Hessen · Ortsteil von Frankfurt am Main

Zwangsversteigerungen in Griesheim

GriesheimTeil der Gemeinde Frankfurt am Main. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Frankfurt am Main.

Nächster Termin

29.10.2026, 10:00 Uhr

Gemeinde

Frankfurt am Main

Amtsgericht

Frankfurt am Main

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Aktuelle Termine in Griesheim

3 Objekte · Verkehrswerte 110.000 € bis 535.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungHartmannsweiler Straße 31, 65933 Frankfurt am Main110.000 €41,99 m²Wohnfläche29.10.2026, 10:00 Uhrin 6 Tagen0841 K 0008/20250841 K 0008/2025

DoppelhaushälfteWaldschulstraße 124, 65933 Frankfurt am Main535.000 €104 m²Wohnfläche08.12.2026, 10:00 Uhrin 46 Tagen0845 K 0050/20240845 K 0050/2024

EigentumswohnungBuchenstraße 12, 65933 Frankfurt am Main482.000 €187,86 m²Wohnfläche16.12.2026, 10:00 Uhrin 54 Tagen0842 K 0005/20240842 K 0005/2024

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Griesheim gehört zu Frankfurt am MainStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Frankfurt am Main

Griesheim im Überblick

Griesheim wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Frankfurt am Main geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Thomas Wolf , www.foto-tw.de · CC BY-SA 3.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage: Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis: 25.11.2026 nach Verlängerungsstand prüfen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Frankfurt am Main

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Griesheim

Griesheim auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Griesheim gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Ablauf der Teilungsversteigerung: Schritt für Schritt · Altlasten bei Zwangsversteigerungen: Prüfen & Haftung · Verteilungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt · Zwangsversteigerungen für Profi-Investoren