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Bayern

Zwangsversteigerungen in Hammelburg

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

23.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Schweinfurt

Standortqualität

50,9 von 100

i

Standort-Score

50,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

50,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Hammelburg

1 Objekt · Verkehrswert 349.100 €

Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 StellplatzAdolf-Kolping-Straße 19, 97762349.100 €195,04 m²Wohnfläche23.11.2026, 10:00 Uhrin 31 Tagen0803 K 0038/2024

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Standort Hammelburg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

10.557

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2023

Leerstand

1,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2022

Eigentum

59%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2022

Notfallklinik

26Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2022

Dichte

83Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hammelburg)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Hammelburg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 7 im oberen, 7 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

50,9von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Hammelburg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Hammelburg in der Sicht Für Familien ab — Platz 3.911 von 9.896, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
50,9Platz 5.421 von 9.896
Für Familien
53,6Platz 3.911 von 9.896
Preisbewusst
55,6Platz 5.237 von 9.975
International
50,9Platz 4.866 von 9.929
Im Ruhestand
51,5Platz 5.222 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Hammelburg hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

0

Standorte

1

Hammelburg im Überblick

Die Stadt liegt im Tal der Fränkischen Saale an den Ausläufern der bayerischen Rhön. Zu Hammelburg gehören 19 Gemeindeteile, darunter Bonnland, Diebach, Feuerthal, Gauaschach und Untererthal. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort im Jahr 716, das Stadtrecht verlieh König Albrecht I. am 1. August 1303. Bis 1972 war Hammelburg Sitz des eigenständigen Landkreises Hammelburg mit dem Kennzeichen HAB.

Wirtschaft und Versorgung

Größter Arbeitgeber ist die Bundeswehr mit der Infanterieschule und dem Truppenübungsplatz Hammelburg. Die Stadt bezeichnet sich seit 2002 als älteste Weinstadt Frankens; mehrere Weingüter und die Winzergenossenschaft im Kellereischloss prägen den Weinbau. Seit 1923 ist die Bank Schilling & Co in Hammelburg ansässig, seit 2019 Teil der Merkur Privatbank.

Verkehrsanbindung

Hammelburg liegt an der Bundesautobahn 7 sowie an den Bundesstraßen 27 und 287. Der Bahnhof befindet sich an der Bahnstrecke Gemünden–Bad Kissingen, die als Unterfranken-Shuttle mit Triebwagen der Erfurter Bahn bedient wird. Der Flugplatz Hohe Lanz dient dem Motor- und Segelflugverkehr.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Hammelburg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Hammelburg
Bildnachweis anzeigenFoto: © Ra Boe / Wikipedia · CC BY-SA 3.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Schweinfurt

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Hammelburg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Bad Kissingen

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Bad Kissingen mit seinen 38 Gemeinden — nicht für Hammelburg allein.

HäuserAmtlich
1.650€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis Bad KissingenDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.000€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis Bad KissingenDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in HammelburgVerkehrswert je m² Wohnfläche
ZweifamilienhausTermin war am 27.07.2026
244 m² · Verkehrswert 337.000 €
1.381
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Bad KissingenQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Rund um Hammelburg

Hammelburg auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Hammelburg

10 Ortslagen — 10 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Diebach
  • Feuerthal
  • Gauaschach
  • Morlesau
  • Obererthal
  • Obereschenbach
  • Pfaffenhausen
  • Untererthal
  • Untereschenbach
  • Westheim

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Bad Kissingen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Hammelburg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Grundbuchauszug analysieren: Abteilungen I bis III · Amtsgerichte bei Zwangsversteigerungen: Zuständigkeit · Teilungsversteigerung bei Scheidung: die Wege · Bestehenbleibende Rechte zum Gebot dazurechnen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Hammelburg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Hammelburg?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Hammelburg. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Hammelburg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Hammelburg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Hammelburg statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 23.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Schweinfurt bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Hammelburg vor?

Für Hammelburg sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Hammelburg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Hammelburg mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.