Versteigerungspilot · Stadtprofil
Hessen · Amtsgericht Frankfurt am Main · Datenstand 12.05.2026
Nächster Termin
28.07.2026
Kennzahlen
Derzeit ist ein aktives Verfahren in Frankfurt am Main eingelesen. Eine belastbare lokale Statistik lässt sich bei dieser Fallzahl nicht ableiten.
Franziusstraße 44, 60314 Frankfurt am Main
2.500.000 €
| Objektart | Lage | Verkehrswert | Termin | Aktenzeichen | Amtsgericht | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sonstiges | Franziusstraße 44, 60314 Frankfurt am Main | 2.500.000 € | 28.07.2026, 10:00:00 | 0843 K 0029/ 2022 | Frankfurt am Main |
Auf dieser Seite listen wir derzeit 1 aktive Termine mit Bezug zu Frankfurt am Main. Die Liste basiert auf Supabase-Auktionsdaten mit Filter auf Bundesland (Hessen), Ortsname und – sofern hinterlegt – Postleitzahlen aus dem Stadtprofil. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.
Das Profil bündelt veröffentlichte ZVG-Termine, Stammdaten zu Frankfurt am Main (Bundesland: Hessen, Gemeindeschlüssel 06412000, Postleitzahlen 60314, 60318, 60322, 60323, 60388 …) sowie verfügbare Kennzahlen aus den im Profil geführten Quellen. Datenprofil: teilweise verfügbar.
Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 28.07.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.
Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.
Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.
Für Frankfurt am Main liegen aktuell noch keine im Standort-Radar verknüpften regionalen Indikatoren vor. Das Profil wird laufend ergänzt – ein offizieller Gemeindeschlüssel im Profil beschleunigt die automatische Verknüpfung.
Datenstand des Stadtprofils: 12.05.2026. Auktionseinträge werden kontinuierlich aktualisiert. Vor einer Verfahrensteilnahme sollten alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts geprüft werden.
Ja. Über die verlinkten Profile in „Weitere Orte in Hessen" lassen sich Stammdaten, Termine und – wenn vorhanden – Standortindikatoren nebeneinander betrachten. Direkte Standort-Bewertungen werden bewusst neutral und ohne Anlageempfehlung dargestellt.
Wirtschaftliche Nachfrageanker
In der Standortliste sind 108 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Frankfurt am Main hinterlegt. Standortangaben sind Research-Daten und sollten vor einer Nutzungsentscheidung gegen Unternehmens- und Genehmigungsquellen geprüft werden.
Hauptsitze
65
Standorte
43
Mindestens ein großer Unternehmenssitz spricht für Nachfrage durch Projektmitarbeiter, Pendler und beruflich veranlasste Zwischenaufenthalte.
Vor einem Gebot Zweckentfremdung, Baurecht/Nutzungsart, WEG-Regeln und die konkrete Mikrolage prüfen.
Die Standortstruktur kann ein professionelleres möbliertes Angebot stützen, wenn Lage, Genehmigung und Betreiberkonzept passen.
Boardinghouse-Nutzung separat gegen Bebauungsplan, Stellplätze, Brandschutz, Betreiberpflichten und lokale Nachfrage absichern.
| Akteur / Anker | Rolle | Segment | Branche / Hinweis | Link |
|---|---|---|---|---|
| Commerzbank AG | Hauptsitz/Rechtssitz | DAX 40 | Bankzentrale, Filial-/Digitalbank- und Firmenkundensitze | Quelle |
| Deutsche Bank AG | Hauptsitz/Rechtssitz | DAX 40; EURO STOXX 50 | Bankzentrale, Postbank-/Kapitalmarkt-Standorte | Quelle |
| Aumovio SE | Hauptsitz/Rechtssitz | MDAX | Automotive-Elektronik-/Komponentenstandorte | Quelle |
| DWS Group GmbH & Co. KGaA | Hauptsitz/Rechtssitz | MDAX | Asset-Management-Standorte | Quelle |
| flatexDEGIRO AG | Hauptsitz/Rechtssitz | MDAX | Online-Brokerage und Plattform-/Service-Standorte | Quelle |
| Fraport AG | Hauptsitz/Rechtssitz |
| Bank of America Europe DAC Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE / S&P 500; Bank | Deutschland-Branch der Bank of America Europe / Bank of America N.A. | Quelle |
| Bank of China Limited Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | SSE / HKEX; Bank | Chinesische Großbank / Frankfurt Branch | Quelle |
| Bank of Communications Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | SSE / HKEX; Bank | Chinesische Großbank / Frankfurt Branch | Quelle |
| BBVA German Branch | Hauptsitz/Rechtssitz |
| MDAX |
| Flughafenbetreiber und internationale Flughafenbeteiligungen |
| Quelle |
| KION Group AG | Hauptsitz/Rechtssitz | MDAX | Gabelstapler, Lagertechnik und Automatisierung | Quelle |
| Deutsche Beteiligungs AG | Hauptsitz/Rechtssitz | SDAX | Private-Equity-/Beteiligungsgesellschaft | Quelle |
| ABN AMRO Bank N.V. Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Amsterdam; Bank | Deutsche Branch der niederländischen Bank | Quelle |
| Agricultural Bank of China Ltd. Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | SSE / HKEX; Bank | Chinesische Großbank / Frankfurt Branch | Quelle |
| American Express Europe S.A. / American Express Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE; Dow Jones Industrial Average | Deutsche Niederlassungs-/Kontaktadresse für Karten- und Akzeptanzgeschäft. | Quelle |
| Apollo Global Management Germany GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE; Alternative Assets | Alternative Investments / Deutschlandbüro | Quelle |
| Bolsa de Madrid / IBEX 35; EURO STOXX 50 |
| Deutsche Niederlassung/Branch der spanischen Bank. |
| Quelle |
| Blackstone Deutschland GmbH / Blackstone Germany | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE; Private Equity | Private Equity / Real Assets mit Deutschlandbezug | Quelle |
