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Bayern

Zwangsversteigerungen in Pfarrweisach

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 24.10.2026

Amtsgericht

Bamberg

Standortqualität

48,3 von 100

i

Standort-Score

48,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

48,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Pfarrweisach

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Pfarrweisach

Für Pfarrweisach liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Bamberg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Pfarrweisach

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.430

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2023

Leerstand

5,4%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2022

Beschäftigung

78%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2022

Eigentum

82%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2022

Notfallklinik

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2022

Grundschule

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2022

Dichte

51Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Pfarrweisach)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Pfarrweisach in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 6 im oberen, 7 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

48,3von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Pfarrweisach in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Pfarrweisach in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.452 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
48,3Platz 6.069 von 9.896
Für Familien
51,9Platz 4.288 von 9.896
Preisbewusst
65,5Platz 1.452 von 9.975
International
33,2Platz 8.155 von 9.929
Im Ruhestand
63,8Platz 1.477 von 9.895
Ranglisten ansehen

Pfarrweisach im Überblick

Pfarrweisach liegt im unterfränkischen Landkreis Haßberge und ist landschaftlich durch den Naturraum der Haßberge geprägt. Der Ort besitzt eine kleinteilige, dörfliche Struktur mit Bezügen zu Ebern und den umliegenden Gemeinden. Verwaltung und Versorgung orientieren sich an den regionalen Zentren des Landkreises.

Wirtschaft & Bildung

Die wirtschaftliche Struktur ist von Landwirtschaft, Handwerk, kleinen Dienstleistungsbetrieben und Pendlerverflechtungen geprägt. Bildungsangebote werden vor allem durch örtliche und regionale Einrichtungen getragen; weiterführende Angebote befinden sich in den umliegenden Schulstandorten.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung erfolgt über regionale Straßen in Richtung Ebern, Baunach und den Raum Bamberg/Haßfurt. Für überregionale Verbindungen sind die nächstgelegenen Bundesstraßen und Bahnstandorte in der Region maßgeblich.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Pfarrweisach lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Bamberg genannt. Die Ortsanalyse zu Pfarrweisach beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.

Demografie

Pfarrweisach steht für eine ländliche Siedlungsstruktur mit gewachsenen Ortskernen und ruhigen Wohnlagen. Demografische Entwicklungen werden vor allem durch Bestandshaushalte, familiäre Bindungen und die Erreichbarkeit regionaler Arbeitsorte beeinflusst.

Stadtansicht von Pfarrweisach
Bildnachweis anzeigenFoto: Störfix · CC BY-SA 3.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Bamberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Pfarrweisach

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Haßberge

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Haßberge mit seinen 26 Gemeinden — nicht für Pfarrweisach allein.

HäuserAmtlich
2.250€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis HaßbergeDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.000€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis HaßbergeDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in PfarrweisachVerkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin war am 02.10.2026
149 m² · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 75.000 €
503
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis HaßbergeQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Rund um Pfarrweisach

Pfarrweisach auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Pfarrweisach

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Junkersdorf an der Weisach
  • Kraisdorf
  • Lichtenstein
  • Lohr
  • Rabelsdorf
  • Römmelsdorf

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Haßberge in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Pfarrweisach gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Grundstücks-Check: Preis gegen Bodenrichtwert prüfen · § 57a ZVG einfach erklärt: Sonderkündigungsrecht · Objektübergabe nach Zuschlag: Ablauf & Risiken · Denkmalschutz nach Zwangsversteigerung: Auflagen & Risiken

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Pfarrweisach

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Pfarrweisach?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Pfarrweisach hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Bamberg.

Welche Daten zeigt die Seite zu Pfarrweisach?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Pfarrweisach, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Bamberg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Pfarrweisach vor?

Für Pfarrweisach sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Pfarrweisach in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Pfarrweisach mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.