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Bayern

Zwangsversteigerungen in Roth

3 Termine bis 09.12.2026 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

3

Nächster Termin

11.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Nürnberg

Standortqualität

75,2 von 100

i

Standort-Score

75,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

75,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Roth

3 Objekte · Verkehrswerte 65.000 € bis 360.000 €

Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 StellplatzHasselbach 1 a, 91614 Mönchsroth360.000 €136,84 m²Wohnfläche11.11.2026, 10:00 Uhrin 18 Tagen
Details ansehenEigentumswohnungLaiblestraße 12a, 91541 Rothenburg ob der Tauber200.000 €94 m²Wohnfläche24.11.2026, 10:00 Uhrin 31 Tagen
Details ansehenEinfamilienhausNeuWebergasse 4, 89284 Pfaffenhofen an der Roth65.000 €09.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen

Neue Termine in Roth per E-Mail

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Standort Roth

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

25.473

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Roth)Quelle

2025

Bev.-entwickl.

+1%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Roth, Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Roth)Quelle

2023

Leerstand

1,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Roth)Quelle

2022

Mietwachstum

+25%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Roth, Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Roth)Quelle

2022

Pendlersaldo

-12.891

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Roth, Landkreis)Quelle

2025

Eigentum

51%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Roth)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Roth in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 6 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

75,2von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Roth in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Roth in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 406 von 9.975, also unter den besten 5 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
75,2Platz 683 von 9.896
Für Familien
68,9Platz 860 von 9.896
Preisbewusst
70,5Platz 406 von 9.975
International
78,6Platz 591 von 9.929
Im Ruhestand
66,7Platz 895 von 9.895
Ranglisten ansehen

Roth im Überblick

Roth liegt in der mittelfränkischen Keuperbucht am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, dort, wo Roth, Rednitz und Aurach zusammenfließen. Wegen dieser Lage am sandigen Untergrund hieß der Ort früher auch Roth am Sand. Etwa vier Kilometer östlich verläuft der Main-Donau-Kanal. Die Stadt ist Kreisstadt des Landkreises Roth und Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Zum Stadtgebiet gehören mehrere Ortsteile, darunter Eckersmühlen, Pfaffenhofen und Rothaurach. Für 2024 weist die Statistik 25458 Einwohner aus, die sich auf alle Ortsteile verteilen.

Verkehr und Erreichbarkeit

Östlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 2, die nach Norden zur Anschlussstelle 57 der A 6 (10,5 km) führt. Die Anschlussstelle 55 der A 9 liegt rund 9 km östlich. Der Bahnhof Roth liegt an der Strecke Treuchtlingen–Nürnberg und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie 2 von Nürnberg, außerdem Ausgangspunkt der Strecke nach Hilpoltstein. Regionalzüge fahren nach München. Stadtbusse betreibt die Röhler Stadt Bus GmbH im Auftrag des VGN, ergänzt durch Rufbus und Anrufsammeltaxi. Nürnberg liegt 22 km entfernt, der Flughafen Nürnberg 35 km.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Roth hat eine gewachsene Gewerbestruktur. Zu den größeren Unternehmen zählen die LEONI Kabel GmbH, die NUTRICHEM Diät und Pharma GmbH und die Carl Schlenk AG, dazu kommen Traditionsbetriebe wie die Speck Firmengruppe und die Strobel AG. Im Industriegebiet Lände Roth besteht ein Zugang zum Main-Donau-Kanal mit Hafen. Die Offizierschule der Luftwaffe ist in der Otto-Lilienthal-Kaserne am Ort ansässig. Das Bildungsangebot reicht von fünf Grundschulen über Mittelschule, Realschule und Gymnasium bis zu Berufsschule, Fachschule für Maschinenbau, mehreren Berufsfachschulen und Volkshochschule.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Roth ist Kreisstadt des Landkreises Roth in Mittelfranken. Zuständig ist das Amtsgericht Nürnberg. Termine und Objekte aus Roth erscheinen auf dieser Seite.

Stadtansicht von Roth
Bildnachweis anzeigenFoto: GZoST · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Nürnberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Roth

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Roth

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Roth mit seinen 21 Gemeinden — nicht für Roth allein.

HäuserAmtlich
3.400€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis RothDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
3.000€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis RothDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis RothQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Roth: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    285.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Roth

Roth auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Roth

15 Ortslagen — 15 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Belmbrach
  • Bernlohe
  • Birkach
  • Eckersmühlen
  • Eichelburg
  • Harrlach
  • Hofstetten
  • Meckenlohe
  • Obersteinbach an der Haide
  • Pfaffenhofen
  • Pruppach
  • Rothaurach
  • Unterheckenhofen
  • Untersteinbach an der Haide
  • Wallesau

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Roth in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Roth gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zweckentfremdung prüfen: Gebietskulisse nach PLZ · Spezialfinanzierer für Zwangsversteigerungen · Nach dem Zuschlag: Ablauf, Fristen & Risiken · Typische Fehler von Erstbietern bei Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Roth

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Roth?

Auf dieser Seite stehen derzeit 3 Termine in Roth. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Roth?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Roth, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Roth statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 11.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Nürnberg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Roth vor?

Für Roth sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Roth in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Roth mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.