Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
54,0
Standort-Score
54,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
54,0025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.850
2025
Breitband
99,4 %
2023
Leerstand
1,6 %
2022
Beschäftigung
71,4 %
2022
Eigentum
74,8 %
2022
Notfallklinik
13 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
166,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt am Zusammenfluss von Obbacher Mühlbach und Kützberger Bach, die hier den Euerbach bilden. Die Gemeinde zählt 2.850 Einwohner (Stand 31. Dezember 2025) und umfasst die vier 1978 zusammengeschlossenen Gemeindeteile Euerbach, Obbach, Reichthalshof und Sömmersdorf. Ursprünglich ein königlicher Wirtschaftshof, kam der Ort 839 an das Kloster Fulda und war später ein reichsritterliches, evangelisch geprägtes Dorf.
2. Wirtschaft und Versorgung
Im Gewerbegebiet Südlich der B303 haben sich Betriebe aus Logistik und Metallverarbeitung angesiedelt; die Lage direkt an der Flugplatzkreuzung mit Anschluss an die A71 begünstigt die gewerbliche Entwicklung. Die Ortsteile Obbach und Sömmersdorf waren ursprünglich landwirtschaftlich geprägt.
3. Verkehrsanbindung
An der Flugplatzkreuzung östlich des Orts treffen die A71, die B19 und die B303 aufeinander; bei Bedarf wird zudem der Verkehr der A7 über Euerbach umgeleitet. Die Buslinie 8139 verbindet Euerbach mit dem Hauptbahnhof Schweinfurt; die nächsten Bahnstationen liegen in Oberwerrn, Poppenhausen, Waigolshausen und Eßleben.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Euerbach ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
54,0
Zukunftsausblick
52,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
52,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
