Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
50,9
Standort-Score
50,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
50,9025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
10.557
2025
Breitband
98,8 %
2023
Leerstand
1,1 %
2022
Beschäftigung
69,4 %
2022
Eigentum
59,3 %
2022
Notfallklinik
26 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
83 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Untererthal ist ein Unterort von Hammelburg und als Stadtteil von Hammelburg nördlich des Kernorts im Thulbatal liegt. Der Ort besitzt einen eigenständigen dörflichen Charakter mit gewachsenem Ortskern, Wohnhäusern, Hofstellen und Talrändern. Untererthal gehört seit der kommunalen Neuordnung zu Hammelburg, blieb aber im Alltag als eigenes Dorf zwischen Thulba und Saaletal erkennbar. Die Lage zwischen Talraum, Hangbereichen und landwirtschaftlichen Flächen prägt den Ort stärker als städtische Verdichtung. Bezüge bestehen nach Hammelburg, Obererthal, Thulba und in Richtung Bad Kissingen.
Lage, Verkehr und Alltag
Die B27 ist der wichtigste Verkehrsanker und verbindet Untererthal direkt mit Hammelburg sowie dem nördlichen Umfeld. ÖPNV-Angebote werden regional über Busverbindungen und die Bahnanschlüsse im Hammelburger Raum ergänzt. Versorgung, Schulen und Verwaltung liegen überwiegend im Hauptort, während Untererthal vor allem Dorfleben und Wohnruhe bietet. Das Thulbatal, die umgebenden Wege und die Nähe zur Fränkischen Saale geben dem Ort einen klaren Landschaftsbezug.
Immobilienkontext im Ortsteil
Immobilien in Untererthal sind typischerweise dörfliche Wohnhäuser, ältere Anwesen und Grundstücke mit Nähe zu Tal- oder Hanglagen. Bei Objekten im Ortskern spielen Gebäudealter, Nebengebäude und Grundstückstiefe eine größere Rolle; an der B27 ist zusätzlich die Verkehrslage zu beachten. Ruhige Seitenlagen, Blick in das Tal und die Entfernung zur Hauptstraße können innerhalb des kleinen Ortes spürbar unterscheiden. Nachfrageanker sind die Verbindung nach Hammelburg, das ruhige Talumfeld und die eigenständige Dorflage. Zwangsversteigerungen in Untererthal lassen sich deshalb vor allem über Straßenzug, Gebäudetyp, Grundstückszuschnitt und die Nähe zu den genannten lokalen Ankern einordnen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Untererthal
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
50,9
Zukunftsausblick
56,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
56,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
