Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
48,4
Standort-Score
48,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
48,4025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
7.535
2025
Breitband
94,7 %
2023
Leerstand
1 %
2022
Beschäftigung
70,2 %
2022
Eigentum
64,7 %
2022
Notfallklinik
25 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
36 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die heutige Stadt entstand 2001 durch den Zusammenschluss der Kernstadt Kremmen mit sechs Nachbargemeinden und zählt mehr als 7.500 Einwohner in den sieben Ortsteilen Beetz, Flatow, Groß-Ziethen, Hohenbruch, Kremmen, Staffelde und Sommerfeld. Der Name geht auf das altslawische Wort für Kiesel zurück; 1298 erhielt Kremmen das Stadtrecht. Das historische Scheunenviertel, angelegt nach einem kurfürstlichen Erlass von 1659 zum Schutz vor Stadtbränden, ist das größte erhaltene Ensemble seiner Art in Deutschland.
3. Verkehrsanbindung
Kremmen liegt an der Autobahn A24 Hamburg–Berlin mit eigener Anschlussstelle sowie an der Bahnstrecke Hennigsdorf/Velten–Neuruppin; vom Bahnhof S Hennigsdorf aus ist Berlin in rund einer Stunde und neun Minuten erreichbar. Die Berliner Innenstadt liegt rund 35 Kilometer entfernt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Kremmen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Neuruppin. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Kremmen erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Verlorenorter Weg 7, 16766 Kremmen· Gerichtsseite | 360.000 € | Wohnfläche | in 71 Tagen | Neuruppin |
Standort-Check
Standortqualität heute
48,4
Zukunftsausblick
51,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
51,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
