398 von 9.929
Im Ruhestand
51,6Platz 5.191 von 9.895
Ranglisten ansehen

Oberostendorf im Überblick

Die Gemeinde liegt am Hühnerbach auf Höhen zwischen 655 und 727 Metern und besteht aus fünf Gemeindeteilen: den Pfarrdörfern Gutenberg, Lengenfeld und Oberostendorf, dem Kirchdorf Unterostendorf und der Einöde Krämoos. Vier eigene Gemarkungen zeigen, dass diese Orte lange eigenständig waren. Die Landschaft ist die des nördlichen Allgäus — offene, leicht gewellte Hochflächen mit Grünland und Ackerbau, die nach Süden hin in das Alpenvorland übergehen.

Wirtschaft und Versorgung

Die Landwirtschaft hat hier weiterhin erhebliches Gewicht: 43 Betriebe bewirtschaften rund 1.717 Hektar, davon 1.034 Hektar Ackerland und 683 Hektar Dauergrünland. Am Arbeitsort sind gut 320 Personen sozialversicherungspflichtig beschäftigt, vor allem in Handel und Verkehr sowie im Dienstleistungsbereich, am Wohnort 620 — der Ort ist damit Auspendlergemeinde in Richtung Buchloe und Kaufbeuren.

Verkehrsanbindung

Oberostendorf liegt direkt an der Staatsstraße 2035. Von besonderer Bedeutung ist der zwölf Kilometer entfernte Bahnhof Buchloe: Er ist Knotenpunkt der Strecken nach Lindau und Memmingen, wird von Intercity-Zügen bedient und bietet EuroCity-Direktverbindungen in die Schweiz.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Oberostendorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Kaufbeuren. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Oberostendorf erfasst.

Stadtansicht von Oberostendorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Flodur63 · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitKaufbeuren

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Oberostendorf

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Ostallgäu

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Ostallgäu mit seinen 45 Gemeinden — nicht für Oberostendorf allein.

HäuserAmtlich
3.550€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis OstallgäuDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
3.900€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis OstallgäuDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis OstallgäuQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Oberostendorf: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    705.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Oberostendorf

Oberostendorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Oberostendorf

3 Ortslagen — 3 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Gutenberg
  • Lengenfeld
  • Unterostendorf

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Ostallgäu in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Oberostendorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsverwaltung einfach erklärt · Zwangsversteigerungen regional: Gerichte und Märkte · Miteigentümer auszahlen: Finanzierung der Übernahme erklärt · Baulasten bei Zwangsversteigerungen: So prüfen Sie

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Oberostendorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Oberostendorf?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Oberostendorf hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Kaufbeuren.

Welche Daten zeigt die Seite zu Oberostendorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Oberostendorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Welche Rolle spielt Kaufbeuren bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Oberostendorf vor?

Für Oberostendorf sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Oberostendorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Oberostendorf mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.