| BNP Paribas S.A. Niederlassung Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Paris / CAC 40; EURO STOXX 50 | Deutsche Niederlassung der Bankengruppe. | Quelle |
| China Construction Bank Corporation Niederlassung Frankfurt | Hauptsitz/Rechtssitz | SSE / HKEX; Bank | Chinesische Großbank / Frankfurt Branch | Quelle |
| Citigroup Global Markets Europe AG | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE / S&P 500; Bank | Europäischer Broker-Dealer / Citi-EU-Hub in Frankfurt | Quelle |
| Crédit Agricole CIB Germany Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Paris / CAC 40; Bank | Deutsche Branch der französischen Bankengruppe | Quelle |
| Daiwa Capital Markets Deutschland GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | TSE Prime; Bank / Securities | Japanisches Wertpapierhaus / Capital Markets | Quelle |
| Danone Deutschland GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Paris / CAC 40; EURO STOXX 50 | Deutsche Danone-Gesellschaft. | Quelle |
| Dell Technologies Germany | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE | Deutsche Dell-Standorte; Enterprise-IT-, Sales-, Support- und Operations-Kontext. | Quelle |
| Erste Group Bank AG Niederlassung Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | Wiener Börse / ATX; Bank | Deutsche Niederlassung der österreichischen Bankengruppe | Quelle |
| First Commercial Bank, Ltd. Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | TWSE; Bank | Taiwanesische Bank / Frankfurt Branch | Quelle |
| GE Vernova / GE Grid GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE / S&P 500 | Energie-, Grid- und Turbinen-/Industriegeschäft | Quelle |
| Goldman Sachs Bank Europe SE | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE; Dow Jones Industrial Average | Frankfurter Sitz der europäischen Goldman-Sachs-Bank. | Quelle |
| Hilton Deutschland / Hilton Hotels | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE / S&P 500 | Hotelgruppe mit Marken-/Hotelpräsenz in Deutschland | Quelle |
| Honda Deutschland / Honda Motor Europe Ltd. Niederlassung Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | TSE Prime / Nikkei 225 | Deutsche Honda-Niederlassung | Quelle |
| Hyundai Capital Bank Europe GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | Nicht börsennotiert / Bank; Hyundai Motor Group-Bezug | Autofinanzierung / Bank der Hyundai-Kia-Gruppe in Europa | Quelle |
| Industrial and Commercial Bank of China Limited Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | SSE / HKEX; Bank | Chinesische Großbank / Deutschland-Filialen | Quelle |
| Infosys Limited Zweigniederlassung Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | NSE India / BSE / NYSE ADR | IT-Services / Beratung | Quelle |
| ING-DiBa AG | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Amsterdam; EURO STOXX 50 | Deutsche Direktbank und ING-Standorte. | Quelle |
| Intesa Sanpaolo S.p.A. Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | Borsa Italiana / FTSE MIB; EURO STOXX 50 | Deutsche Niederlassung der italienischen Bank. | Quelle |
| J.P. Morgan SE | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE; Dow Jones Industrial Average | EU-/Deutschland-Hub der Bank sowie weitere deutsche Standorte. | Quelle |
| Kia Deutschland GmbH / Kia Europe GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | KRX KOSPI / KOSPI 200 | Deutsche Kia-Gesellschaft und europäische Zentrale | Quelle |
| Kia Europe GmbH / Kia Deutschland GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | Korea Exchange | Europazentrale und deutsche Gesellschaften in Frankfurt. | Quelle |
| KKR Germany GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE; Private Equity | Private-Equity- und Investmentgesellschaft mit Deutschlandbüro | Quelle |
| KPMG Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | Nicht börsennotiert / Partnerschaft | Big-Four-Prüfung, Beratung, Steuer und Audit | Quelle |
| Lululemon Germany GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | NASDAQ / S&P 500 | Sport-/Lifestyle-Bekleidung mit Retail-Präsenz | Quelle |
| Marriott International Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | NASDAQ / S&P 100 | Hotelgruppe mit Marken-/Hotelpräsenz in Deutschland | Quelle |
| Mastercard Representative Office Germany | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE / S&P 500 | Deutsches Representative Office des globalen Zahlungsnetzwerks | Quelle |
| Mizuho Bank Europe N.V. Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | TSE Prime / NYSE ADR; Bank | Japanische Großbank / Frankfurt Branch | Quelle |
| Morgan Stanley Europe SE | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE / S&P 500; Bank | Europäische Bank-/Broker-Dealer-Einheit in Deutschland | Quelle |
| NatWest Markets N.V. Niederlassung Frankfurt | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Amsterdam / LSE; Bank | Deutsche Niederlassung von NatWest Markets | Quelle |
| Nestlé Deutschland AG | Hauptsitz/Rechtssitz | SIX Swiss Exchange / SMI | Deutsche Landesgesellschaft des Schweizer Nahrungsmittelkonzerns | Quelle |
| Nintendo of Europe SE | Hauptsitz/Rechtssitz | TSE Prime | Europäischer Nintendo-Sitz in Deutschland | Quelle |
| Nomura Financial Products Europe GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | TSE Prime / NYSE ADR; Bank / Securities | Japanisches Wertpapierhaus / Finanzprodukte | Quelle |
| Nordea Bank Abp Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | Nasdaq Helsinki / Nasdaq Stockholm; EURO STOXX 50 | Deutsche Branch der nordischen Bankengruppe. | Quelle |
