Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
566
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2025
Breitband
30,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2023
Leerstand
5,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2022
Beschäftigung
71,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2022
Eigentum
70,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2022
Notfallklinik
23 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2022
Grundschule
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2022
Dichte
32,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bandelin)Quelle
2024
Standort im Überblick
Bandelin liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und wird durch das Amt Züssow verwaltet. Die Gemeinde umfasst mehrere Dörfer, deren Siedlungsbilder von historischen Gutsbereichen, älteren Hofstellen, Einfamilienhäusern und offenen Feldfluren bestimmt werden; in Bandelin selbst ist die Gutsanlage ein besonders erkennbarer historischer Bezugspunkt. Zwischen den Ortsteilen bestehen größere Freiräume, sodass die Gemeinde weniger als geschlossener Ort denn als Verbund eigenständiger Dörfer wahrgenommen wird. Die historischen Gutsstrukturen und die nachfolgenden Wohn- und Wirtschaftsgebäude sind in mehreren Ortsteilen bis heute als prägende räumliche Schichten erkennbar.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Erreichbarkeit stützt sich auf das regionale Straßennetz mit Verbindungen nach Gützkow, Züssow und Greifswald sowie zu den weiterführenden Bundes- und Autobahnachsen Vorpommerns. Busangebote der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Greifswald binden die Ortsteile an Schulen, Verwaltung und zentrale Versorgungsorte an; der Bahnhof Züssow übernimmt für überregionale Bahnfahrten eine wichtige Funktion im näheren Umfeld. Innerhalb der Gemeinde bleiben Pkw, Fahrrad und bedarfsorientierte Verbindungen wegen der Entfernungen zwischen den Dörfern wesentliche Bestandteile der Alltagsmobilität.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Land- und Forstwirtschaft, kleinere Gewerbebetriebe, kommunale Einrichtungen und die Freiwillige Feuerwehr bilden die tragenden lokalen Strukturen. Das Amt Züssow übernimmt zahlreiche Verwaltungsaufgaben, während Angebote des täglichen Bedarfs und weiterführende Einrichtungen überwiegend in den umliegenden Grund- und Mittelzentren liegen. Bebauungspläne für Wohnnutzungen, Gutsbereiche und Solarparks zeigen, dass sich die räumliche Entwicklung sowohl mit kleinteiliger Siedlungsergänzung als auch mit erneuerbarer Energie und der Nutzung größerer Freiflächen befasst.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Immobilien in Bandelin stehen in sehr unterschiedlichen Zusammenhängen: vom historischen Dorf- und Gutsumfeld über Hofstellen bis zu jüngeren Wohnhäusern und Grundstücken am Siedlungsrand. Für die Einordnung sind der konkrete Ortsteil, Erschließung, Gebäudetyp, Freiflächenanteil und die Entfernung zu Versorgungs- oder Verkehrspunkten entscheidend; ein gemeindeweiter Durchschnitt würde diese Unterschiede nur unzureichend abbilden. Zwangsversteigerungsverfahren werden dem Amtsgericht Greifswald zugeordnet und als Einzelfälle innerhalb des ländlichen Bestands geführt, ohne daraus allgemeine Wert- oder Nachfrageaussagen abzuleiten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer MV6,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitGreifswald
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen