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Bayern

Zwangsversteigerungen in Klosterlechfeld

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Augsburg

Standortqualität

75,4 von 100

i

Standort-Score

75,4

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

75,40255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Klosterlechfeld

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Klosterlechfeld

Für Klosterlechfeld liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Augsburg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Klosterlechfeld

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

3.045

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2023

Leerstand

2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2022

Eigentum

59%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2022

Grundschule

2Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2022

Dichte

1.275Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Klosterlechfeld)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Klosterlechfeld in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

66 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 12 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

75,4von 100Standortqualität33im Feld verglichen66Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Klosterlechfeld in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Klosterlechfeld in der Sicht Beste Orte ab — Platz 663 von 9.896, also unter den besten 7 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
75,4Platz 663 von 9.896
Für Familien
69,5Platz 779 von 9.896
Preisbewusst
62,3Platz 2.610 von 9.975
International
77,4Platz 723 von 9.929
Im Ruhestand
59,4Platz 2.659 von 9.895
Ranglisten ansehen

Klosterlechfeld im Überblick

Die Gemeinde im Landkreis Augsburg zählt rund 3.000 Einwohner; außer dem Hauptort gibt es keine weiteren Gemeindeteile. Sie liegt im Lechfeld zwischen Augsburg im Norden und Landsberg am Lech im Süden — einer flachen Schotterebene entlang des Lechs. Namensgebend ist die Wallfahrt: Die Wallfahrtskirche Maria Hilf geht auf ein Gelübde der Augsburger Bürgermeisterwitwe Regina von Imhof zurück, die sich im dichten Nebel des Lechfelds verirrt hatte. Erbaut wurde die ursprüngliche Kapelle vom Augsburger Stadtbaumeister Elias Holl nach dem Vorbild des römischen Pantheons; geweiht wurde sie am 13. Juni 1604.

Wirtschaft und Versorgung

Die Wallfahrtskirche ist bis heute eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten des Lechfelds und zieht Pilger und Ausflügler an. Wirtschaftlich ist die Gemeinde vor allem Wohnstandort im Einzugsbereich Augsburgs; die Nähe zur Großstadt und zum Wirtschaftsraum entlang des Lechs bestimmt den Arbeitsmarkt.

Verkehrsanbindung

Klosterlechfeld hat einen eigenen Bahnhof, über den der Ort an das Netz der Deutschen Bahn angebunden ist — für eine Gemeinde dieser Größe ein wesentlicher Standortvorteil. Über die Straßenverbindungen des Lechfelds sind Augsburg im Norden und Landsberg am Lech im Süden erreichbar.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Klosterlechfeld ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Augsburg. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Klosterlechfeld erfasst.

Stadtansicht von Klosterlechfeld
Bildnachweis anzeigenCC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAugsburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Klosterlechfeld

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Augsburg

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Augsburg mit seinen 47 Gemeinden — nicht für Klosterlechfeld allein.

HäuserAmtlich
3.500€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis AugsburgDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
3.600€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis AugsburgDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis AugsburgQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Klosterlechfeld: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    1.555.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Klosterlechfeld

Klosterlechfeld auf Google Maps

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Augsburg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Klosterlechfeld gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerungen in Sachsen: Marktdaten · Zweckentfremdung 2026: Airbnb und Kurzzeitvermietung · Zwangsversteigerung einstellen: Wege für Schuldner · Hausgeldrückstände bei Zwangsversteigerungen ETW

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Klosterlechfeld

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Klosterlechfeld?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Klosterlechfeld hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Augsburg.

Welche Daten zeigt die Seite zu Klosterlechfeld?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Klosterlechfeld, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Welche Rolle spielt Augsburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Klosterlechfeld vor?

Für Klosterlechfeld sind 66 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Klosterlechfeld in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Klosterlechfeld mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.