| PwC Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | Nicht börsennotiert / Partnerschaft | Big-Four-Prüfung, Beratung, Steuer und Deals | Quelle |
| Rabobank Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | Nicht börsennotiert / Genossenschaftsbank | Deutsche Branch der niederländischen Rabobank | Quelle |
| Sanofi-Aventis Deutschland GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Paris / NASDAQ ADR; EURO STOXX 50 | Deutsche Sanofi-Gesellschaft am Industriepark Höchst. | Quelle |
| SK hynix Deutschland GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | KRX KOSPI / KOSPI 200 | Deutsche SK-hynix-Gesellschaft / Halbleiter | Quelle |
| SMBC Bank EU AG | Hauptsitz/Rechtssitz | TSE Prime / NYSE ADR; Bank | Japanische Großbank / europäische Bank AG in Deutschland | Quelle |
| Société Générale S.A. Niederlassung Frankfurt | Hauptsitz/Rechtssitz | Euronext Paris / CAC 40; Bank | Deutsche Branch der französischen Bank | Quelle |
| Standard Chartered Bank AG | Hauptsitz/Rechtssitz | LSE / HKEX; Bank | Internationale Bank mit Asienfokus / deutsche Bank AG | Quelle |
| State Bank of India Frankfurt Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | NSE India / BSE; Bank | Indische Großbank / Frankfurt Branch | Quelle |
| Tata Consultancy Services Deutschland GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | NSE India / BSE | IT-Services / Beratung | Quelle |
| Tencent / Tencent Cloud Europe (Germany) GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | HKEX | Tencent-Standorte in Deutschland / Cloud und digitale Dienste | Quelle |
| UBS Europe SE | Hauptsitz/Rechtssitz | SIX Swiss Exchange / SMI; Bank | Europäische UBS-Bankgesellschaft mit Hauptsitz in Deutschland | Quelle |
| Visa Europe Management Services Limited, German Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE; Dow Jones Industrial Average | Deutsche Niederlassung der Visa-Europe-Servicestruktur. | Quelle |
| Wells Fargo Bank International UC German Branch | Hauptsitz/Rechtssitz | NYSE / S&P 500; Bank | Deutschland-Branch der US-Bank | Quelle |
| Wipro Technologies GmbH | Hauptsitz/Rechtssitz | NSE India / BSE / NYSE ADR | IT-Services / Beratung | Quelle |
| Zurich Gruppe Deutschland | Hauptsitz/Rechtssitz | SIX Swiss Exchange / SMI; Versicherung | Deutsche Versicherungsgruppe des Schweizer Zurich-Konzerns | Quelle |
| Allianz SE | Wichtiger Standort | DAX 40; EURO STOXX 50 | Versicherungs-/Asset-Management- und Deutschland-Standorte | Quelle |
| Continental AG | Wichtiger Standort | DAX 40 | Automotive-/Reifen-/Technologiestandorte | Quelle |
| Deutsche Börse AG | Wichtiger Standort | DAX 40; EURO STOXX 50 | Börsen-/Clearing-/Marktdaten-Standorte | Quelle |
| Deutsche Telekom AG | Wichtiger Standort | DAX 40; EURO STOXX 50 | Konzernzentrale, T-Systems-/Netz-/Service-Standorte | Quelle |
| DHL Group | Wichtiger Standort | DAX 40; EURO STOXX 50 | Konzernzentrale, Luftfracht- und Logistik-Hubs | Quelle |
| Fresenius SE & Co. KGaA | Wichtiger Standort | DAX 40 | Gesundheitskonzern, Klinik-/Medizintechnik-/Dienstleistungsstandorte | Quelle |
| Münchener Rückversicherungs-Gesellschaft AG (Munich Re) | Wichtiger Standort | DAX 40; EURO STOXX 50 | Rückversicherung, Erstversicherung und globale Niederlassungen | Quelle |
| Aroundtown S.A. | Wichtiger Standort | MDAX | Immobilienholding und größere Portfoliomärkte | Quelle |
| Bilfinger SE | Wichtiger Standort | MDAX | Industriedienstleistungen und Anlagenservices | Quelle |
| Deutsche Lufthansa AG | Wichtiger Standort | MDAX | Rechtlicher Sitz; große Airline-Hubs/Basen in Frankfurt und München, Technik in Hamburg | Quelle |
| HOCHTIEF AG | Wichtiger Standort | MDAX | Bau-/Infrastrukturkonzern und internationale Beteiligungen | Quelle |
| IONOS Group SE | Wichtiger Standort | MDAX | Hosting, Cloud, Rechenzentren und Entwicklungsstandorte | Quelle |
| Ströer SE & Co. KGaA | Wichtiger Standort | MDAX | Außenwerbung, Digital Media und Stadt-/Vertriebsstandorte | Quelle |
| adesso SE | Wichtiger Standort | SDAX | IT-Dienstleistung, Softwareentwicklung und Beratung | Quelle |
| ATOSS Software SE | Wichtiger Standort | SDAX | Workforce-Management-Software und Vertrieb | Quelle |
| Mutares SE & Co. KGaA | Wichtiger Standort | SDAX | Beteiligungsgesellschaft und internationale Transaktionsstandorte | Quelle |
| PATRIZIA SE | Wichtiger Standort | SDAX | Immobilieninvestment, Asset Management und internationale Büros | Quelle |
| Air Liquide Deutschland GmbH | Wichtiger Standort | Euronext Paris / CAC 40; EURO STOXX 50 | Deutsche Air-Liquide-Gesellschaft und Innovations-/Engineering-Standorte. | Quelle |
| Apple GmbH / Apple Retail Germany | Wichtiger Standort | NASDAQ; Dow Jones Industrial Average | Deutsche Gesellschafts-/Retail- und Engineering-Präsenz; München als European Silicon Design Center. | Quelle |
| Bain & Company Germany, Inc. | Wichtiger Standort | Nicht börsennotiert / privat | Top-Management-Beratung mit deutschen Büros | Quelle |
| Barclays Bank Ireland PLC Hamburg Branch | Wichtiger Standort | LSE / FTSE 100; Bank | Deutsche Niederlassung/Banking-Präsenz von Barclays | Quelle |
| BlackRock Asset Management Deutschland AG | Wichtiger Standort | NYSE / S&P 500; Asset Management | Asset Management / ETF-Anbieter mit deutscher Gesellschaft | Quelle |
| Boeing Deutschland GmbH | Wichtiger Standort | NYSE; Dow Jones Industrial Average | Deutschlandgesellschaft sowie Forschungs-/Technologieaktivitäten in München und Frankfurt. | Quelle |
| Boston Consulting Group GmbH | Wichtiger Standort | Nicht börsennotiert / privat | Top-Management-Beratung mit deutschen Büros | Quelle |
| BYD Automotive GmbH / BYD Deutschland | Wichtiger Standort | HKEX / SZSE | Deutsche Vertriebs-/Store- und Managementstandorte im Automobilgeschäft. | Quelle |
| Capgemini Deutschland GmbH | Wichtiger Standort | Euronext Paris / CAC 40 | Deutsche IT-/Beratungsgesellschaft | Quelle |
| Deloitte Deutschland | Wichtiger Standort | Nicht börsennotiert / Partnerschaft | Big-Four-Prüfung, Beratung, Steuer und Risk Advisory | Quelle |
| EY Deutschland | Wichtiger Standort | Nicht börsennotiert / Partnerschaft | Big-Four-Prüfung, Beratung, Steuer und Strategy | Quelle |
| Google Germany GmbH / Alphabet Inc. | Wichtiger Standort | NASDAQ | Deutsche Google-Standorte; Office-/Engineering-/Sales-Kontext. | Quelle |
| HCL Technologies Germany GmbH / HCLTech Germany | Wichtiger Standort | NSE India / BSE | IT-Services / Digital Transformation | Quelle |
| Hermès International SCA / Hermès Deutschland | Wichtiger Standort | Euronext Paris / CAC 40; EURO STOXX 50 | Luxus-/Retail-Präsenz in Deutschland; kein deutscher Rechtssitz aus offizieller Schnellquelle abgeleitet. | Quelle |
| Hewlett Packard Enterprise / Hewlett-Packard GmbH | Wichtiger Standort | NYSE / S&P 500 | Enterprise-IT, Server, Cloud-/Edge-Infrastruktur | Quelle |
| Lloyds Bank GmbH | Wichtiger Standort | Nicht börsennotiert / Bank | Deutsche Bankgesellschaft der Lloyds Banking Group | Quelle |
| Louis Vuitton / LVMH Deutschland | Wichtiger Standort | Euronext Paris / CAC 40; EURO STOXX 50 | Luxus-/Retail-Präsenz der LVMH-Marke Louis Vuitton in Deutschland. | Quelle |
| McKinsey & Company Deutschland | Wichtiger Standort | Nicht börsennotiert / Partnerschaft | Top-Management-Beratung mit deutschen Büros | Quelle |
| Microsoft Deutschland GmbH | Wichtiger Standort | NASDAQ; Dow Jones Industrial Average | Deutschlandzentrale und regionale Offices; Cloud-, Sales-, Partner- und Engineering-/Kundenstandorte. | Quelle |
| MUFG Bank (Europe) N.V. Germany Branch | Wichtiger Standort | TSE Prime / NYSE ADR; Bank | Japanische Großbank / deutsches Filialnetz | Quelle |
| Oracle Deutschland B.V. & Co. KG | Wichtiger Standort | NYSE | Deutsche Oracle-Niederlassungen; Cloud-/Software-/Enterprise-Sales-Kontext. | Quelle |
| Prada Germany GmbH | Wichtiger Standort | HKEX / italienischer Konzern | Deutsche Retailgesellschaft der italienischen Luxusgruppe | Quelle |
| ServiceNow Germany GmbH | Wichtiger Standort | NYSE / S&P 500 | Enterprise-Cloud-/Workflow-Software mit Deutschlandstandorten | Quelle |
| Snowflake Germany GmbH | Wichtiger Standort | NYSE | Data-Cloud-Software mit Deutschlandgeschäft | Quelle |
| UniCredit Bank GmbH / HypoVereinsbank | Wichtiger Standort | Borsa Italiana / FTSE MIB; EURO STOXX 50 | Deutsche UniCredit-Bank mit Sitz in München. | Quelle |
| VINCI Deutschland / VINCI Energies Deutschland | Wichtiger Standort | Euronext Paris / CAC 40; EURO STOXX 50 | Deutsche VINCI-/VINCI-Energies-Gesellschafts- und Kontaktstandorte. | Quelle |
Standort-Score
72,8
Standort-Score
72,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
72,8025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
756.021
2024
Bev.-entwickl. 5J
-1 %
Breitband
98,9 %
Leerstand
3,1 %
2022
Mietwachstum 5J
+14,3 %
Beschäftigung
64,2 %
2022
Pendlersaldo
+311.856
2025
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
Standort-Check
Frankfurt am MainStand 01.06.2026
Standortqualität heute
72,8
von 100
Wie gut die Region heute dasteht — aus amtlichen Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeit, Wohnen und Anbindung.
Zukunftsausblick
Nur mit Portal-Zugang
Der Zukunftsausblick-Score (Prognose der Standortentwicklung) ist Teil des Portal-Zugangs.
Datenbasis
mittel
Aussagekraft
Qualität
100/100
Abdeckung
35 %
Rohdaten
92,3 %
Ein Teil der Daten nutzt Kreis- oder Regionalwerte. Die Aussage wird deshalb vorsichtiger gelesen.
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
Wohnen hier künftig genug Menschen, die kaufen oder mieten wollen?
Demografische Rohwerte können später Hinweise auf mittelfristige Wohnraumnachfrage geben.
Für wen könnte der Standort passen?
Automatisch abgeleitete Hinweise auf mögliche Zielgruppen — kein Ersatz für die Prüfung von Objekt und Mikrolage.
Hochschul- und Studierendenwerte können ein wissenschaftsnahes Nachfrageprofil stützen; räumliche Zuordnung und Mikrolage bleiben prüfungsrelevant.
Prüft Hochschulnähe, Studierendenwerte und ÖV-Kontext als mögliche Nachfragebasis durch Studierende, Beschäftigte und wissenschaftsnahe Haushalte. Regionale Studierendenwerte werden vorsichtig behandelt, wenn die konkrete Hochschulnähe widersprüchlich oder nur grob zugeordnet ist.
Gewichtung: relative Studierendenwerte und konkrete Hochschulnähe zählen stärker als absolute Studierendenzahlen. Bei regionalen Fallback-Werten wird die Aussage vorsichtig gedeckelt.
Gute digitale Infrastruktur und ergänzende Standortdaten können die Nutzbarkeit für Haushalte mit hybridem Arbeiten unterstützen.
Zukunft der Region
Wer ein Objekt zehn Jahre hält, kauft auch die Zukunft der Region mit. Zwei Blickwinkel: der Zukunftsausblick-Score aus heutigen Strukturdaten und die amtlichen Prognosen bis 2035/2045.
Zukunftsausblick-Score
Nur mit Portal-Zugang
Der Zukunftsausblick-Score und seine Berechnung (Säulen-Gewichte) sind Teil des Portal-Zugangs.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
2035 entspricht ungefähr einer typischen zehnjährigen Zinsbindung; 2045 zeigt den langfristigen Trend.
Die Bevölkerungsdaten geben eine Richtung vor, aber ohne Haushaltsprognose fehlt ein zentraler Indikator für die Nachfrage nach Wohneinheiten. Deshalb sollte dieses Signal vorsichtiger gelesen werden als eine vollständige Kombination aus Bevölkerung und Haushalten.
Die Bevölkerungsprognose spricht für eine wachsende oder zumindest robuste Nachfragebasis. Für Wohnimmobilien ist das ein positives Standortsignal, weil mehr Einwohner langfristig mehr Wohnraumnachfrage erzeugen können.
Detaildaten
Sämtliche Rohwerte mit Erhebungsjahr, Datenebene, Bundesvergleich und Datenanbieter — plus Quellenverzeichnis und Verkehrswert-Kontext. Für Einsteiger standardmäßig eingeklappt.
Rohindikatoren nach Themenfeld
6 Werte
Prognose 2045 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 400 Regionen
Quelle: BBSR Raumordnungsprognose 2045
Prognostizierte Bevölkerungsveränderung bis 2045 aus der BBSR-Raumordnungsprognose.
Prognose 2035 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: Wegweiser Kommune (Bertelsmann Stiftung)
Prognostizierte Bevölkerungsveränderung bis 2035 (BBSR-Raumordnungsprognose 2045).
2024
2023
2024
Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
ZuständigkeitAmtsgericht Frankfurt am Main
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Standort im Überblick
Frankfurt am Main liegt im Zentrum der Rhein-Main-Region und ist ein international bedeutender Finanz-, Messe- und Verkehrsknoten. Die Stadt vereint Bankenviertel, Mainufer, Flughafenbezug, verdichtete Wohnquartiere, Stadtwald, Hochschul- und Verwaltungsstandorte sowie starke Umlandverflechtungen. Zu den wichtigsten Nachfrageankern zählen Europäische Zentralbank, Messe, Flughafen, Hauptbahnhof, Hochschulen, Kliniken, Finanzwirtschaft und ein breiter Dienstleistungssektor. Die kommunale Struktur ist für Immobilienbewertungen wichtig, weil sich Wohnlagen, Gewerbeumfelder, Freiraumbezug und Versorgungsqualität innerhalb des Orts deutlich unterscheiden können. Für versteigerungsbezogene Standortprüfungen ist deshalb nicht nur der Name des Hauptortes relevant, sondern die konkrete Lage im Stadt- oder Gemeindegebiet. Auch Nachbarstädte, regionale Arbeitsmärkte und landschaftliche Rahmenbedingungen beeinflussen, wie ein einzelnes Grundstück im Gutachten einzuordnen ist.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die A3, A5, A66 und A661, der Hauptbahnhof, das S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie der Flughafen Frankfurt schaffen eine außergewöhnlich dichte Anbindung. Über den RMV sind Stadt und Umland eng verknüpft; Pendlerbeziehungen reichen nach Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Bad Homburg und in den Main-Taunus-Raum. Für Immobilien bedeutet das: Erreichbarkeit sollte immer getrennt nach Auto, Bahn, Bus, Rad- und Fußwegen betrachtet werden. Besonders bei Wohn- und Gewerbeobjekten können Haltestellennähe, Fahrzeit zu Arbeitsplatzschwerpunkten, Lärm durch Hauptverkehrsachsen und die Erschließung innerhalb des Quartiers den Lagewert prägen. Bei kleineren Ortsteilen ist zusätzlich zu prüfen, ob die Verbindung in das Zentrum regelmäßig und alltagstauglich ist.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Frankfurt ist durch Finanzdienstleistungen, Messewirtschaft, Luftverkehr, Beratung, IT, Verwaltung, Kultur und Wissenschaft geprägt. Gleichzeitig bestehen Gewerbe- und Logistikflächen, Gesundheitsstandorte und vielfältige Einzelhandelslagen. Die Wohnquartiere unterscheiden sich deutlich zwischen Innenstadt, Westend, Ostend, Sachsenhausen, Stadtwaldnähe und äußeren Stadtteilen. Neben Arbeitsplätzen zählen Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen zu den Faktoren, die Wohn- und Gewerbenachfrage stabilisieren können. Je nach Objektart ist zu unterscheiden, ob ein Grundstück eher vom lokalen Eigenbedarf, von Pendlern, von Studierenden, von Tourismus oder von gewerblicher Nutzung geprägt wird. Für eine Datenbank zu Zwangsversteigerungen ist diese Einordnung hilfreich, weil sie die reine Objektbeschreibung um den räumlichen Nachfragekontext ergänzt.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Am Immobilienstandort Frankfurt sind Mikrolage, Gebäudezustand, Nutzungsmix, Hochhaus- oder Quartiersumfeld, Verkehrslärm und ÖPNV-Anschluss besonders wichtig. Bei Zwangsversteigerungen vor dem Amtsgericht Frankfurt am Main sollte der starke Gesamtstandort nur als Rahmen dienen; entscheidend bleiben Objekt, Rechte, Lasten und die konkrete Lage. Der Immobilienmarkt sollte dabei bewusst allgemein beschrieben werden: belastbare Aussagen hängen von Grundstückszuschnitt, Baujahr, Modernisierung, Rechten und Lasten, Energiezustand, Vermietungssituation und der genauen Adresse ab. Öffentliche Bodenrichtwerte und kommunale Planungsinformationen können erste Orientierung geben, ersetzen aber keine Verkehrswertermittlung für das Einzelobjekt. Bei Zwangsversteigerungen ist der Standortkontext vor allem ein Prüfraster: Er hilft, Angaben im Gutachten zu Lage, Nutzung, Erschließung und Drittverwendungsmöglichkeiten nachvollziehbar zu bewerten, ohne daraus eine Kauf- oder Bietempfehlung abzuleiten.
15 von 16 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 13 Werte von Kreis-/Regionalebene
Gibt es Arbeitsplätze und Kaufkraft, die die Nachfrage tragen?
Arbeitsmarkt- und Kaufkraftdaten helfen später, die Tragfähigkeit regionaler Nachfrage einzuordnen.
10 von 11 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 9 Werte von Kreis-/Regionalebene
Ist Wohnraum eher knapp (stützt Bestand) oder entsteht viel Konkurrenz-Neubau?
Preis-, Miet- und Angebotsindikatoren werden nur im Zusammenspiel mit Fundamentaldaten interpretiert.
11 von 11 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
Wie gut kommt man weg — Pendeln, ÖPNV, Internet?
Erreichbarkeits- und Breitbanddaten können später Pendler- und Homeoffice-Potenzial einordnen.
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
Gibt es Hochschulen, Kliniken oder große Arbeitgeber als stabile Nachfrage-Anker?
Hochschulindikatoren können später Uni-Umland- oder Ankerinstitutionen-Signale vorbereiten.
3 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Prüft Breitband als Kernwert und kombiniert ihn mit Erreichbarkeit, Demografie und Wohnungsmarkt-Kontext. Ein hoher Breitbandwert allein reicht nicht für ein starkes Signal, wenn räumliche Erreichbarkeit oder Fundamentaldaten fehlen.
Gewichtung: Breitband ist der Kernwert. Erreichbarkeit, Demografie und Wohnungsmarktwerte verhindern, dass ein einzelner Infrastrukturwert das Signal überzeichnet.
Arbeitsmarktwerte und Erreichbarkeit können Nachfrage im regionalen Arbeitsplatzumfeld stützen, wenn Objekt und Mikrolage passen.
Prüft, ob Beschäftigungsentwicklung, Beschäftigungsquote, Arbeitslosigkeit, Unternehmensdichte, Pendlersaldo und Erreichbarkeit ein regionales Arbeitsplatzumfeld stützen. Die Aussage bleibt regional und ersetzt keine Prüfung konkreter Arbeitgeberstandorte.
Gewichtung: Arbeitsmarktsäule dominiert, Erreichbarkeit und Unternehmens-/Pendlerkontext stützen. Ein regional guter Arbeitsmarkt ist kein Beleg für Nachfrage an jeder einzelnen Mikrolage.
Preis- und Mietwerte liegen als Kontext vor. Aussagekräftig wird das Signal erst im Zusammenspiel mit Erreichbarkeit, Demografie, Arbeitsmarkt und Leerstand.
Prüft Preis- und Mietdaten nur zusammen mit Fundamentaldaten wie Erreichbarkeit, Demografie, Arbeitsmarkt, Leerstand und relativer Bautätigkeit. Ein niedriger Einzelwert reicht nicht für ein positives Signal.
Vorsichtig eingestuft: Keine echte Peer- oder Zentrumspreisvergleichsbasis vorhanden. · Preis- oder Mietwerte stammen teilweise aus regionalen Fallback-Daten.
Gewichtung: Preis- und Mietwerte sind Kontext, nicht automatisch positiv. Das Signal wird erst tragfähiger, wenn Erreichbarkeit, Leerstand, Demografie und Arbeitsmarkt nicht dagegen sprechen.
Für die Haushaltsentwicklung liegt hier kein Forecast-Wert vor. Die Einordnung stützt sich deshalb stärker auf die Bevölkerungsprognose.
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Prognose 2035 · oberes Viertel · 76. Perzentil im Bundesvergleich
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Prognose 2045 · oberes Viertel · 95. Perzentil im Bundesvergleich
Eher passend: breit vermietbare Standardwohnungen · marktgängige Grundrisse · gut angebundene Lagen
Zusätzlich lokale Leerstände, Haushaltsgrößen, aktuelle Vermietungsdauer und kleinräumige Nachfrage prüfen. Fehlende Haushaltsdaten nicht als neutral oder positiv behandeln.
Die Altersstruktur zeigt weniger ein eindeutiges Volumensignal als eine Verschiebung des Wohnungsfits. Alterung, Familiennachfrage und Erwerbstätigenbasis sollten deshalb segmentbezogen gelesen werden.
Die Altersstruktur verschiebt sich stärker in Richtung älterer Bevölkerung. Das ist nicht automatisch negativ, verändert aber die Wohnungsnachfrage: Barrierearme Wohnungen, Aufzug, Nahversorgung, medizinische Nähe und gut erreichbare Lagen können wichtiger werden.
Eine stabile oder wachsende jüngere Bevölkerung spricht eher für familienbezogene Nachfrage. Größere Wohnungen, Häuser, Gärten sowie Nähe zu Schulen und Kitas können in solchen Märkten wichtiger sein.
Eine stabile Bevölkerung im Erwerbsalter stützt die klassische Wohnungsnachfrage von Berufstätigen, Pendlern und Haushalten in der Eigentumsbildungsphase.
Mehr ortsflexibles Arbeiten kann gut angebundene Umlandlagen und Wohnungen mit zusätzlichem Raum für Arbeiten zu Hause unterstützen. Entscheidend bleiben jedoch Infrastruktur, Erreichbarkeit und Nähe zu tragfähigen Arbeitsmärkten.
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Prognose 2045 · oberes Viertel · 93. Perzentil im Bundesvergleich
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Prognose 2045 · oberes Viertel · 98. Perzentil im Bundesvergleich
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Prognose 2045 · unterer Mittelfeldbereich · 40. Perzentil im Bundesvergleich
Eher passend: breit vermietbare Standardwohnungen · marktgängige Grundrisse · gut angebundene Lagen
Prüfen, ob Zugang, Grundriss, Infrastruktur und Zielgruppe zur absehbaren Altersstruktur passen.
Für die Erwerbspersonenentwicklung liegt hier kein Forecast-Wert vor.
Die Labour-Force-Prognose ist kein direkter BIP- oder Preisindikator. Sie dient hier als Näherung für Arbeitsmarktpotenzial und regionale Nachfragekraft.
Eher passend: breit vermietbare Standardwohnungen · marktgängige Grundrisse · gut angebundene Lagen
Arbeitsmarktwerte nur als Kontext nutzen und zusätzlich Mieten, Leerstand, Pendelanbindung und lokale Nachfrage prüfen.
Der rechnerische Neubaubedarf zeigt, ob zusätzlicher Wohnraum benötigt wird. Ohne vollständige Vergleichsverteilung wird der Wert vorsichtig richtungsbezogen interpretiert.
Der Wert beschreibt rechnerischen Bedarf, nicht tatsächlich fertiggestellte Wohnungen.
Im direkten Gegencheck liegt der rechnerische Bedarf mit 5,5 Wohnungen je 1.000 EW/Jahr deutlich über den aktuellen Genehmigungen mit 2,7 Wohnungen je 1.000 EW/Jahr. Für gut positionierte Bestandsobjekte ist das ein stark stützendes Knappheitssignal, sofern der Bedarf nicht durch spätere Fertigstellungen oder konkrete Neubauprojekte gedeckt wird.
Die aktuellen Baugenehmigungen liegen relativ hoch und können auf eine größere Baupipeline hindeuten. Genehmigungen sind aber noch keine Fertigstellungen; ob daraus tatsächlich zusätzlicher Wohnraum entsteht, hängt von Umsetzung, Baukosten und Projektverlauf ab.
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Prognose 2030 · Bedarf deutlich über Genehmigungen
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Stand 2024 · Bedarf deutlich über Genehmigungen · 76. Perzentil im Bundesvergleich
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Prognose 2030
Kreis Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · Stand 2024 · oberes Viertel · 98. Perzentil im Bundesvergleich
Eher passend: guter Bestand in nachgefragten Lagen · marktgängige Standardwohnungen · sanierbare Objekte mit klarem Zielsegment
Pipeline prüfen: Bestand kann profitieren, wenn rechnerischer Bedarf nicht ausreichend durch Fertigstellungen oder konkrete Neubauprojekte gedeckt wird.
Die Zukunftsdaten zeigen für Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt eher regionalen Rückenwind. Der 2035-Wert dient als wichtiger Haltehorizont, während der 2045-Wert den längeren demografischen Kontext liefert.
Da ein Haushaltswert fehlt, bleibt die Nachfrageeinschätzung stärker von der Bevölkerungsprognose abhängig. Die Altersstruktur zeigt zusätzlich, welche Wohnformen künftig besser passen können. Für die Erwerbspersonenentwicklung liegt hier kein Forecast-Wert vor. Der Bedarf-Pipeline-Blick liefert ein stützendes Knappheitssignal für gut positionierten Bestand: Der rechnerische Bedarf liegt mit 5,5 Wohnungen je 1.000 EW/Jahr deutlich über den aktuellen Genehmigungen mit 2,7 Wohnungen je 1.000 EW/Jahr. Genehmigungen zeigen aber nur eine sichtbare Pipeline und noch keine Fertigstellungen; lokale Neubauprojekte bleiben zu prüfen.
Für Zwangsversteigerungsobjekte bedeutet das: Der Abschlag auf den Verkehrswert ist nur ein Teil der Analyse. Besonders wichtig ist, ob das Objekt zur künftigen Nachfrage passt und gegenüber Neubau oder modernisiertem Bestand bestehen kann. Bei schwacher Lage, hohem Sanierungsbedarf, ungünstiger Energieeffizienz, unklarer Zielgruppe oder direktem Neubauwettbewerb sollte der Kaufpreisabschlag entsprechend größer sein.
Ist der Einstiegspreis angemessen für regionale Zukunft, Mikrolage, Objektzustand, Sanierungskosten und Neubauwettbewerb?
Soweit nur Kreiswerte vorliegen, fehlt für Haushalte oder Erwerbspersonen eine kleinteiligere Einordnung. Der rechnerische Wohnungsneubaubedarf beschreibt Bedarf, nicht tatsächliche Bautätigkeit. Baugenehmigungen zeigen eine sichtbare Pipeline, aber noch keine Fertigstellungen. Für eine belastbare Standortprüfung sollten deshalb zusätzlich aktuelle Fertigstellungen, lokale Projektentwicklungen, Leerstand, Mietniveau, Kaufkraft, Energiezustand und Mikrolage berücksichtigt werden.
Datenbasis: Eingeschränkte Aussagekraft. Bei eingeschränkter Datenlage stärker auf aktuelle lokale Marktindikatoren, Leerstand, Projektpipeline und Objektprüfung abstellen.
Keine Preisprognose und keine Kauf- oder Gebotsempfehlung — der Ausblick ordnet nur die regionale Nachfragebasis ein.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Prozentuale Veränderung der Einwohnerzahl gegenüber dem Vorjahr.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · unteres Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Prozentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.
Stand 2024 · oberes Viertel von 10.766 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Einwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.
Stand 2024 · oberes Viertel von 10.766 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Einwohner je Quadratkilometer.
9 Werte
Prognose 2045 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 400 Regionen
Quelle: BBSR Raumordnungsprognose 2045
Prognostizierte Veränderung der Einwohner von 20 bis unter 67 Jahren bis 2045.
Prognose 2045 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · zweites unteres Viertel von 400 Regionen
Quelle: BBSR Raumordnungsprognose 2045
Prognostizierte Veränderung der Einwohner ab 67 Jahren bis 2045.
Prognose 2045 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 400 Regionen
Quelle: BBSR Raumordnungsprognose 2045
Prognostizierte Veränderung der Einwohner unter 20 Jahren bis 2045.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Verhältnis von älteren Einwohnern (65+) zu Erwerbsfähigen.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Anteil der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter (typischerweise 20–64 Jahre).
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Lebendgeburten pro Jahr je 1.000 Einwohner.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · zweites oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Anteil junger Bevölkerung (typischerweise unter 20 Jahre).
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · unteres Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Verhältnis junger Einwohner (unter 20) zu Erwerbsfähigen.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Medianalter der Bevölkerung – die Hälfte der Einwohner ist jünger, die andere älter.
