Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.729
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2025
Breitband
95,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2023
Leerstand
3,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2022
Beschäftigung
74 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2022
Eigentum
71,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2022
Dichte
72,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Motten)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde Motten liegt im nördlichen Teil des bayerischen Regierungsbezirks Unterfranken an der Grenze zu Hessen. Sie gehört zum Landkreis Bad Kissingen und befindet sich in den südlichen Ausläufern der Rhön, einem Mittelgebirge, das als Naturpark und Biosphärenreservat ausgewiesen ist. Diese Lage verleiht dem Ort seinen Charakter als staatlich anerkannter Erholungsort mit hohem Freizeitwert. Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Motten sowie den Ortsteilen Kothen, Speicherz und weiteren kleineren Ansiedlungen, die sich in die typische Mittelgebirgslandschaft einfügen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Ein entscheidender Standortfaktor für Motten ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahn A7 (Würzburg–Kassel), die mit der Anschlussstelle Bad Brückenau/Wildflecken in unmittelbarer Nähe zum Gemeindegebiet verläuft. Diese schnelle Nord-Süd-Verbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Oberzentren Fulda und Würzburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regionale Buslinien sichergestellt, die Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Bad Brückenau und in den hessischen Raum bieten. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und schneller Autobahnanbindung macht Motten für Pendler und Gewerbe gleichermaßen attraktiv.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Wirtschaftsstruktur von Motten ist geprägt durch Tourismus, Handwerk und mittelständische Unternehmen. Als Erholungsort im Biosphärenreservat Rhön profitiert die Gemeinde von Gästen, die die Natur- und Wanderangebote nutzen, was zu einer entsprechenden Nachfrage im Gastgewerbe führt. Daneben haben sich diverse Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die grundlegende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist im Ort vorhanden. Weiterführende Angebote finden sich im nahen Bad Brückenau.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Motten ist durch die besondere Lage in der Rhön und die Nähe zur A7 gekennzeichnet. Es besteht eine Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Auch Ferienimmobilien und Objekte im Gastgewerbe spielen eine Rolle. Zwangsversteigerungen, die für diesen Bezirk am Amtsgericht Schweinfurt stattfinden, können die Möglichkeit bieten, Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen und verkehrsgünstigen Region zu erwerben. Die Bodenrichtwerte spiegeln die solide Nachfrage in der Gemeinde wider und werden vom lokalen Gutachterausschuss veröffentlicht.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitSchweinfurt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen