Bayern · Ortsteil von Igensdorf

Zwangsversteigerungen in Unterrüsselbach

UnterrüsselbachTeil der Gemeinde Igensdorf. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Igensdorf.

Nächster Termin

23.11.2026, 09:30 Uhr

Gemeinde

Igensdorf

Amtsgericht

Bamberg

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Aktuelle Termine in Unterrüsselbach

1 Objekt · Verkehrswert 370.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Einfamilienhaus · + 1 StellplatzEichenloheweg 5, 91338 Igensdorf370.000 €156 m²Wohnfläche23.11.2026, 09:30 Uhrin 31 Tagen0003 K 0077/20250003 K 0077/2025

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Unterrüsselbach gehört zu IgensdorfStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Igensdorf

Unterrüsselbach im Überblick

Unterrüsselbach wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Igensdorf geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Daniel Arnold · CC BY 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Bamberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Unterrüsselbach

Unterrüsselbach auf Google Maps

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Unterrüsselbach gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Bayern
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Bayern zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Bauleitung, Verträge, Nachträge & Abnahme bei Sanierung · Preisabschläge bei Zwangsversteigerungen – Forschungsstand · Geringstes Gebot — Begriff aus dem ZVG-Glossar · Nießbrauch und Wohnrecht bei Zwangsversteigerungen