6 Werte
Stand 2025 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt
Quelle: Bundesagentur für Arbeit
Veränderung der sozialversicherungspflichtigen Beschäftigung über fünf Jahre.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Anzahl rechtlicher Einheiten laut Unternehmensregister.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Anzahl Unternehmen je 1.000 Einwohner.
Stand 2023 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Bruttoinlandsprodukt je Einwohner – wirtschaftliche Leistung der Region.
Stand 2023 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Bruttowertschöpfung je Einwohner – Produktionsleistung ohne Vorleistungen.
Stand 2023 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · zweites oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Verfügbares Einkommen privater Haushalte je Einwohner.
4 Werte
Stand 2025 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · zweites unteres Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Anteil arbeitsloser Personen an den zivilen Erwerbspersonen (Bundesagentur für Arbeit).
Stand 2025 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Saldo aus Einpendlern und Auspendlern bezogen auf 1.000 Einwohner.
Stand 2025 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Saldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.
Stand 2022 · unteres Bewertungsviertel von 10.753 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.
9 Werte
Prognose 2030 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt
Quelle: BBSR Wohnungsbedarfsprognose 2030
Prognostizierter jährlicher Wohnungsneubaubedarf im Zeitraum 2023 bis 2030.
Prognose 2030 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt
Quelle: BBSR Wohnungsbedarfsprognose 2030
Prognostizierter jährlicher Wohnungsneubaubedarf je 10.000 Einwohner im Zeitraum 2023 bis 2030.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 400 Regionen
Quelle: AK OGA – Immobilienmarktbericht
Klassierter Kaufpreis gebrauchter Eigentumswohnungen je Quadratmeter (AK-OGA).
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Genehmigte Wohnungen in neuen Wohngebäuden bezogen auf 1.000 Einwohner.
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 400 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Anzahl genehmigter Wohnungen in neuen Wohngebäuden.
Stand 2024 · oberes Viertel von 10.663 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Gesamtbestand an Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden.
Stand 2022 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 341 Regionen
Quelle: BBSR INKAR
Prozentuale Entwicklung der durchschnittlichen Bauland-Kaufwerte über fünf Jahre.
Stand 2022 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 380 Regionen
Quelle: BBSR INKAR
Durchschnittlicher Kaufwert für Bauland je Quadratmeter (INKAR/BBSR).
Stand 2022 · oberes Bewertungsviertel von 10.454 Regionen
Quelle: Zensus 2022
Anteil leerstehender Wohnungen am Bestand (Zensus 2022).
2 Werte
Stand 2024 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · unteres Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: BBSR INKAR
Prozentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.
Stand 2022 · oberes Bewertungsviertel von 10.664 Regionen
Quelle: Zensus 2022
Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.
3 Werte
Stand 2026 · unteres Viertel von 10.949 Regionen
Quelle: Destatis Hochschulstatistik
Luftlinien-Entfernung zur nächsten Hochschule in Kilometern.
Stand 2023 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Viertel von 238 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Anzahl der Studierenden an Hochschulen mit Standort in der Region.
Stand 2023 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 238 Regionen
Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Studierende bezogen auf 1.000 Einwohner – Studentendichte.
6 Werte
Stand 2023 · oberes Bewertungsviertel von 10.752 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).
Stand 2020 · oberes Bewertungsviertel von 3.182 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Anteil der Bevölkerung mit Zugang zu einer ÖV-Haltestelle mit mindestens 20 Abfahrten täglich.
Stand 2020 · zweites oberes Bewertungsviertel von 3.182 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Legacy-Key für einen früher vorgesehenen Schienen-Erreichbarkeitsindex.
Stand 2020 · zweites oberes Bewertungsviertel von 3.182 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Legacy-Key für einen früher vorgesehenen Autobahn-Erreichbarkeitsindex.
Stand 2020 · zweites oberes Bewertungsviertel von 3.182 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Durchschnittliche Reisezeit mit ÖPNV zum Stadtzentrum des nächsten Ober- oder Mittelzentrums.
Stand 2020 · zweites oberes Bewertungsviertel von 3.182 Regionen
Quelle: Deutschlandatlas (BBSR)
Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zum Stadtzentrum des nächsten Ober- oder Mittelzentrums.
2 Werte
Stand 2026 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt · oberes Bewertungsviertel von 400 Regionen
Quelle: Manuell gepflegter Wert (Redaktion)
Anteil tatsächlich importierter Werte gegenüber dem Sollkatalog.
Stand 2025 · Datenebene: Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt
Quelle: Manuell gepflegter Wert (Redaktion)
Jahr des aktuellsten importierten Fachdatensatzes.
Wer stellt diese Daten bereit?
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
Bertelsmann Stiftung / Wegweiser Kommune
Statistische Ämter des Bundes und der Länder
Deutschlandatlas
Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
Statistische Ämter des Bundes und der Länder
Destatis / Hochschulkompass
Amtliche bzw. offene Datenquelle
Verkehrswert im Standortkontext
Selektiver Standortkontext
Die Standortdaten zeigen einzelne unterstützende Faktoren, sollten aber selektiv gelesen werden. Entscheidend ist, ob die identifizierten Nachfragekräfte für das konkrete Objekt und seine Mikrolage relevant sind.
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
Methodik in Kürze
Der Standortausblick gruppiert verfügbare Rohindikatoren nach fachlichen Säulen. Scorefähige Indikatoren werden mit einer vorsichtigen Methodik normalisiert; Peer-Group-Perzentile und Quartile werden angezeigt, sofern sie für den jeweiligen Wert verfügbar sind. Nicht alle Standortindikatoren liegen auf derselben räumlichen Ebene vor: Gemeindescharfe Werte werden stärker gewichtet als regionale Fallback- oder Proxy-Werte.
Werte, die nicht gemeindescharf vorliegen, sind mit ihrer Datenebene (z. B. Kreis) gekennzeichnet und fließen gedämpft in Scores ein. Der Standortausblick ist eine datenbasierte Orientierungshilfe. Er ersetzt keine Immobilienbewertung, Marktwertermittlung, bautechnische Prüfung, Rechtsberatung oder individuelle Gebotsstrategie.
