Zwangsversteigerungen in Rottach-Egern

Die Gemeinde im Landkreis Miesbach hat rund 5.400 Einwohner und 23 Gemeindeteile; Sitz der Verwaltung ist Rottach, die Pfarrkirche St. Laurentius steht in Egern. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Rottach unter Eberhardt I., der 1002 bis 1003 Abt des Klosters Tegernsee war. Rottach, Egern, Gasse, Schorn, Sonnenmoos, Staudach, Weißach und Wolfsgrub sind zu einer Siedlung zusammengewachsen. Um das Ortsbild zu erhalten, weist die Gemeinde keine neuen Bauflächen aus und verdichtet stattdessen den Bestand — ein für den Immobilienmarkt entscheidender Umstand.

Wirtschaft und Versorgung

Rottach-Egern bildet eines der größten Tourismuszentren im Landkreis Miesbach und setzt dabei auf ein hohes Preisniveau und, wie andere Orte am Tegernsee, auf Zweitwohnsitze. Die Umgebung mit dem Mangfallgebirge macht den Ort zu einem begehrten Urlaubsziel. Das Seehotel Überfahrt, dessen Vorgänger 1873 die Gaststättenkonzession erhielt, gehört heute zu The Leading Hotels of the World.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist über Staats- und Bundesstraßen durch das Tegernseer Tal erschlossen; über Gmund besteht Anschluss an die A8 München–Salzburg. Bahnanschluss besteht in Tegernsee, dem Endpunkt der Strecke aus Schaftlach, die den Talkessel an das Netz nach München anbindet.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Rottach-Egern ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Wolfratshausen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Rottach-Egern erfasst.